重慶市 二手房買賣合同示范文本

重慶市二手房買賣合同示范文本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置1.1.1甲方所售房屋位于_______________________，地理位置優(yōu)越，交通便利。1.1.2房屋類型為_______________________，建筑面積為_______________________。1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______________________，無抵押、無糾紛。1.1.4房屋現(xiàn)狀良好，甲方已對房屋進行適當(dāng)?shù)木S護和保養(yǎng)。1.2房屋附屬設(shè)施1.2.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體清單由雙方確認(rèn)。1.2.2甲方保證所售附屬設(shè)施的完好及功能正常。1.2.3乙方有權(quán)在合同簽署后對附屬設(shè)施進行檢查，確認(rèn)其狀態(tài)。1.2.4任何未在清單中列出的設(shè)施不在本合同的交易范圍內(nèi)。1.3房屋權(quán)屬1.3.1甲方提供合法有效的房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。1.3.2甲方承諾所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋所有權(quán)清晰。1.3.3如因甲方提供的文件存在虛假情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3.4乙方有權(quán)在交易前進行房屋產(chǎn)權(quán)的查驗。二、交易金額及支付方式2.1房屋交易總價2.1.1雙方協(xié)商確定本房屋交易總價為人民幣_______________________。2.1.2交易總價包含房屋及附屬設(shè)施的所有費用，不另行增加其他費用。2.1.3甲方應(yīng)在交易前提供正式的購房發(fā)票，確保乙方的支付安全。2.1.4乙方如需分期付款，須提前與甲方協(xié)商并達成書面協(xié)議。2.2付款方式2.2.1乙方需在簽訂合同后支付定金人民幣_______________________。2.2.2剩余款項應(yīng)在房屋交接前支付完畢。2.2.3甲方應(yīng)在收到全款后，及時配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.4付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方需確認(rèn)轉(zhuǎn)賬記錄以備日后查證。2.3違約責(zé)任2.3.1如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同并保留定金。2.3.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償并解除合同。2.3.3任何一方違約造成的損失，均需由違約方承擔(dān)。2.3.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)法律費用。三、房屋交接及過戶3.1房屋交接3.1.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢后，及時進行房屋交接。3.1.2雙方需在交接時對房屋及附屬設(shè)施進行確認(rèn)，記錄交接情況。3.1.3交接時，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.1.4乙方有權(quán)要求甲方對房屋的現(xiàn)狀進行詳細(xì)說明。3.2過戶手續(xù)3.2.1甲方需在合同簽署后30日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2.2雙方需共同前往房產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記。3.2.3過戶所需的各項費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。3.2.4過戶完成后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。3.3保密條款3.3.1雙方承諾對本合同的內(nèi)容及交易過程中的所有信息進行保密。3.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。3.3.