2024版商用建筑施工協(xié)議樣本版

2024版商用建筑施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款進(jìn)度第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.4工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單及施工圖紙確定。2.5工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整：雙方同意，合同總價(jià)在施工過(guò)程中不得調(diào)整。3.3付款方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。3.4付款進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還。第四條工期4.1開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定，以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。4.2竣工日期：雙方協(xié)商確定，以乙方提交的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。4.3工期延誤：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的0.5%支付違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按合同總價(jià)的0.5%支付違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量異議：甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并提供具體意見(jiàn)；乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照施工需求，提前準(zhǔn)備并保障設(shè)備正常使用。6.3材料質(zhì)量：甲方提供的主要材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則造成工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行處理。第八條變更與解除8.1變更條件：（1）雙方同意，且變更內(nèi)容不違背國(guó)家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變化。8.2變更程序：（1）變更請(qǐng)求方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4解除程序：（1）雙方書(shū)面確認(rèn)解除合同；（2）按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；（2）提供的主要材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失及費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：按照本合同第八條變更程序執(zhí)行。11.3合同終止條件：本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得修改。如雙方需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同第八條解除程序執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及數(shù)量。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出工程所需的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件五：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)列出乙方提供的質(zhì)量保證書(shū)，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。附件六：安全施工方案詳細(xì)列出乙方提供的安全施工方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故處理等。附件七：合同變更協(xié)議如有變更，雙方簽訂的合同變更協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.甲方提供的主要材料不符合質(zhì)量要求；3.乙方未按約定完成施工；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失及費(fèi)用；3.違約方造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××公司2.乙方：指×××建筑有限公司3.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)4.工期：指本合同約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期之間的時(shí)間段5.質(zhì)量保證金：指作為保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)手段，用于保證乙方按合同約定完成工程并提供合格的工程產(chǎn)品6