2024版商用建筑施工協(xié)議樣本版

2024版商用建筑施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款進度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。2.4工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單及施工圖紙確定。2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：雙方同意，合同總價在施工過程中不得調(diào)整。3.3付款方式：甲方按工程進度分階段支付乙方工程款。3.4付款進度：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工期4.1開工日期：雙方協(xié)商確定，以甲方發(fā)出的開工通知書為準。4.2竣工日期：雙方協(xié)商確定，以乙方提交的竣工報告為準。4.3工期延誤：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價的0.5%支付違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按合同總價的0.5%支付違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量異議：甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格前提出，并提供具體意見；乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)整改完畢。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負責(zé)提供施工設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照施工需求，提前準備并保障設(shè)備正常使用。6.3材料質(zhì)量：甲方提供的主要材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，否則造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進行處理。第八條變更與解除8.1變更條件：（1）雙方同意，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變化。8.2變更程序：（1）變更請求方應(yīng)向另一方提出書面變更請求；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4解除程序：（1）雙方書面確認解除合同；（2）按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；（2）提供的主要材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金；（2）違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失及費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：按照本合同第八條變更程序執(zhí)行。11.3合同終止條件：本合同約定的工程竣工驗收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付合同總價10%的違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得修改。如雙方需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同第八條解除程序執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及數(shù)量。附件二：施工圖紙詳細列出工程所需的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：材料設(shè)備清單詳細列出工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：施工組織設(shè)計詳細列出施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。附件五：質(zhì)量保證書詳細列出乙方提供的質(zhì)量保證書，包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施等。附件六：安全施工方案詳細列出乙方提供的安全施工方案，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。附件七：合同變更協(xié)議如有變更，雙方簽訂的合同變更協(xié)議。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.甲方提供的主要材料不符合質(zhì)量要求；3.乙方未按約定完成施工；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金；2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失及費用；3.違約方造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)整改并承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司2.乙方：指×××建筑有限公司3.合同總價：指本合同約定的工程總造價4.工期：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的時間段5.質(zhì)量保證金：指作為保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟手段，用于保證乙方按合同約定完成工程并提供合格的工程產(chǎn)品6