2024年公司租房合同協(xié)議（三篇）

第4頁共4頁2024年公司租房合同協(xié)議出租方：____縣_____房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）承租方：____縣_____物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店出租給乙方，用于商業(yè)用途。該房屋面積約為160平方米（具體以城建部門實際測繪面積為準(zhǔn)）。二、租賃形式及費用乙方需承擔(dān)因租賃房屋而產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，并直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納。乙方還需承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費及房屋設(shè)施維護(hù)費等全部費用。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。若乙方未簽訂租賃合同而繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金及保證金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年肆萬捌仟元整（￥：48000.00），實行先交租后使用的原則，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用該房屋但未與甲方簽訂租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)將按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計算。乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方交納租賃保證金（大寫）：/。租賃期滿或合同解除后，保證金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、欠交租金、違約金及財產(chǎn)損壞賠償款，剩余部分將如數(shù)返還乙方。對于在活動期間租賃開辦特色餐飲的乙方，甲方將免除其一年的房屋押金和房屋使用稅，自簽訂之日起計算。第二年起，乙方需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納房屋押金和房屋使用稅。五、風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，并應(yīng)確保租賃財產(chǎn)的安全。如發(fā)生人身傷害、被盜、火災(zāi)或其他事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。六、房屋的交付與返還在乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添財務(wù)的歸屬經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方在增添附屬設(shè)施時不得對房屋造成任何損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施并保證原貌不得損壞。甲方對乙方增添的附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。八、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。乙方如有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.不按約定交納租金的；2.不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護(hù)費的；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的；4.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的；5.任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反本合同約定擅自解除合同的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫）伍萬元整（￥：50000.00）。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際付款之日止按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或解除合同后乙方未及時交付房屋的除交納正常租金外每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：2024年公司租房合同協(xié)議（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、甲方同意將依法擁有所有權(quán)的，面積為平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。三、租金以現(xiàn)金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，即每月租金為元。四、甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。五、乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費用，包括物業(yè)管理費、電視費、水電煤氣費及電話費等。六、乙方需妥善使用并維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)，需事先取得甲方的書面同意。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)按“米修去丟”原則處理。七、乙方不得將租賃房屋用于非法活動，否則將依法承擔(dān)責(zé)任，同時甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。如違反此規(guī)定，此協(xié)議視為無效，且由此產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。九、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需提前一個月通知甲方并支付下年租金；若不再續(xù)租，乙方需清繳所有租賃期間的費用，歸還鑰匙并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方未按此規(guī)定操作，甲方或中介方有權(quán)在租賃期滿后五天內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行再出租或使用。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。改寫完畢。2024年公司租房合同協(xié)議（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。第一條甲方確保所出租的房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條房屋情況1.甲方出租給乙方的房屋位于（____省、____市、____區(qū)、街、號）。2.出租房屋的總建筑面積為____平方米。3.房屋裝修及設(shè)施情況：……（詳細(xì)描述）第三條租賃期限與用途1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾租賃該房屋僅用于……（具體用途）。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.房屋租金總額為人民幣（大寫）____萬元整，小寫：00000.00元。2.租金支付方式：每半年支付一次，共計0000.00元整。甲方收款后應(yīng)向乙方提供收款憑證。第五條房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋及其設(shè)施的使用安全。除雙方另有約定外，該房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。2.甲方如需對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第六條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。第七條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第八條爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請仲裁委員會仲裁。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之