住宅施工項目簡易協(xié)議版

住宅施工項目簡易協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條施工項目內(nèi)容2.1施工地點2.2施工面積2.3施工項目明細第三條施工工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延誤及延長條款第四條施工質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保修期限第五條工程造價及支付方式5.1工程總價5.2支付條款5.3進度付款要求5.4變更費用處理第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4環(huán)保要求第七條甲方義務(wù)及責任7.1配合施工7.2現(xiàn)場管理7.3工程變更7.4工程驗收第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3訴訟地點及法院第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理第十三條稅款及費用13.1稅款承擔13.2額外費用承擔第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件：合同相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅施工項目甲方單位，地址：×××甲方單位地址。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××乙方公司地址。第二條施工項目內(nèi)容2.1施工地點：×××住宅施工項目具體位置。2.2施工面積：根據(jù)附件一《施工面積明細表》所列明的施工面積。2.3施工項目明細：包括但不限于土建工程、水電安裝、裝修工程等，具體項目及要求詳見附件二《施工項目明細表》。第三條施工工期3.1工期起始日期：××××年××月××日。3.2工期終止日期：××××年××月××日。3.3工期延誤及延長條款：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件三《工期延誤違約金計算方式》；如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條施工質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標準，詳見附件四《施工質(zhì)量標準》。4.2質(zhì)量驗收標準：按照附件五《質(zhì)量驗收標準》進行驗收。4.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于××年。第五條工程造價及支付方式5.1工程總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付條款：按照附件六《支付條款》執(zhí)行。5.3進度付款要求：按照雙方約定的進度完成相應(yīng)的工程量后，甲方按進度支付乙方工程款。5.4變更費用處理：如施工過程中發(fā)生工程變更，變更費用按照附件七《工程變更費用處理》進行計算和支付。第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工準備：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工準備工作，包括但不限于施工場地平整、施工材料準備等。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)定和標準進行施工，確保施工過程中人員安全及工程安全。6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應(yīng)施工材料，保證材料供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染和擾民。第七條甲方義務(wù)及責任7.1配合施工：甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、資料等相關(guān)信息，并按照乙方要求及時提供施工現(xiàn)場。7.2現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工過程中的秩序和安全。7.3工程變更：如甲方要求對施工項目進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并按照附件七《工程變更費用處理》進行處理。7.4工程驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改直至達到驗收標準。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按乙方實際損失的×%支付違約金。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按甲方實際損失的×%支付違約金。8.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式詳見附件八《違約金計算方式》。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××。9.3訴訟地點及法院：如雙方同意訴訟，訴訟地點為×××，法院為×××。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：雙方同意且不影響工程進度、質(zhì)量及安全的前提下，可以書面形式變更合同。10.2合同解除條件：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方支付完畢工程尾款，雙方簽署《工程竣工驗收證書》后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件的處理：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十三條稅款及費用13.1稅款承擔：按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，如需甲方承擔的稅款，由甲方支付。13.2額外費用承擔：如施工過程中發(fā)生額外費用，由雙方協(xié)商承擔。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同相關(guān)文件，包括但不限于附件一《施工面積明細表》、附件二《施工項目明細表》、附件三《工期延誤違約金計算方式》、附件四《施工質(zhì)量標準》、附件五《質(zhì)量驗收標準》、附件六《支付條款》、附件七《工程變更費用處理》、附件八《違約金計算方式》等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工面積明細表》詳細列出施工項目的具體面積，包括每個房間的面積、總面積等。附件二：《施工項目明細表》詳細列出施工項目的具體內(nèi)容，包括土建工程、水電安裝、裝修工程等，以及每個項目的具體要求和標準。附件三：《工期延誤違約金計算方式》詳細說明工期延誤違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件四：《施工質(zhì)量標準》詳細列出施工質(zhì)量的標準和要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等。附件五：《質(zhì)量驗收標準》詳細說明質(zhì)量驗收的標準和流程，包括驗收的時間、驗收的人員、驗收的方法等。附件六：《支付條款》詳細說明支付工程款的方式和時間，包括進度付款的要求、尾款支付的時間等。附件七：《工程變更費用處理》詳細說明工程變更費用的處理方式，包括變更費用的計算方式、支付方式等。附件八：《違約金計算方式》詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按乙方實際損失的×%支付違約金。示例：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方實際損失為10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金為1萬元。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按甲方實際損失的×%支付違約金。示例：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方實際損失為10萬元，則乙方應(yīng)支付違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。在本合同中，如果發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，違約金的計算方式詳見附件八《違約金計算方式》。3.工期延誤：工期延誤是指工程未能在約定的工期內(nèi)完成。在本合同中，