年度文藝展演場地出租協(xié)議樣本版

年度文藝展演場地出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費用2.場地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用期限3.場地維護與保障3.1維護責任3.2安全保障3.3保險事宜4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1場地的特殊要求8.2特殊事件處理8.3雙方約定的其他事項9.附件9.1場地設(shè)施清單9.2租賃費用明細9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期11.1簽訂日期12.合同編號12.1合同編號13.附件說明13.1附件內(nèi)容說明14.備注14.1合同特殊情況說明第一部分：合同如下：1.場地租賃1.1租賃場地本合同租賃場地為甲方擁有的位于【具體地址】的【具體場地名稱】，場地面積為【具體面積】。1.2租賃時間租賃時間為自【具體起始日期】至【具體結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期滿前【具體時間】內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃費用1)【支付方式】支付【具體比例】的租金作為定金，定金在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付；2)剩余的租金乙方應(yīng)在【具體日期】前支付完畢。2.場地使用2.1使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)使用該場地進行【具體活動名稱】。乙方使用場地不得違反法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施，不得影響甲方及其他用戶的正常權(quán)益。2.2使用條件1)保證場地的安全，不得進行違法活動；2)不得改變場地設(shè)施的現(xiàn)狀；3)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償；4)按照約定的人數(shù)使用場地，不得超載。2.3使用期限乙方使用場地的期限為租賃時間。如乙方需延長使用期限，應(yīng)提前【具體時間】通知甲方，并征得甲方同意。3.場地維護與保障3.1維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常使用。3.2安全保障甲方應(yīng)確保場地設(shè)施的安全，對可能存在的安全隱患及時進行整改。3.3保險事宜乙方應(yīng)自行辦理活動期間的保險事宜，包括但不限于公共責任保險、人身意外傷害保險等。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地，有權(quán)在乙方違約時終止合同。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，有權(quán)要求甲方提供場地設(shè)施，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)開展活動。乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用場地設(shè)施，并承擔因自身原因造成的損害賠償責任。5.違約責任5.1出租方違約甲方如未按約定提供場地或設(shè)施，或提供的場地或設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。5.2承租方違約乙方如未按約定支付租金，或未按約定使用場地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。8.其他約定8.1場地的特殊要求乙方如需對場地進行特殊布置或設(shè)置特殊設(shè)備，應(yīng)提前【具體時間】通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行布置和設(shè)置。8.2特殊事件處理如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.3雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，在合同履行過程中達成其他約定，并以書面形式補充到本合同中。9.附件9.1場地設(shè)施清單附件中列明場地的主要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅等。9.2租賃費用明細附件中詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費、服務(wù)費等。9.3其他相關(guān)文件包括但不限于乙方活動的宣傳材料、活動方案等。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章甲方代表：【姓名】10.2承租方簽字蓋章乙方代表：【姓名】11.合同簽訂日期11.1簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。12.合同編號12.1合同編號本合同編號為【具體編號】。13.附件說明13.1附件內(nèi)容說明附件是對合同的補充，包括場地設(shè)施清單、租賃費用明細和其他相關(guān)文件。14.備注14.1合同特殊情況說明如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)本著公平公正的原則進行協(xié)商處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅、空調(diào)、投影儀等。附件二：租賃費用明細詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括場地租賃費、設(shè)施使用費、服務(wù)費等，并注明每項費用的金額。附件三：乙方活動宣傳材料乙方提供活動宣傳材料的樣本，包括海報、邀請函、節(jié)目單等。附件四：乙方活動方案詳細列出乙方活動的主題、內(nèi)容、時間安排、參與人員等信息。附件五：特殊設(shè)備布置申請如乙方需要對場地進行特殊布置或設(shè)置特殊設(shè)備，需提前提交特殊設(shè)備布置申請，并注明設(shè)備名稱、數(shù)量、布置時間等。附件六：保險單據(jù)乙方提供的活動期間保險單據(jù)，包括公共責任保險、人身意外傷害保險等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供場地或設(shè)施：甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，導致乙方活動無法正常進行。1.2提供的場地或設(shè)施不符合約定：甲方提供的場地或設(shè)施質(zhì)量不合格，影響乙方活動正常進行。2.承租方違約2.1未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。2.2未按約定使用場地：乙方未按照合同約定使用場地，如超載使用、改變場地設(shè)施現(xiàn)狀等。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時提供活動宣傳材料、活動方案等。違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體責任認定標準詳見合同中的違約責任條款。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，導致乙方活動無法正常進行，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。