2024年北京個人租房合同參考樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年北京個人租房合同參考樣本第五條維修責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)租賃住房內(nèi)含表計的設(shè)施維修，表計之后的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。2、乙方需承擔(dān)租賃住房內(nèi)門、窗及其他設(shè)施的維修責(zé)任。第六條租賃期間的約定1、乙方保證按時支付房租、水、電、氣及其他相關(guān)費用。2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得對住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。3、乙方不得變更住房的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，亦不得利用租賃住房從事營利活動或危害公共利益、他人權(quán)益的行為。如有違反，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃住房。若違反，甲方有權(quán)依據(jù)公司規(guī)定處理并解除合同。5、若乙方存在竊取能源行為，需按每次____元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方應(yīng)遵守甲方制定的所有物業(yè)管理規(guī)定。第七條安全管理特別條款1、乙方對其租賃的住房承擔(dān)安全管理的主體責(zé)任，對安全負(fù)主要責(zé)任。2、安全管理責(zé)任劃分(1)水、電、氣管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方管理，表計后由乙方管理。但表計位于室內(nèi)時，乙方需負(fù)責(zé)對室內(nèi)表計和線路進(jìn)行檢查，并及時通知甲方可能存在的安全隱患。(2)門、窗及其他房屋設(shè)施由乙方管理。(3)建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。3、乙方使用租賃住房的安全要求(1)乙方不得在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)置擱置物或懸掛物。(2)乙方需定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路和家用電器進(jìn)行全面檢查。(3)乙方需定期檢查其使用的熱水器、燃?xì)庠罴疤烊粴夤艿赖陌踩浴?4)乙方外出時應(yīng)關(guān)閉家電和燃?xì)庠O(shè)備，關(guān)閉電源總閘、天然氣總閥、水管總閥，并在物業(yè)處登記。(5)禁止在床上抽煙，煙頭必須熄滅后放入垃圾桶或煙灰缸。(6)禁止私拉亂接電線，避免在一個插線板上插多個設(shè)備，應(yīng)由專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。(7)乙方裝修租賃房時，需在物業(yè)登記并接受檢查監(jiān)督。(8)禁止在樓梯上堆放雜物，不得占用消防通道，不得亂用消防器材。(9)禁止私拉亂接，禁止使用大功率電器，避免同時使用多臺電器。(10)租賃房內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，禁止將住房改為庫房使用。(11)乙方應(yīng)掌握基本的防火知識，配備必要的防火設(shè)備。(12)乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對公共區(qū)域的安全檢查工作。4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)(1)甲乙雙方按本合同規(guī)定承擔(dān)安全管理責(zé)任。(2)如室內(nèi)表計存在安全隱患，乙方需立即通知甲方，因乙方疏忽造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條租賃終止情況1、如因國家政策、政府規(guī)劃或公司規(guī)劃需要拆除、改造租賃住房，或因不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е伦》繗p、滅失或無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，甲方不再提供替代住房。第九條其他條款1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。3、甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的一部分，對甲乙雙方均有約束力。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代理人：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時間：____年____月____日2024年北京個人租房合同參考樣本（二）甲方，身份證明顯示為____年____月____日出生，同意將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租予乙方，乙方的出生日期為____年____月____日，身份證號碼同上。雙方就租賃事項達(dá)成以下共識：1.乙方將自____年____月____日起至____年____月____日止租住該房屋，租期總計____個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，支付周期為月/季度/年，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用，并在租賃結(jié)束時結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且在租賃結(jié)束時需恢復(fù)房屋原貌。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.若任何一方需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。如單方強行終止，違約方需向守約方支付違約金____元。7.如遇爭議，雙方應(yīng)友