2024年借款合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年借款合同參考樣本甲方(借款人):_____身份證號(hào)碼:_____乙方(貸款人):_____身份證號(hào)碼:_____一、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下:二、借款金額借款方向貸款方借人民幣_(tái)___萬(wàn)元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi)____。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____。四、借款期限借款方保證從____年____月起至____年____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照民法典的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人:_____借款人:_____連帶保證人:_____2024年借款合同參考樣本（二）本合同涉及甲方在銀行設(shè)立的賬戶。甲方在建造、翻新、重大維修自住房屋過(guò)程中，當(dāng)自籌資金用盡或即將用盡時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方處開(kāi)設(shè)的活期儲(chǔ)蓄存款戶或儲(chǔ)蓄卡賬戶，以配合工程進(jìn)度使用。第七條關(guān)于貸款償還貸款的本金和利息將采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方需按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據(jù)等額償還的計(jì)算公式確定，去零進(jìn)元后確定每月應(yīng)還的本金和利息額，最后一次還款將結(jié)清所有剩余的本金和利息。(1)第一期（合同簽訂時(shí)）每月償還的本金和利息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期的每月償還本金和利息額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整分期每月的還款額。若甲方需動(dòng)用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親的公積金來(lái)償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。甲方需在乙方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行辦理儲(chǔ)蓄卡或信用卡，并授權(quán)乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式償還本息的足額款項(xiàng)，確保乙方能夠順利進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。如因甲方原因?qū)е掠每ㄟ€款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行辦理還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，但已按原合同利率收取的貸款利息不作退還。第八條貸款擔(dān)保丙方為本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管前，如甲方連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出的《履行保證責(zé)任》通知后的十日內(nèi)代為清償。保證期限自貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日止。保證期間，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)、建造、翻新、重大維修的住房作為貸款的抵押擔(dān)保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購(gòu)買(mǎi)的是期房，需將購(gòu)房預(yù)售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同及甲、乙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需符合相關(guān)規(guī)定，并事先取得另一方的書(shū)面同意（如在保證期間，需征得丙方的書(shū)面同意），轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。甲方應(yīng)按合同約定的期限向乙方償還貸款。甲方必須按照約定的用途使用乙方的貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任在合同執(zhí)行期間，甲方未按月償還貸款本息視為逾期貸款，乙方將按規(guī)定對(duì)其欠款每日計(jì)收萬(wàn)分之____的罰息。甲方需在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款金額，以確保按時(shí)歸還乙方貸款。如甲方連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，或在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假資料，以及未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自將抵押住房出租、出售、交換、贈(zèng)與等方式處分抵押住房，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，甚至處置抵押住房，如不足以償還欠款的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償欠款。若甲方未按合同約定使用乙方的貸款而挪作他用，對(duì)挪用部分將按日計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍需繼續(xù)履行。第十四條其他約定事項(xiàng)（略