2024年辦公租賃合同樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年辦公租賃合同樣本在租賃協(xié)議中，針對(duì)房屋部分毀損的情況，乙方需自行承擔(dān)維修責(zé)任。若乙方拒絕履行此責(zé)任，導(dǎo)致安全隱患或拒絕承擔(dān)相應(yīng)賠償，甲方將有權(quán)代為維修或購(gòu)置新物，相關(guān)費(fèi)用首先從乙方所繳納的房屋押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。第四條，租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜及安全保衛(wèi)等相關(guān)規(guī)定，乙方需服從甲方的管理和監(jiān)督。若乙方違反上述規(guī)定，一切責(zé)任將由乙方自行承擔(dān)。第六條，關(guān)于房屋交付及返還的條款如下：一、交付：甲方應(yīng)于指定的____年____月____日前，將房屋按約定條件交付乙方使用。二、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施保持完好狀態(tài)退還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或支付恢復(fù)工程費(fèi)用；或經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可按裝修后的狀態(tài)交付，甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處置。乙方自行添置的可移動(dòng)非嵌入式設(shè)施可自行撤出。第七條，因乙方責(zé)任導(dǎo)致合同終止或提前解除的約定如下：乙方若存在包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠租金及費(fèi)用超過(guò)規(guī)定期限、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、損壞房屋及設(shè)施、違反安全規(guī)定等行為，均視為違約。甲方有權(quán)采取必要措施終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。第八條，合同解除的條件包括雙方協(xié)商一致提前解除，以及因不可抗力或國(guó)家政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。第九條，關(guān)于違約責(zé)任，乙方違約時(shí)，已繳納的租金不予退還，押金作為違約金扣除。乙方還需賠償因違約給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。逾期繳納租金等費(fèi)用的，將按日加收滯納金。第十條，合同爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院處理。第十一條，合同生效條件為雙方簽字蓋章，一式肆份，各持貳份，具有同等法律效力。未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條，其他約定包括共同維護(hù)公共場(chǎng)所環(huán)境、搬家需提前通知并結(jié)算費(fèi)用、遺留物品處理權(quán)及聯(lián)系方式變更通知等。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項(xiàng)，訂立本合同。一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路（街）號(hào)院樓號(hào)（面積平方米）辦公用房由乙方使用。二、租金：每月人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)仟佰拾元整。三、交款方法：每次交納租金個(gè)月，先交后用。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。四、乙方在簽訂租房合同時(shí)，向甲方交納房屋租賃保證金：____元（租賃保證金不產(chǎn)生利息）五、雙方責(zé)任義務(wù)1、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用；2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)征得工商部門(mén)同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公，遵守治安、環(huán)境、車(chē)輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序，嚴(yán)禁任何人住宿，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(dòng)（詳見(jiàn)房屋使用安全責(zé)任書(shū)）。4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租、水、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用____‰的滯納金，超期____日，甲方有權(quán)停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時(shí)本合同自行終止。5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動(dòng)，應(yīng)事先書(shū)面征得甲方同意后方可施工。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類(lèi)裝修，費(fèi)用自負(fù)，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進(jìn)行抵押。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。7、乙方要自覺(jué)執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策。8、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。9、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30天，以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。否則，甲方視為乙方違約，在退房時(shí)不退還租賃保證金。10、任何一方違約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。六、在租賃期即滿(mǎn)時(shí)，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用。七、租賃期滿(mǎn)日，經(jīng)甲、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止。八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，