民宿裝修預(yù)算及施工合同

民宿裝修預(yù)算及施工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同文件的組成第二章民宿裝修預(yù)算2.1裝修項目與內(nèi)容2.2預(yù)算編制依據(jù)2.3裝修預(yù)算明細(xì)2.4預(yù)算調(diào)整與變更第三章施工合同3.1施工范圍與內(nèi)容3.2施工期限與進(jìn)度3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料與設(shè)備第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與進(jìn)度4.3價格調(diào)整機(jī)制4.4工程尾款支付與扣除第五章合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行主體5.2合同履行過程協(xié)調(diào)5.3合同履行過程中的變更5.4合同履行完成的標(biāo)準(zhǔn)第六章工程驗收與保修6.1工程驗收程序6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限與范圍6.4保修責(zé)任與處理第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額計算與支付7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟8.4法律適用與管轄第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除與終止后的權(quán)益處理9.4解除與終止合同的違約責(zé)任第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同繼承的條件10.4合同繼承的程序第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任11.4保密信息的例外情況第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同變更的程序12.4合同解除的程序第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同的廢止與替代第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的生效日期14.4合同的終止日期合同編號：_______第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同文件的組成第二章民宿裝修預(yù)算2.1裝修項目與內(nèi)容2.2預(yù)算編制依據(jù)2.3裝修預(yù)算明細(xì)2.4預(yù)算調(diào)整與變更第三章施工合同3.1施工范圍與內(nèi)容3.2施工期限與進(jìn)度3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料與設(shè)備第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與進(jìn)度4.3價格調(diào)整機(jī)制4.4工程尾款支付與扣除第五章合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行主體5.2合同履行過程協(xié)調(diào)5.3合同履行過程中的變更5.4合同履行完成的標(biāo)準(zhǔn)第六章工程驗收與保修6.1工程驗收程序6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限與范圍6.4保修責(zé)任與處理第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額計算與支付7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟8.4法律適用與管轄第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除與終止后的權(quán)益處理9.4解除與終止合同的違約責(zé)任第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同繼承的條件10.4合同繼承的程序第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任11.4保密信息的例外情況第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同變更的程序12.4合同解除的程序第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同的廢止與替代第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的生效日期14.4合同的終止日期甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理1.1甲方如需對民宿裝修設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請求。1.2乙方收到甲方書面變更請求后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對變更的可行性、影響范圍及額外費(fèi)用等進(jìn)行評估。1.3甲方與乙方就設(shè)計變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。1.4設(shè)計變更導(dǎo)致合同總價變化的，雙方應(yīng)按照本合同第四章的規(guī)定進(jìn)行價格調(diào)整。附加條款二：甲方特殊要求2.1甲方如需乙方按照特殊要求進(jìn)行施工，應(yīng)在本合同中明確特殊要求的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及額外費(fèi)用等。2.2乙方收到甲方特殊要求后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對特殊要求的可行性及額外費(fèi)用等進(jìn)行評估。2.3如乙方無法滿足甲方的特殊要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。2.4甲方特殊要求導(dǎo)致合同總價變化的，雙方應(yīng)按照本合同第四章的規(guī)定進(jìn)行價格調(diào)整。2.5甲方特殊要求不符合國家法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并通知甲方。附加條款三：甲方現(xiàn)場監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督時，應(yīng)遵守乙方的工作紀(jì)律，不得影響乙方的正常施工。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合設(shè)計要求或本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方及時整改。3.4甲方現(xiàn)場監(jiān)督產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方施工方案提交4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工材料等。4.2甲方收到乙方施工方案后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，對施工方案的可行性、合理性等進(jìn)行評估。4.3甲方對乙方施工方案有異議的，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工方案，并與甲方達(dá)成一致。4.4乙方施工方案的調(diào)整不影響本合同的履行及總價。附加條款五：乙方工程進(jìn)度報告5.2甲方有權(quán)對乙方工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保工程按期完成。5.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。5.4乙方未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照本合同第四章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款六：第三方中介職責(zé)6.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成民宿裝修工程。6.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。6.3第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計要求及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.4第三方中介發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合設(shè)計要求或本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方及時整改。6.5第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.6第三方中介不參與合同的履行，不對合同的履行結(jié)果負(fù)責(zé)。附加條款七：第三方中介費(fèi)用7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。7.2第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付金額在本合同附件中明確。7.3甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并通知第三方中介。7.4第三方中介費(fèi)用不包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿裝修設(shè)計圖紙2.施工方案詳細(xì)說明3.裝修材料明細(xì)表4.工程進(jìn)度報告5.設(shè)計變更協(xié)議6.特殊要求說明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.施工過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.甲方未按約定時間完成設(shè)計確認(rèn)或設(shè)計變更。4.乙方未按約定時間完成施工或施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)法律法規(guī)。6.乙方使用非合同約定的材料或降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。8.第三方中介未按約定時間提交工程進(jìn)度報告。9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.民宿裝修合同：指甲方與乙方之間就民宿裝修工程達(dá)成的書面協(xié)議。2.施工方案：指乙方為完成裝修工程而制定的詳細(xì)施工計劃。3.設(shè)計變更：指在合同履行過程中，甲方對設(shè)計圖紙或施工方案提出的修改。4.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成民宿裝修工程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。8.合同終止：指合同雙方同意結(jié)束合同關(guān)系，不再履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付預(yù)付款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付預(yù)付款，違約金按合同約定計算。2.問題：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，違約金按合同約定計算。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。4.問題：第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介及時履行監(jiān)督職責(zé)，或更換中介。5.問題：合同一方提出設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。6.問題：合同一方