標(biāo)準(zhǔn)土地分割協(xié)議書樣本

標(biāo)準(zhǔn)土地分割協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方有意向取得該土地的一部分，以便進(jìn)行建設(shè)或其他合法用途；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意進(jìn)行土地分割。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條土地分割1.1甲方向乙方分割的土地面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付土地分割費(fèi)用。第二條土地使用權(quán)2.1甲方保證分割給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛。2.2乙方取得土地使用權(quán)后，享有對該土地的建設(shè)、使用、收益和處分的權(quán)利。第三條土地分割費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地分割費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將土地分割費(fèi)用支付給甲方。第四條土地過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利糾紛的，應(yīng)退還已支付的土地分割費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方未按約定支付土地分割費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：土地分割位置和邊界示意圖一、附件列表：1.土地分割位置和邊界示意圖2.甲方土地使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.土地分割費(fèi)用支付憑證5.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利糾紛，視為違約。2.乙方未按約定支付土地分割費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的權(quán)利。2.土地分割：指將一幅土地依法分割成數(shù)部分，分別歸不同權(quán)利人所有的行為。3.土地過戶：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止辦理過戶手續(xù)，并協(xié)商解決糾紛。2.支付問題：如乙方未能按時(shí)支付土地分割費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.建設(shè)規(guī)范：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范，合法使用土地。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)人將其土地