物業(yè)清潔合同模板

物業(yè)清潔合同模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（清潔服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行日常清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的外墻、玻璃、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)完成清潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作時(shí)間和休息時(shí)間，合理安排清潔工作人員的工作時(shí)間。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整），乙方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票交給甲方，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中不損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如乙方仍未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。6.2如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期部分每日__________元向乙方支付滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.清潔服務(wù)方案2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.乙方清潔工作人員名單及資質(zhì)證書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未能整改的，視為違約。2.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，未按照約定支付滯納金的，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息，未經(jīng)甲方書面同意的，視為違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行合同，未及時(shí)通知甲方并書面確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指由甲方擁有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的物業(yè)設(shè)施及場(chǎng)所。2.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求對(duì)物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清潔保養(yǎng)的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知及時(shí)整改，如仍無(wú)法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方人員不足或不到位：乙方應(yīng)保證人員配置充足，確保服務(wù)順利進(jìn)行。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如發(fā)生泄露事件，應(yīng)立即向甲方道歉并采取補(bǔ)救措施。5.不可抗力事件：乙方應(yīng)在與甲方協(xié)