平房購(gòu)房協(xié)議樣本

平房購(gòu)房協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________平房購(gòu)房協(xié)議一、甲方（賣方）信息1.1名稱（姓名）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、乙方（買方）信息2.1名稱（姓名）：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________三、房屋基本情況3.1房屋位于：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.5房屋現(xiàn)狀：________________四、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。五、交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋不存在任何債務(wù)；（3）房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議，未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量、安全等符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__________%。6.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或未能保證房屋質(zhì)量、安全等符合約定條件的，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋所需支付的款項(xiàng)。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意保證。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金。4.過(guò)戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__________%。2.甲方未能保證房屋質(zhì)量、安全等符合約定條件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__________%。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__________%。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（賣方）出售位于特定地址的平房給乙方（買方）。2