房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的房屋狀況

房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的房屋狀況合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)1.1名稱(chēng)（姓名）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系電話：________________1.4法定代表（負(fù)責(zé)人）：________________2.1名稱(chēng)（姓名）：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系電話：________________2.4法定代表（負(fù)責(zé)人）：________________第一條房屋狀況1.1房屋基本信息甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋所有權(quán)甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋現(xiàn)狀良好，不存在任何影響居住安全的隱患。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）客廳：________________（2）臥室：________________（3）廚房：________________（4）衛(wèi)生間：________________（5）其他設(shè)施：________________1.4房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房屋的所有權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2支付方式乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間雙方約定自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)交易，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本合同中的空白部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，填寫(xiě)完畢后，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明4.交易價(jià)格證明5.定金支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)交易，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)交易，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為甲方違約。4.甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付定金，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買(mǎi)方為保證交易誠(chéng)意，按照合同約定向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法是雙方共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果處理。2.遇到甲方不配合過(guò)戶：解決辦法是乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定的過(guò)戶手續(xù)。3.遇到乙方延遲支付定金：解決辦法是甲方可以要求乙方按照合同約定支付定金，否則視為乙方違約。4.遇到房屋交付時(shí)存在瑕疵：解決辦法是甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.