居間服務(wù)合同買(mǎi)方責(zé)任分析

居間服務(wù)合同買(mǎi)方責(zé)任分析合同編號(hào)：__________居間服務(wù)合同（買(mǎi)方責(zé)任分析）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為買(mǎi)方尋找合適的交易標(biāo)的出售方，并協(xié)助買(mǎi)方與出售方進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。1.2居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易標(biāo)的有關(guān)信息，并對(duì)出售方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。1.3居間方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方了解交易標(biāo)的的市場(chǎng)行情、價(jià)格、質(zhì)量、交付時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容，并提供專業(yè)建議。1.4居間方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助買(mǎi)方與出售方辦理交割手續(xù)，確保買(mǎi)方順利取得交易標(biāo)的。第二條買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)2.1買(mǎi)方有權(quán)要求居間方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的信息，并對(duì)居間方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.2買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求居間方協(xié)助辦理交割手續(xù)。2.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用。2.4買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付交易標(biāo)的的價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與其經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。3.2居間方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，向買(mǎi)方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的信息。3.3居間方應(yīng)對(duì)出售方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4居間方應(yīng)盡最大努力協(xié)助買(mǎi)方與出售方簽訂合同，并辦理交割手續(xù)。3.5居間方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為買(mǎi)方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第四條居間費(fèi)用4.1居間方按照買(mǎi)方實(shí)際交易金額的一定比例收取居間費(fèi)用，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2居間費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向居間方支付約定比例的居間費(fèi)用。4.3買(mǎi)方支付居間費(fèi)用后，居間方應(yīng)向買(mǎi)方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或者提供的居間服務(wù)不符合約定的，買(mǎi)方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。5.3買(mǎi)方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用或交易標(biāo)的價(jià)款的，居間方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（買(mǎi)方）：________________乙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.交易標(biāo)的的相關(guān)信息2.交易標(biāo)的的交付憑證3.交易標(biāo)的的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證5.合同履行過(guò)程中的通訊記錄6.合同的續(xù)約協(xié)議7.交易標(biāo)的的售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，屬于違約行為。2.居間方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，屬于違約行為。3.居間方未盡最大努力協(xié)助買(mǎi)方與出售方簽訂合同的，屬于違約行為。4.買(mǎi)方未按照合同約定支付居間費(fèi)用或交易標(biāo)的價(jià)款的，屬于違約行為。5.買(mǎi)方未按照合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為買(mǎi)方和出售方提供中介服務(wù)，以促成交易的順利進(jìn)行。2.交易標(biāo)的：指合同中約定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，可以是商品或服務(wù)。3.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居間方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：買(mǎi)方可以要求居間方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如仍不履行，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的居間費(fèi)用。2.問(wèn)題：居間方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：買(mǎi)方可以要求居間方立即更正，并有權(quán)解除合同，要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：買(mǎi)方未按照約定支付居間費(fèi)用或交易標(biāo)的價(jià)款。解決辦法：居間方可以要求買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如仍不支付，居間方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。4.問(wèn)題：買(mǎi)方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。解決辦法：居間方可以要求買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如仍不履行，居間方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買(mǎi)方需要購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)，但缺乏出售方的信息或聯(lián)系方式。2.買(mǎi)方需要購(gòu)買(mǎi)商品或服