維修保養(yǎng)協(xié)議格式

維修保養(yǎng)協(xié)議格式合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、維修保養(yǎng)內容1.1乙方負責對物業(yè)的水、電、空調、電梯、消防、管道、外墻、屋頂?shù)仍O施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施正常運行。1.2乙方負責對物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作，保持公共區(qū)域的整潔和安全。1.3乙方應及時響應甲方的維修需求，按照甲方的要求進行維修，確保甲方正常使用物業(yè)。二、維修保養(yǎng)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的協(xié)議。三、維修保養(yǎng)費用（1）固定費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）維修費用：實際維修費用按乙方提供的維修報價單結算。3.2甲方應在每月5日前向乙方支付當月維修保養(yǎng)費用。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、維修保養(yǎng)質量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行維修保養(yǎng)，確保維修保養(yǎng)質量。4.2乙方應定期向甲方報告維修保養(yǎng)情況，接受甲方的監(jiān)督。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成維修保養(yǎng)任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的20%。5.2甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，乙方有權拒絕提供維修保養(yǎng)服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方維修保養(yǎng)服務報價單2.乙方提供的維修保養(yǎng)記錄3.甲方支付費用的憑證4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票5.雙方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成維修保養(yǎng)任務的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，視為違約。3.乙方未按照國家和行業(yè)的相關標準進行維修保養(yǎng)的，視為違約。4.乙方未及時響應甲方維修需求的，視為違約。5.甲方未按照約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修保養(yǎng)協(xié)議：是指甲方委托乙方對物業(yè)進行維修保養(yǎng)，乙方同意并提供相應服務的協(xié)議。2.定期檢查：是指乙方按照約定時間對物業(yè)的設施進行查看、檢測，以確保其正常運行。3.維修保養(yǎng)：是指乙方對物業(yè)的設施進行必要的修復和保養(yǎng)，以保持其良好狀態(tài)。4.違約金：是指當一方未履行協(xié)議約定的義務時，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：是指甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用時，應向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修保養(yǎng)質量問題：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行維修保養(yǎng)，如出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方重新維修或支付違約金。2.乙方未按時完成維修任務：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成維修。3.甲方未按時支付費用：乙方有權拒絕提供維修保養(yǎng)服務，并要求甲方支付滯納金。4.爭議解決：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類物業(yè)的維修保養(yǎng)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于需要對水、電、空調、電梯、消防、管道、外墻、屋頂?shù)仍O施進行定期檢查