關于房屋買賣合同的催告

關于房屋買賣合同的催告合同編號：__________關于房屋買賣合同的催告本合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房產，該房產的詳細情況如下：1.房產證號：__________2.房產地址：__________3.房產面積：__________平方米4.房產用途：__________5.房產所有權人：__________鑒于乙方愿意購買上述房產，并已經與甲方簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定乙方應在____年__月__日前支付購房款項共計人民幣____元整（大寫：__________元整）。然而，截止至本催告書發(fā)出之日，乙方尚未按照合同約定支付購房款項。根據《房屋買賣合同》的約定，乙方逾期支付購房款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付購房款項的__%?，F甲方依法催告乙方盡快支付購房款項。乙方應在收到本催告書之日起____日內履行合同約定的付款義務。若乙方在規(guī)定期限內仍未支付購房款項，甲方將依法解除《房屋買賣合同》，并有權要求乙方支付違約金。特此催告！甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房產證復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.付款憑證復印件5.交付憑證復印件6.房屋驗收報告復印件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.買方逾期支付購房款項2.賣方未按照合同約定交付房產3.賣方未按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)4.買方未按照合同約定支付購房款項5.買方未按照合同約定接受房產交付6.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方為購買、出售房屋而簽訂的合同。2.房產證：指房屋所有權人依法取得的房屋所有權證明。3.逾期支付：指買方未在合同約定的期限內支付購房款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產過戶手續(xù)：指將房產所有權依法轉移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付購房款項：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求買方在規(guī)定期限內支付購房款項。如買方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.賣方未按照合同約定交付房產：解決辦法：要求賣方在規(guī)定期限內交付房產。如賣方仍不交付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.賣方未按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)：解決辦法：要求賣方在規(guī)定期限內辦理房產過戶手續(xù)。如賣方仍不辦理，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.買方未按照合同約定支付購房款項：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求買方在規(guī)定期限內支付購房款項。如買方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.買方未按照合同約定接受房產交付：解決辦法：要求買方在規(guī)定期限內接受房產交付。如買方仍不接受，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人