短期居住借用合同樣式

短期居住借用合同樣式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋短期借給乙方使用，乙方愿意接受并按照約定的條件使用該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方借用該房屋的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借用條件2.1乙方須按照本合同約定的期限借用甲方房屋，不得逾期。2.2乙方借用甲方房屋僅限于居住使用，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動或者其他違法行為。2.3乙方在借用期間應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的賠償責(zé)任。2.4乙方在借用期間應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。第三條費用及支付3.1乙方借用甲方房屋，需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3借用期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)付金額的__%。4.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.租金支付銀行賬戶信息5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.房屋鑰匙交付確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供房屋及設(shè)施提前收回房屋或變更合同內(nèi)容未按時收取租金或不收取租金2.乙方違約：未按照約定期限支付租金未按照約定使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動或其他違法行為損害鄰里和諧或違反物業(yè)管理規(guī)定未妥善保管房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋短期借給他人使用的一方。2.承租方：指借用出租方房屋的一方，按約定使用房屋并支付租金。3.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.滯納金：因乙方逾期支付租金而需支付給甲方的一部分額外費用。5.違約金：因違約行為而需支付給對方的一部分賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金計算。逾期超過規(guī)定時間，有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。2.房屋設(shè)施損壞：要求乙方及時修復(fù)或支付修復(fù)費用。如有爭議，可請第三方評估損壞程度及修復(fù)費用。3.鄰里糾紛：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，互相溝通解決?？烧埼飿I(yè)公司或社區(qū)調(diào)解委員會介入調(diào)解。4.提前解除合同：如有特殊情況，雙方協(xié)商解除合同。按照合同約定辦理退租金等相關(guān)