2025建設(shè)工程征用土地合同樣本2

?合同編號(hào)：甲方（征用方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（被征用方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要征用乙方擁有的土地用于建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍甲方征用乙方位于的地塊，地塊面積為平方米。具體位置和邊界以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。第二條征用土地用途甲方征用土地的用途為。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用征用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。第三條征用土地補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方應(yīng)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣元整（大寫：元整）。3.甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)人民幣元整（大寫：元整）。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定，對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行征用補(bǔ)償，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第四條征用土地交付乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)期限。第五條合同的履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件，將征用土地交付給甲方。3.如甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付土地。如乙方未按照約定交付土地，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方交付。4.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的工商注冊(cè)信息、法定代表人身份證明等，確保雙方主體資格合法。2.土地征用范圍和用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)征用土地的合法性和用途符合規(guī)定。3.土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定計(jì)算，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方政策，合理計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)用，并與乙方充分協(xié)商。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)采取友好協(xié)商的方式解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.確保合同的簽訂和履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。解決辦法：在簽訂和履行合同過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和法規(guī)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指征用方，具有征用土地權(quán)利的一方。2.乙方：指被征用方，擁有土地的一方。3.征用土地：指國(guó)家或集體根據(jù)公共利益需要，依法對(duì)私人土地實(shí)行臨時(shí)占有、使用和收益的行為。4.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地上生長(zhǎng)的青苗、果樹(shù)的補(bǔ)償費(fèi)用。6.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。7.征用土地交付：指乙方按照合同約定，將征用土地交付給甲方的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等，需要征用土地的情況下。2.適用于國(guó)家或集體利益需要征用私人土地的情況下。補(bǔ)充條款：1.如雙方在征用土地過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，可以約定仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和方式。3.如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，可以約定相應(yīng)的處理辦法。4.如雙方在合同履行過(guò)程中需要調(diào)整土地征用范圍或用途，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門審批。附件列表：1.甲方工商注冊(cè)證明文件2