無房產(chǎn)證的購房合同樣式

無房產(chǎn)證的購房合同樣式合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋現(xiàn)狀：________________1.4甲方聲明：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬爭議，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格2.1雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條附加條款4.1乙方購買該房屋后，如遇無房產(chǎn)證情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證的費用及風(fēng)險。4.2如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.購買價格證明4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)證辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能順利完成。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明，或房屋所有權(quán)存在爭議。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方在購買房屋后，未按約定辦理房產(chǎn)證，或房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)糾紛。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。4.交付：指甲方將房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按照合同約定進行賠償。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲過戶的違約責(zé)任，按照合同約定進行賠償。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)承擔(dān)提供證明的違約責(zé)任，按照合同約定進行賠償。4.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，按照合同約定進行賠償。5.乙方在購買房屋后，未按約定辦理房產(chǎn)證：乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，如遇糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方所出售的房屋。3.雙方達