10索賠糾紛解決

復習：1、建筑工程合同的變更及解除程序2、設(shè)工程施工合同的違約責任

第五章第七節(jié)建設(shè)工程合同的索賠第八節(jié)糾紛的解決重點建筑工程合同的索賠

難點建筑工程合同的索賠第七節(jié)建設(shè)工程合同的索賠

一、索賠

1、索賠:承包方向→發(fā)包方提出的賠償、補償要求

2、反索賠:發(fā)包方向→承包方提出的賠償或補償要求

3、索賠程序

①索賠準備

②索賠談判二、建設(shè)工程勘察,設(shè)計合同的索賠

1、承包人向發(fā)包人提出的索賠

2、發(fā)包人向承包人提出的索賠三、建設(shè)工程施工合同索賠

1、工期索賠

①由發(fā)包方式監(jiān)理公司原因引起的

②由承包、發(fā)包方意志以外的原因引起的

2、費用索賠

3、工程質(zhì)量索賠四、工程索賠的處理原則

1、工程索賠必須以合同為依據(jù)

2、及時合理地處理索賠

3、加強主動控制，減少工程索賠五、索賠的計算1、可索賠的費用①人工費②設(shè)備費③材料費④保函手續(xù)費⑤貸款利息⑥保險費⑦管理費⑧利潤2、費用索賠的計算1）實際費用法該方法是按照各索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。2）修正總費用法這種方法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法進行相應的修改和調(diào)整，使其更加合理。

例：某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽定了可調(diào)價格合同。合同中約定：主導施工機械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價800元/臺班，折舊費為100元/臺班，人工日工資單價40元/工日，窩工費10元/工日。合同履行后第30天，因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個工日；合同履行后的第50天業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需要5天時間，機械5臺班，人工20個工日，材料費5000元，求施工單位可獲得的直接工程費的補償額。解：因場外停電導致的直接工程費索賠額：人工費=20*10=200元機械費=2*100=200元因業(yè)主指令增加新工作導致的直接工程費索賠額：人工費=20*40=800元材料費=5000元機械費=5*800=4000元可獲得的直接工程費的補償額=（200+200）+（800+5000+4000）=10200元

3、工期索賠的計算某工程基礎(chǔ)設(shè)施中，出現(xiàn)了不利的地質(zhì)障礙，業(yè)主指令承包人進行處理，土方工程量由原來的2760立方米增加到3280立方米，原定工期為45天。因此承包人可以提出的工期索賠值為多少天？

工期索賠值=原工期*額外或增加的工程量/原工程量=45*（3280-2760)/2760=8.48≈8.5天

第八節(jié)建設(shè)工程合同糾紛的解決

解決建設(shè)工程糾紛的主要途徑有四種:協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

FIDIC簡介

FIDIC是國際咨詢工程師聯(lián)合會（FederationInternationalDesIngenieurs

Conseils）法語名稱的縮寫。從1913年由歐洲4個國家的咨詢工程師協(xié)會開始組成FIDIC以來，經(jīng)過九十多年的發(fā)展，該聯(lián)合會已經(jīng)擁有80多個代表不同國家和地區(qū)的咨詢工程師專業(yè)團體會員。可以說“FIDIC”代表了世界上大多數(shù)咨詢工程師，是國際上最具有權(quán)威性的咨詢工程師組織，也是被世界銀行認可的國際咨詢服務機構(gòu)，總部設(shè)在瑞士洛桑。中國咨詢工程師協(xié)會代表我國于1996年10月加入該組織。小結(jié)：