2023年經(jīng)濟(jì)師中級建筑專業(yè)知識與實務(wù)試題及答案

2023年經(jīng)濟(jì)師中級建筑專業(yè)知識與實務(wù)試題及答案

一、單項選擇題（共60題，每題I分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1.某人以10%的單利借出1200元，借期為2年，然后以8%的復(fù)利將上述借出金額的本

利和再借出，借期為3年。已知：（F/P,8%,3）=1.260,則此人在第5年末可以獲

得復(fù)本利和為（）元。

A.1512.0

B.1663.2

C.1814.4

D.1829.5

［答案］C

［解析］:

2年后得到的利息=PXnXi=1200X2X10%=240（元）

2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）

5年末得到的本利和=px（F/P,8%,3）=1440X1.260=1814.4（元）

［試題點評］:本題考核的是單利和復(fù)利的計算。參見教材P7-8

2.某地區(qū)用100萬元捐款修建一座永久性建筑物,該建筑物每年的維護(hù)費用為2萬元（折

算至年末），除初期建設(shè)費用外，其余捐款（用于維護(hù)的費用）以6%的年利率存入銀

行，以保證正常的維護(hù)費用開支，則可用于修建永久性建筑物的資金是（）萬元。

A.66.67

B.68.67

C.76.65

D.80.67

［答案］A

［解析］:

當(dāng)n趨于無窮大時，A=iXP,所以P=i/A=2/6%=33.33(萬元)

所以，修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67(萬元)

［試題點評］：本題考核的是永久年金的計算。參見教材P10

3.某投資方案，當(dāng)il=10%時，凈現(xiàn)值為124萬元；當(dāng)i2=15%時，凈現(xiàn)值為-36萬元，

則該投資方案的內(nèi)部收益率是()。

A.10.875%

B.13.875%

C.12.875%

D.11.875%

［答案］B

［解析］:內(nèi)部收益率r=10%+(15%-10%)*［124/(124+36)=13.875%

［試題點評］:本題考核的是內(nèi)部收益率的求法。參見教材P15

4.某方案現(xiàn)時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)2023,每年將有6.5萬元的

凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20%,己知：(P/A,20%,20)=4.8696,

(P/F,20%,21)=0.0217,則該方案的凈現(xiàn)值是()萬元。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

［答案］C

［解析］:

把每年凈收益折為第2年初現(xiàn)值P1=A(P/A,20%,20)=6.5X4.8696=31.6524

把每年凈收益折為現(xiàn)值P2=P1/（1+r）=31.6524/120%=26.377

把凈殘值折為現(xiàn)值P3=F（P/F,20%,21）=6.5X0.0217=0.14105

所以，凈現(xiàn)值=26.377+0.14105-23=3.52

［試題點評］：本題考核的是凈現(xiàn)值的求法。參見教材P23

5.下列類型的投資方案中，適于使用內(nèi)部收益率法進(jìn)行評價的是（）。

A.獨立方案

B.壽命期不同的互斥方案

C.壽命期相同的互斥方案

D.混合方案

［答案］A

［解析］:獨立方案的評價指標(biāo)是效率，即內(nèi)部收益率。

［試題點評］:本題考核的是獨立方案的評價指標(biāo)、評價方法。參見教材P18

6.下列方法中，可用于風(fēng)險型決策的是（）。

A.等概率法

B.加權(quán)移動平均法

C.德爾菲法

D.敏感性分析

［答案］A

［解析］:風(fēng)險型決策的方法涉及：盼望值標(biāo)準(zhǔn)和合理性標(biāo)準(zhǔn)（又叫等概率法）。

［試題點評］:本題考核的是風(fēng)險型決策的方法。參見教材P38

7.某投資方案凈現(xiàn)值也許為5600萬元、4300萬元和2680萬元，發(fā)生的概率分別為0.2、

0.3和0.5,則該投資方案凈現(xiàn)值的盼望值是（）萬元。

A.3650

B.3750

C.3880

D.3980

［答案］B

［解析］:凈現(xiàn)值的盼望值=5600X0.2+4300X0.3+2680X0.5=3750（萬元）

［試題點評］:本題考核的是風(fēng)險型決策的盼望值標(biāo)準(zhǔn)的計算。參見教材P38

8.某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，預(yù)計年產(chǎn)量為50000件，產(chǎn)品銷售價格6000元/件，總

成本費用12023萬元，其中固定成本為5000萬元，成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則盈虧平

衡點價格是（）元/件.

A.1400

B.1650

C.2100

D.2400

［答案］D

［解析］:P*=（F+VQ）/Q=12023萬元75OOOO件=2400元/件

［試題點評］:本題考核的是盈虧平衡分析的計算。參見教材P40

9.價值工程活動的核心是（）,>

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析

［答案］D

［解析］:價值工程的核心是功能分析。

［試題點評］:本題考核的是價值工程的特性。參見教材P45

10.價值工程中，功能按重要限度分為（）。

A.使用功能和美學(xué)功能

B.過剩功能和局限性功能

C.基本功能和輔助功能

D.必要功能和不必要功能

［答案］C

［解析］：從功能重要限度的角度進(jìn)行分類，可以分為基本功能和輔助功能。

［試題點評］:本題考核的是功能的分類。參見教材P47

11.對特定項目機(jī)會研究的目的是進(jìn)行（）。

A.地區(qū)研究

B.部門研究

C.投資機(jī)遇研究

D.以資源為基礎(chǔ)的研究

［答案］C

［解析］:機(jī)會研究分為一般機(jī)會研究和特定項目的機(jī)會研究。地區(qū)研究、分部門研究和以

資源為基礎(chǔ)的研究屬于般機(jī)會研究。特定項目的機(jī)會研究是選擇擬定項目的投資機(jī)遇。

［試題點評］:本題考核的是建設(shè)項目可行性研究的機(jī)會研究。參見教材P55-56

12.商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟(jì)目的所做奉獻(xiàn)的價值稱為

（）。

A.市場價格

B.均衡價格

C.影子價格

D.計劃價格

［答案］C

［解析］:影子價格是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟(jì)目的所做奉獻(xiàn)

的價值。

［試題點評］:本題考核的是國民經(jīng)濟(jì)評價中的影子價格。參見教材60

13.下列指標(biāo)中，屬于經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)的是()。

A.增長值

B.收益分派效果指標(biāo)

C.資源合理運用指標(biāo)

D.就業(yè)效果指標(biāo)

［答案］A

14.根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，對也許導(dǎo)致重大環(huán)境影響的項目，應(yīng)當(dāng)編制

()o

A.環(huán)境影響報告書

B.環(huán)境影響報告表

C.環(huán)境影響登記表

D.環(huán)境影響測評報告

［答案］A

［解析］：也許導(dǎo)致重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書；也許導(dǎo)致輕度環(huán)境影響的,

應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告表；對環(huán)境影響很小的，應(yīng)當(dāng)填報環(huán)境影響登記表。

［試題點評］:本題考核的是環(huán)境影響評價文獻(xiàn)。參見教材P69

15.下列工程項目中，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可不進(jìn)行招標(biāo)的是（）。

A.使用世界銀行貸款的項目

B.采用的重要施工技術(shù)是特定專利的項目

C.經(jīng)濟(jì)合用住宅項目

D.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目

［答案］B

［解析］:ACD屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項目o

［試題點評］:本題考核的是工程建設(shè)項目招標(biāo)的范圍。參見教材P76

16.下列文獻(xiàn)中，屬于資格預(yù)審文獻(xiàn)的是（）。

A.資格預(yù)算通告

B.協(xié)議重要條款

C.評標(biāo)辦法

D.協(xié)議格式文獻(xiàn)

［答案］A

［解析］:資格預(yù)審文獻(xiàn)的重要內(nèi)容涉及：資格預(yù)審?fù)ǜ?、資格預(yù)審須知及資格預(yù)審申請書

的表格等。

［試題點評］:本題考核的是資格預(yù)審文獻(xiàn)的重要內(nèi)容。參見教材P84

17.下列人員或部門中，可主持開標(biāo)工作的是（）.

A.投標(biāo)人代表

B.評審委員會成員

C.招標(biāo)人

D.行政主管部門

［答案］C

［解析］:開標(biāo)，是指招標(biāo)人將所有通過開標(biāo)前檢查符合遞交條件的投標(biāo)文獻(xiàn)啟封揭曉。開

標(biāo)由招標(biāo)人主持。

［試題點評］:本題考核的是開標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P89

18.下列關(guān)于投標(biāo)人的說法中，錯誤的是（

A.投標(biāo)人應(yīng)具有承擔(dān)招標(biāo)項目的能力

B.投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文獻(xiàn)

C.投標(biāo)人可以參與現(xiàn)場踏勘

D.投標(biāo)人應(yīng)制定對招標(biāo)人有吸引力的施工方案

［答案］B

［解析］:B選項是錯誤的，應(yīng)當(dāng)是：投標(biāo)人在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)文獻(xiàn)的截止時間前，

可以補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文獻(xiàn)。假如缺少這個前提，后面的一句話就是錯誤的。

［試題點評］:本題考核的是投標(biāo)的規(guī)定和規(guī)定。參見教材P92

19.投標(biāo)人對投標(biāo)報價的評估可采用低標(biāo)價和高標(biāo)價的方法進(jìn)行，其中高標(biāo)價是指（）o

A.與成本相一致的最高報價

B.充足考慮預(yù)計利潤的最高報價

C.充足考慮也許發(fā)生的風(fēng)險損失以后的最高報價

D.按“基礎(chǔ)標(biāo)價一（預(yù)期賺錢X修正系數(shù)）”計算后的最高報價

［答案］C

［解析］:高標(biāo)價是充足考慮也許發(fā)生的風(fēng)險損失以后的最高報價。高標(biāo)價:基礎(chǔ)標(biāo)價+（風(fēng)

險損失X修正系數(shù)）。

［試題點評］：本題考核的是報價的評估方法。參見教材P95

20.談判者在充足分析形勢做出對的判斷的同時，運用對方弱點讓其妥協(xié)，并規(guī)避己方弱

點的談判技巧稱為（

A.先發(fā)制人

B.不平衡戰(zhàn)略

C.避實就虛

D.高起點戰(zhàn)略

［答案］C

［解析］:避實就虛，是指談判者應(yīng)在充足分析形勢的情況下，做出對的判斷，運用對方的

弱點，劇烈襲擊，而對于己方的弱點，要盡量注意回避。

［試題點評］:本題考察的是協(xié)議談判的技巧中的避實就虛。參見教材P102

21.損害國家利益的協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為()o

A.可變更協(xié)議

B.無效協(xié)議

C.可撤消協(xié)議

D.效力待定協(xié)議

［答案］B

［解析］:對于損害國家利益的，才認(rèn)定協(xié)議無效。

［試題點評］:本題考核的是協(xié)議生效需要具有的要件。參見教材P104

22.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為()。

A.2個采暖期

B.1個采暖期

C.3個采暖期

D.協(xié)議規(guī)定的采暖期

［答案］A

［解析］:《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

［試題點評］:本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定。參見教材PI06

23.由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增長工程量和附加工程，導(dǎo)致工期延長和費用增長

時，承包人提出索賠屬于（）。

A.默示索賠

B.反索賠

C.綜合索賠

D.工程變更索賠

［答案］D

［解析］:由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增長工程量和附加工程，導(dǎo)致工期延長和費用

增長，承包人對此提出的索賠屬于工程變更索賠。

［試題點評］:本題考核的是建設(shè)工程施工協(xié)議索賠的類別。參見教材P108

24.下列投資和費用構(gòu)成項目中，屬于建設(shè)項目總投資中的建設(shè)投資的是（）。

A.流動資金投資

B.建設(shè)期利息

C.經(jīng)營成本

D.預(yù)備費

［答案］D

［解析］:按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其它費用和預(yù)備費構(gòu)成。

按照形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其它

資產(chǎn)的費用和預(yù)備費組成。

［試題點評］：本題考核的是建設(shè)投資的構(gòu)成。參見教材P119

25.某建設(shè)項目從美國進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運港船上交貨價為1030萬美元，海運費為

300美元/噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1：7計算。該設(shè)備的到

岸價格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

［答案］D

［解析］:到岸價格=交貨價+海運費+保險費;（10000000+300X100+20230）X7=7035（萬

元）

［試題點評］:本題考核的是裝運港交貨類的進(jìn)口設(shè)備原價的計算。參見教材P121

26.下列費用中，屬于建筑安裝工程措施費的是（）。

A.工會經(jīng)費

B.腳手架費

C.施工機(jī)械使用費

D.工程排污費

［答案］B

［解析］:工會經(jīng)費和工程排污費屬于間接費；施工機(jī)械使用費屬于直接費。只有腳手架費

屬于建筑安裝工程措施費。

［試題點評］:本題考核的是建筑安裝工程費的構(gòu)成。參見教材P124-128

27.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列關(guān)于分部分項工程量清單的說法，對的的

是（

A.分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用9位阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)

B.同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有反復(fù)

C.分部分項工程量清單的項目名稱可由編制者根據(jù)需要自行擬定

D.分部分項工程量清單中所列工程量的有效位數(shù)均應(yīng)保存小數(shù)點兩位

［答案］B

［解析］：A選項錯誤，分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)；C選

項錯誤，分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄的項

目名稱結(jié)合擬建工程的實際擬定；D選項錯誤，工程量的有效位數(shù)不一定是保存兩位小數(shù)。

［試題點評］:本題考核的是分部分項工程量清單的編制。參見教材P134/35

28.暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫列并涉及在協(xié)議價款中的款項，在工程量清單

中應(yīng)列入（）。

A.措施項目清單

B.分部分項工程量清單

C.規(guī)費項目清單

D.其他項目清單

［答案］D

［解析］：其他項目清單應(yīng)涉及：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。

［試題點評］:本題考核的是其他項目清單的內(nèi)容。參見教材P136

29.概算定額的項目劃分對象是：）o

A.分部分項工程

B.擴(kuò)大分部分項工程

C.單位工程

D.擴(kuò)大單位工程

［答案］B

［解析］:概算定額的項目劃分對象是擴(kuò)大分部分項工程。

［試題點評］:本題考核的是概算定額的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P137

30.按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資應(yīng)涉及固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用和

（）。

A.財務(wù)費用

B.流動資產(chǎn)費用

C.預(yù)備費

D.工程費用

［答案］C

［解析］:按照形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、

形成其它資產(chǎn)的費用和預(yù)備費組成。

［試題點評］:本題考核的是建設(shè)投資的構(gòu)成。參見教材PU9

31.項目總投資中的流動資金估算一般采用的方法是（）。

A.設(shè)備費用比例估算法

B.資金周轉(zhuǎn)率法

C.生產(chǎn)能力指數(shù)估算法

D.分項具體估算法

［答案］D

［解析］:項目總投資中的流動資金估算一般采用分項具體估算法，個別情況或者小型項目

可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法。

［試題點評］:本題考核的是流動資金估算的方法。參見教材P149

32.宜采用概算定額法編制建筑單位工程概算的是（）的單位工程。

A.初步設(shè)計達(dá)成一定深度，建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定

B.初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算擴(kuò)大分部分項工程量

C.有具體的施工圖設(shè)計資料，能準(zhǔn)確計算分部分項廣程量

D.沒有初步設(shè)計資料，無法計算出工程量

［答案］A

［解析］:當(dāng)初步設(shè)計達(dá)成一定深度，建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定期，可采用概算定額法編制建

筑工程概算。

［試題點評］:本題考核的是建筑單位工程概算的編制方法。參見教材P151

33.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500——2023）,下列關(guān)于招標(biāo)控制價的

說法中，對的的是（）o

A.招標(biāo)控制價是對招標(biāo)工程限定的最高工程造價

R.招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，可以上調(diào)或下浮

C.在開標(biāo)前，招標(biāo)控制價必須保密

D.投標(biāo)人的投標(biāo)報價可高于招標(biāo)控制價，但不應(yīng)超過規(guī)定的比例

［答案］A

［解析］:BCD的敘述均是錯誤的。招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮；在開標(biāo)

前，招標(biāo)控制價一般是不需要保密的；投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予

以拒絕。

［試題點評］:本題考核的是招標(biāo)控制價的概念和意義。參見教材P156

34.在工程量清單計價模式下編制投標(biāo)報價時，措施項目費的報價原則是（）。

A.措施項目清單必須按照招標(biāo)人所列措施項目填寫

B.投標(biāo)人可根據(jù)投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案自主擬定措施項目贊

C.投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人在措施項目清單中列出的單價擬定措施項目費

D.投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人在措施項目清單中列出的工程數(shù)量擬定措施項目費

［答案］B

［解析1：投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織

設(shè)計或施工方案自主擬定措施項目費。

［試題點評］:本題考核的是措施項目費的報價原則。參見教材P157

35.某工程協(xié)議價擬定方式為：承包方按照發(fā)包方提出的工程量清單填報單價，最后的工

程總價按照實際完畢的工程量結(jié)算。這種協(xié)議屬于()o

A.純單價協(xié)議

B.估算工程量單價協(xié)議

C.不可調(diào)值單價協(xié)議

D.可調(diào)值總價協(xié)議

［答案］B

［解析］:承包方按照發(fā)包方提出的工程量清單填報單價，最后的工程總價按照實際完畢的

工程量結(jié)算。這種協(xié)議屬于估算工程量單價協(xié)議。

［試題點評］:本題考察的是建設(shè)工程承包協(xié)議價格的分類。參見教材P162

36.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500——2023),因分部分項工程量清單

漏項，導(dǎo)致增長新的工程量涓單項目，需要擬定綜合單價時，下列方法中，合用的是

(

A.協(xié)議中已有合用的綜合單價，按協(xié)議中已有的綜合單價擬定

B.必須由承包人提出新的綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行

C.必須由發(fā)包人提出并擬定綜合單價

D.必須由承包人與發(fā)包人協(xié)商擬定綜合單價

［答案］A

［解析］:發(fā)生這類情況，綜合單價的擬定方法有三種，A選項屬于其中的一種。

［試題點評］:本題考核的是工程變更價款的擬定。參見教材P165

37.在FIDIC協(xié)議條件下，如遇臺風(fēng)妨礙承包商履行協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，使工程項目遭

受工期延誤和導(dǎo)致增長費用，則承包商（）。

A.有權(quán)規(guī)定延長工期，并對增長的費用提出索賠

B.有權(quán)規(guī)定延長工期，不應(yīng)對增長的費用提出索賠

C.不應(yīng)規(guī)定延長工期，可對增長的費用提出索賠

D.不應(yīng)規(guī)定延長工期和對增長的費用提出索賠

［答案］A

［解析］:由于承包單位以外的因素導(dǎo)致工期遲延，承包單位有權(quán)提出延長工期的申請。可

以不補(bǔ)償誤期損失費，還要由業(yè)主承擔(dān)由于工期延長所增長的費用。臺風(fēng)屬于承包單位以

外的因素，所以A對的。

［試題點評］:本題考核的是工期延誤和工程延期的區(qū)別。參見教材P290

38.某網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行中，檢查發(fā)現(xiàn)D工作的總時差由3天變成了?1天，則D工作（）。

A.工期拖后1天，影響工期1天

B.工期拖后3天，影響工期1天

C.工期拖后4天，影響工期I天

D.工期拖后4天，影響工期3天

［答案］C

［解析］:總時差=最遲開始時間-最早開始時間，總時差減少了4天，就是工期拖后4天。

總時差為?1,說明影響工期1天。

［試題點評］:本題考核的是對計劃檢查結(jié)果進(jìn)行分析判斷。參見教材P201

39.若某工程網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期等于計劃工期，則該網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵工作是（）

的工作。

A.時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中沒有波形線

B.與緊后工作之間時間間隔為零

C.最早完畢時間等于最遲完畢時間

D.開始節(jié)點與完畢節(jié)點均為關(guān)鍵節(jié)點

［答案］C

［解析］:以網(wǎng)絡(luò)計劃的終點節(jié)點為箭頭節(jié)點的工作的最遲完畢時間等于計劃工期，最早完

畢時間等于計算工期。當(dāng)計算工期等于計劃工期時，最遲完畢時間等于最早完畢時間。

［試題點評］:本題考核的是網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算。參見教材P188

40.工作E有四項緊前工作

A

R

C.D,其連續(xù)時間分別為2天、6天、7天、5天，最早開始時間分別為第8天、4天、

6天、10天，則工作E的最早開始時間為第（）天。

A.I0

B.12

C.13

D.15

［答案］D

［解析］:最早開始時間等于各緊前工作的最早完畢時間的最大值。

A

B

C.D的最早完畢時間分別是第10、10、13、15天，所以工作E的最早開始時間為第

15天。

［試題點評］:本題考核的是雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算。參見教材P188

41.下列關(guān)于工作總時差的說法中，對的的是（）。

A.總時差是在不影響總工期的前提下，本工作可以運用的機(jī)動時間

B.總時差是在不影響其后續(xù)工作最遲開始時間的前提下，本工作可以運用的機(jī)動時間

C.總時差是在不影響其后續(xù)工作最早完畢時間的前提下，本工作可以運用的機(jī)動時間

D.總時差是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以運用的機(jī)動時

間。

［答案］A

［解析］:總時差，是指在不影響總工期的前提下，本工作可以運用的機(jī)動時間。

［試題點評］:本題考核的是總時差的定義。參見教材P188

42.網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不涉及虛箭線

D.總的工作連續(xù)時間最長

［答案］D

［解析］:線路上總的工作連續(xù)時間最長的線路為關(guān)鍵線路。

［試題點評］:本題考核的是關(guān)鍵線路的擬定。參見教材P189

43.在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是（）。

A.該工作與其緊后工作開始之間的時距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時間間隔為零

D.該工作最遲開始時間與最早開始時間的差值最小

［答案］D

［解析］:工作總時差最小的工作是關(guān)鍵工作?？倳r差二最遲開始時間.最早開始時間。所以D

是對的的。

［試題點評］:本題考核的是關(guān)鍵工作的擬定。參見教材P189

44.將風(fēng)險分為純風(fēng)險和投機(jī)風(fēng)險的標(biāo)準(zhǔn)是（

A.風(fēng)險產(chǎn)生的根源

B.風(fēng)險導(dǎo)致的后果

C.風(fēng)險分布的情況

D.風(fēng)險控制的角度

［答案］B

［解析］:風(fēng)險可根據(jù)其導(dǎo)致的不同后果而分為純風(fēng)險和投機(jī)風(fēng)險。

［試題點評］:本題考核的是風(fēng)險的分類。參見教材P207

45.在工程所在地，發(fā)生因地雷、**、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等的風(fēng)險由（）

來承擔(dān)。

A.政府部門

B.施工方

C.業(yè)主方

D.總承包商

［答案］C

［解析］:不管何時何地發(fā)生任何因地雷、**、導(dǎo)彈等引起的破壞和人身傷亡等均應(yīng)視為特

殊風(fēng)險的后果。特殊風(fēng)險是由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險。

［試題點評］:本題考核的是建設(shè)項目風(fēng)險類型。參見教材P209

46.下列關(guān)于風(fēng)險回避的說法中，對的的是（）.

A.風(fēng)險回避是指對風(fēng)險單位進(jìn)行分隔、限制，以免互相波及發(fā)生連鎖反映

B.風(fēng)險回避是一種積極的防范手段

C.工程分包是回避風(fēng)險的有效手段

D.轉(zhuǎn)包工程是回避風(fēng)險的有效手段

［答案］D

［解析］:A選項錯誤，風(fēng)險回避重要是中斷風(fēng)險源；B選項錯誤，風(fēng)險回避是一種悲觀的

防范手段。

［試題點評］:本題考核的是風(fēng)險回避的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P215-216

47.工程保險的重要險種是（）,>

A.笫三者責(zé)任險和人身意外傷害保險

B.工程質(zhì)量保險和人身意外傷害保險

C.建筑工程一切險和安裝工程一切險

D.建筑工程一切險和工程質(zhì)量保險

［答案］C

［解析］:建筑工程一切險和安裝工程一切險為工程保險的重要險種。

［試題點評］:本題考核的是工程保險的類型。參見教材P221

48.在建筑工程保險中，由領(lǐng)有公共運送行駛執(zhí)照的車輛在工地上行映發(fā)生的事故導(dǎo)致的

損失，屬于（）0

A.第三者責(zé)任部分的保險責(zé)任

B.第三者責(zé)任部分的除外責(zé)任

C.物質(zhì)損失部分的保險責(zé)任

D.物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任

［答案］D

［解析］:領(lǐng)有公共運送行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失,

屬于物質(zhì)保險部分的除外責(zé)任。

［試題點評］:本題考核的是保險貢任和除外貢任的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P223

49.為置換、修理或矯正因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷而導(dǎo)致的被保險機(jī)器自身的缺陷

錯誤所支付的費用，應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.生產(chǎn)廠家

B.安裝工程保險

C.生產(chǎn)廠家和安裝工程保險

D.第三者責(zé)任保險

［答案］A

［解析］:為置換、修理或矯正因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷而導(dǎo)致的被保險機(jī)器自身的

缺陷錯誤所支付的費用，屬于物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任，應(yīng)由供貨商或制造商負(fù)責(zé)。

［試題點評］:本題考核的是保限責(zé)任和除外責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P223

50.某內(nèi)裝飾工程因遇暴雨損壞而返工，下列關(guān)于該損失補(bǔ)償?shù)恼f法中，對的的是（

A.暴雨屬建筑工程保險物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任，不予補(bǔ)償

B.暴雨屬建筑工程保險中的特種保險，不予補(bǔ)償

C.暴雨導(dǎo)致的內(nèi)裝飾工程返工損失不屬于建筑工程保險保障項目，不予補(bǔ)償

D.暴雨導(dǎo)致的內(nèi)裝飾工程返工損失屬于建筑工程保險保障項目，應(yīng)給予補(bǔ)償

［答案］D

［解析］:暴雨屬于自然災(zāi)害，除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的物質(zhì)損失，

保險人均予以補(bǔ)償。

［試題點評］：本題考核的是保險責(zé)任和除外責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P223

51.下列保險種類中，屬于商業(yè)俁險的是（）。

A.意外傷害保險

B.基本醫(yī)療保險

C.基本養(yǎng)老保險

D.工傷保險

［答案］A

52.業(yè)主支付給施工公司的工程預(yù)付款，屬于施工公司的（）。

A.應(yīng)收賬款

B.固定資產(chǎn)

C.長期負(fù)債

D.流動負(fù)債

［答案］D

［解析］:業(yè)主支付給施工公司的工程預(yù)付款屬于施工公司的預(yù)收款項，應(yīng)當(dāng)屬于流動負(fù)債。

［試題點評］:本題考核的是公司的負(fù)債融資。參見教材P244

53.某公司發(fā)行普通股正常市價為1000萬元，籌資費率為3%。預(yù)計第一年股利率為8%,

以后每年平均增長3%,則該股票的資金成本率為（）。

A.8%

B.8.25%

C.U%

D.11.25%

［答案］D

［解析］:普通股資金成本=股息率/（I-籌資費率）+股利率年增長率=8%/（1-3%）+3%=11.25%

［試題點評］:本題考核的是資金成本率的計算。參見教材P248

54.下列資產(chǎn)中，屬于施工公司固定資產(chǎn)的是（）。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.未完施工

［答案］C

［解析1：周轉(zhuǎn)材料，是指公司可以多次使用、逐漸轉(zhuǎn)移其價值但仍保持原有形態(tài)不確認(rèn)為

固定資產(chǎn)的材料，如包裝物和低值易耗品；應(yīng)收工程款應(yīng)屬于流動資產(chǎn)；未完施工不屬于

固定資產(chǎn)。

［試題點評］:本題考核的是固定資產(chǎn)的管理。參見教材P256

55.公司某項固定資產(chǎn)的原值為22萬元，規(guī)定折舊年限為6年，預(yù)計凈殘值為1萬元。采

用年數(shù)總和法計提折舊時，第一年的折舊額為（）萬元。

A.3.50

B.6.00

C.6.29

D.7.33

［答案］B

［解析］:預(yù)計使用6年，其逐年可使用年數(shù)總和為6（6+1）/2=2023,笫1年折舊額=（22-1）

X6/21=6（萬元）

［試題點評］:本題考核的是固定資產(chǎn)折舊的年數(shù)總和法。參見教材P258

56.下列收入中，屬于施工公司營業(yè)外收入的是（）,>

A.勞務(wù)作業(yè)收入

B.協(xié)議變更收入

C.索賠收入

D.固定資產(chǎn)盤盈收入

［答案］D

［解析］:營業(yè)外支出的項目重要有：固定資產(chǎn)的盤虧、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資

產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。

［試題點評］:本題考核的是營業(yè)外收入的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P264

57.下列支出中，在計算公司所得稅應(yīng)納稅所得額時，準(zhǔn)予扣除的是（）。

A.向投資者支付的利息、紅利

B.無形資產(chǎn)攤銷費

C.贊助支出

D.當(dāng)期購置的固定資產(chǎn)原價

［答案］B

［解析］：ACD都是不得扣除的支配。

［試題點評］:本題考核的是應(yīng)納稅所得額的計算扣除。參見教材P268

58.在國際工程建設(shè)程序中，招標(biāo)和投標(biāo)工作處在工程項目（）階段。

A.前期準(zhǔn)備

B.熨行

C.決策

D.可行性研究

［答案］A

59.下列標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議條件中，屬FIDIC編制的協(xié)議條件的是（）。

A.業(yè)主一承包商標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書

B.設(shè)計一建造交鑰匙工程協(xié)議條件

C.業(yè)主一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書

D.設(shè)計一分包協(xié)議條件

［答案］B

［解析］:常用的協(xié)議條件是：《設(shè)計一建造與交鑰匙工程協(xié)議條件》、《業(yè)主一征詢工程師標(biāo)

準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書》。

［試題點評］:參見教材P285

60.FIDIC協(xié)議條件下，下列協(xié)議文獻(xiàn)中，解釋順序最優(yōu)先的是（）o

A.協(xié)議協(xié)議書

B.中標(biāo)函

C.投標(biāo)書

D.圖紙

［答案］A

［解析］：解群順序是：協(xié)議協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)書等。

［試題點評］:本題考核的是FIDIC協(xié)議條件下協(xié)議文獻(xiàn)的優(yōu)先順序。參見教材P285

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，

至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0?5分）

61.某建設(shè)項目，當(dāng)il=12%時;凈現(xiàn)值為450萬元；當(dāng)i2=15%時，凈現(xiàn)值為-200萬元，

平均資金成本率為13.2%,基準(zhǔn)收益率為10%,則該項目（）。

A.內(nèi)部收益率在12?15%之間

B.凈現(xiàn)值小于零

C.可行

D.凈年值小于零

E.凈將來值小于零

［答案］AC

［解析］:凈現(xiàn)值為零時的收益率即為該方案的內(nèi)部收益率，所以內(nèi)部收益率在12?15%之

間是對的的；該項目的內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)利率，所以該項目可行，所以凈現(xiàn)值、凈年值、

凈將來值都大于零。

［試題點評］:本題考核的是單一投資方案的評價方法。參見教材P12.15

62.下列評價方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有（）<.

A.凈現(xiàn)值法

B.內(nèi)部收益率法

C凈年值法

D.最小公倍數(shù)法

E.追加投資收益率法

［答案］ACE

［解析］:壽命期相同的互斥方案選擇的方法涉及：凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法；差額法;

追加投資收益率法。

［試題點評］:本題考核的是壽命期相同的互斥方案選擇的方法。參見教材P22

63.下列方法中，可以用于不擬定性分析的有（）,>

A.盈虧平衡分析

B.盼望值分析

C.現(xiàn)埴分析

D.價值分析

E.敏感性分析

［答案］AE

［解析］:不擬定性分析重要涉及盈虧平衡分析和敏感性分析。

［試題點評］:參見教材P39

64.價值工程中，方案的社會評價的內(nèi)容應(yīng)涉及（）。

A.對環(huán)境膨響的分析和評價

B.對經(jīng)濟(jì)效果的分析和評價

C.對生態(tài)影響的分析和評價

D.對國民經(jīng)濟(jì)影響的分析和評價

E.對技術(shù)實現(xiàn)也許性的分析和評價

［答案JACD

［解析］:B屬于經(jīng)濟(jì)評價；E屬于技術(shù)評價；ACD都屬于社會評價。

［試題點評］:本題考核的是方案的評價。參見教材P51

65.下列評價指標(biāo)中，適于建設(shè)項目財務(wù)賺錢分析的有（）o

A.投資回收期

B.財務(wù)凈現(xiàn)值

C.資產(chǎn)負(fù)債率

D.總投資收益率

E.利息備付率

［答案］ABD

［解析］:財務(wù)賺錢能力分析的重要指標(biāo)涉及：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、

總投資收益率、凈利潤率等。資產(chǎn)負(fù)債率和利息備付率屬于分析償債能力的指標(biāo)。

［試題點評］:本題考核的是建設(shè)項目的財務(wù)評價指標(biāo)。參見教材P64

66.下列文獻(xiàn)和資料中，屬于招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容的有（）。

A.投標(biāo)人須知

B.技術(shù)條款

C.投標(biāo)文獻(xiàn)

D.施工方案

E.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法

［答案］ABE

［解析］:C選項不對的，應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)文獻(xiàn)格式；編制施工方案屬于投標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容。

［試題點評］:本題考核的是招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容。參見教材P79

67.下列投標(biāo)人條件中，資格審查時投標(biāo)人應(yīng)符合的有（）o

A.具有中檔以上的公司規(guī)模

B.具有獨立訂立協(xié)議的權(quán)力

C.具有履行協(xié)議的能力

D.具有連續(xù)賺錢的能力

E.最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題

［答案］BCE

［解析］:教材內(nèi)共提出5點條件。

［試題點評］:本題考核的是投標(biāo)人應(yīng)具有的條件。參見教材P83

68.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列工程中，在正常使用的條件下，最低保修期限為

5年的有（）。

A.屋面防水

B.給排水管道

C.外墻的防滲漏

D.電氣管線

E.供冷系統(tǒng)

［答案］AC

［解析］:給排水管道、電氣管線為2年；供冷系統(tǒng)為2個供冷期。

［試題點評］:本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的內(nèi)容。參見教材P106

69.按索賠事件性質(zhì)分類，建設(shè)工程施工協(xié)議的索賠分為（）等。

A.單項索賠

B.工程變更索賠

C.協(xié)議終止索賠

D.綜合索賠

E.意外風(fēng)險索賠

［答案］BCE

［解析］:單項索賠和綜合索賠是按照索賠解決方式分類。

［試題點評］:本題考核的是施工協(xié)議索賠的分類。參見教材P108

70.下列費用中，屬于工程建設(shè)其他費用的有（）。

A.設(shè)備運雜費

B.土地使用費

C.基本預(yù)備費

D.漲價預(yù)備費

E.建設(shè)單位管理費

［答案］BE

［解析］：設(shè)備運雜費屬于設(shè)備工器具購置費用；基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費屬于預(yù)備費。

［試題點評］:本題考核的是工程建設(shè)費用的構(gòu)成。參見教材P130

71.分部分項工程量清單的要件有（）。

A.項目編碼

B.項目名稱

C.項目特性

D.計量單位

E.工程量計算規(guī)則

［答案］ABCD

［解析］:分部分項工程量清單應(yīng)涉及項目編碼、項目名稱、項目特性、計量單位和工程量

五個要件。

［試題點評］：本題考核的是分部分項工程量清單的編制。參見教材P134

72.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500——2023）,下列建設(shè)項目中，必須

采用工程量清單計價的有（）。

A.國有資金占投資總額50%以上的建設(shè)項目

B.國有資金占投資總額局限性50%,但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的建設(shè)項目

C.所有使用外資的建設(shè)項目

D.所有使用國有資金投資的建設(shè)項目

E.所有使用自有資金的建設(shè)項目

［答案］ABD

［解析］:所有使用國有資金投資或者國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量

清單計價。

［試題點評］:本題考核的是工程量清單計價。參見教材P155

73.下列施工索賠事項中，費用索賠和工期索賠能同時成立的有（

A.由于業(yè)主提供的數(shù)據(jù)有誤，導(dǎo)致承包商錯誤施工

B.由于公眾性突發(fā)醫(yī)療事件，導(dǎo)致工期延誤和窩工

C.承包商碰到了圖紙上未說明的地下構(gòu)筑物或文物等障礙，導(dǎo)致費用增長和工期延誤

D.由于物價上漲，引起工程成本的增長

E.由于工程師錯誤指令，導(dǎo)致工程延誤

［答案］ABCE

［解析］:由于物價上漲，引起工程成本的增長，承包商可以對價差向業(yè)主提出索賠。

［試題點評］:本題考核的是費用索賠。參見教材P166-167

74.某分部工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，其存在的作圖錯誤有（）。

A.節(jié)點編號有誤

B.存在循環(huán)回路

C.存在多余的虛工作

D.有多個起點節(jié)點

E.有多個終點節(jié)點

［答案］ACD

［解析］:節(jié)點編號有誤，應(yīng)當(dāng)把⑦⑧換一下位置；⑨到⑩是多余的虛工作；存在兩個起點

節(jié)點：①和②。

［試題點評］:本題考核的是雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制。參見教材P185-186

75.某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H與其緊后工作K和M的時間間隔分別為3周和6周，

工作K和M的總時差分別為5周和3周，下列關(guān)于該網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的說法中，

對的的為（）。

A.工作K和M的時間間隔為3周

B.工作M的自由時差為9周

C.工作H的總時差為8周

D.工作H的自由時差為3周

E.工作K的自由時差為8周

［答案］CD

［解析］:

A不對，題目中沒有說明KM之間的邏輯關(guān)系，所以無法判斷他們兩項工作的時間間隔：

B不對，由于自有時差是小于等于總時差的，M的總時差題目中給出為3周，所以他的自

由時差不也許是9周，大于總時差3周；

C對的，在單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作的總時差=111血（與緊后工作的時間間隔+相應(yīng)緊后工作

的總時差}=min{（3+5）,（6+3）}=8；

D對的，自由時差為與緊后工作時間間隔的最小值；

E錯誤，道理同

B

［試題點評］:本題考核的是單號線網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算。參見教材P196-197

76.下列純風(fēng)險與投機(jī)風(fēng)險的說法中，對的的有（）。

A.投機(jī)風(fēng)險只會導(dǎo)致?lián)p失而不會帶來收益

B.純風(fēng)險也許導(dǎo)致?lián)p失，也也許發(fā)明額外收益

C.鋌而走險的“險”，通常指投機(jī)風(fēng)險

D.純風(fēng)險一般可反復(fù)出現(xiàn)，因而預(yù)測的準(zhǔn)確性相對較高

E.純風(fēng)險與投機(jī)風(fēng)險經(jīng)常同時存在

［答案］CDE

［解析］:AB是錯誤的。純風(fēng)險只會導(dǎo)致?lián)p失而不會帶來收益；投機(jī)風(fēng)險也許導(dǎo)致?lián)p失，也

也許發(fā)明額外收益。

［試題點評］:本題考核的是純風(fēng)險與投機(jī)風(fēng)險。參見教材P207

77.與普通的財產(chǎn)保險相比，工程保險的顯著特性有（）。

A.工程保險既承擔(dān)被保險人財產(chǎn)損失的風(fēng)險，也承擔(dān)被保險人的責(zé)任風(fēng)險

B.工程保險針對承保風(fēng)險的特殊性提供的保障具有綜合性

C.工程保險的保險期限是相對固定的

D.工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)相對不變

E.工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)隨工程建設(shè)的進(jìn)度不斷增長

［答案］ABE

［解析］:C是錯誤的，工程保險的保險期限具有不擬定性；D是錯誤的，工程保險的保險

金額具有變動性。

［試題點評］:本題考核的是工程保險的特性。參見教材P220

78.下列利潤項目中，構(gòu)成施工公司營業(yè)利潤的有（）o

A.工程結(jié)算利潤

B.營業(yè)外收支凈額

C.投資凈收益

D.多種經(jīng)營利潤

E.材料銷售利潤

［答案］ADE

［解析］:營業(yè)利潤=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用?財務(wù)費用。

其他業(yè)務(wù)利潤一般涉及產(chǎn)品銷售利潤、材料銷售利潤、其他銷售利潤、多種經(jīng)營利潤、機(jī)

具設(shè)備租賃利潤等。所以本題選AD

E

［試題點評］:本題考核的是施工公司的營業(yè)利潤。參見教材P263-264

79.某建筑施工公司全年的營業(yè)收入分為工程價款收入和建筑材料銷售收入兩部分。該公

司當(dāng)年虧損，則當(dāng)年需實際繳納的稅種有（）.

A.營業(yè)稅

B.增值稅

C.公司所得稅

D.城市維護(hù)建設(shè)稅

E.教育費附加

［答案］ABDE

［解析］:公司當(dāng)年虧損，則需實際繳納的稅種有營業(yè)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育

費附加。

［試題點評］:本題考核的是工程經(jīng)濟(jì)各個稅種的概念。參見教材P265-270

80.下列協(xié)議爭議中，屬丁常見的國際工程協(xié)議爭議的有（）＜,

A.工程量變化引起的爭議

B.質(zhì)量引起的爭議

C.工期延誤責(zé)任引起的爭議

D.工程款支付引起的爭議

E.征詢服務(wù)質(zhì)量引起的爭議

［答案］ABCD

［解析］:常見的國際工程協(xié)議爭議有：工程量變化引起的爭議、質(zhì)量爭議、工期延誤責(zé)任

爭議、工程款支付爭議、關(guān)于中止協(xié)議的爭議、關(guān)于終止協(xié)議的爭議。

［試題點評］:本題考核的是常見的國際工程協(xié)議爭端。參見教材P3O5

三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，

所選的每個選項得0?5分）

（一）

某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，以補(bǔ)充工程任務(wù)局限性時公司的正常運營。假如

該物業(yè)有價值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場預(yù)測，基本情況是：投入運營后初期

投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確：運營期預(yù)計為50年：每年的銷售收

益可達(dá)2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化；按現(xiàn)在的物價水平測算，作業(yè)費用(按

一年銷售收益為2.8億元計算)每年約為2億元。其中，固定費用I億元，變動費用與銷

售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率曰0%。已知:

(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427

81.假如實際發(fā)生值與預(yù)測值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為()億元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

［答案］A

［解析］:-6.5+(2.8-2)X(P/A,10%,50)=1.432

［試題點評］:本題考核的是決策方法和財務(wù)凈現(xiàn)值的計算。參見教材P38、64

82.當(dāng)市場情況變化，運營期將縮短為30年，其他量值不變時，考慮投資額之后的凈現(xiàn)值

為()億元。

A.0.856

B.0.987

C.1.042

D.1.323

［答案］C

［解析］:本題與上面一題計算方法完全同樣。-6.5+(2.8-2)X(P/A,10%,30)=1.042

［試題點評］：本題考核的是決策方法和財務(wù)凈現(xiàn)值的計算。參見教材P38、64

83.由于市場情況變化，每年的銷售收益減少10%時，該物業(yè)的凈年值為()億元。

A.-0.865

B.-0.786

C.-0.568

D.-0.036

［答案］D

［解析］:-6.5/(P/A,10%,50)+［2.8X(1-10%)-(2-1)X(1-10%)-l］=-0.036

［試題點評］:本題考核的是資金時間價值和凈年值的計算。參見教材P9-10、64

84.此物業(yè)投資決策屬于非擬定型決策。下列方法中，適于進(jìn)行該方案決策的為()。

A.盼望值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性標(biāo)準(zhǔn)法

D.最大最大收益值法

［答案］BD

［解析］:對于非擬定性決策而言，有三種方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、

最小最大后悔值法。

［試題點評］:本題考核的是決策方法。參見教材P37-39

(二)

某普通住宅項目的建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，采用公開招標(biāo)的方式辦理該項目的招標(biāo)事

宜。公布招標(biāo)信息后，在投標(biāo)截止時間內(nèi)，收到

A

B

C

D

E.F共6家施工公司的投標(biāo)文獻(xiàn)，施工公司G的投標(biāo)文獻(xiàn)晚了一天送，已向招標(biāo)人作

出書面解釋。各施工公司均按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定擬定評標(biāo)委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會擬定中標(biāo)人。開

標(biāo)時發(fā)現(xiàn)D公司的投標(biāo)文獻(xiàn)關(guān)鍵內(nèi)容筆跡重疊，不易辯認(rèn)，但進(jìn)行澄清和補(bǔ)正。

評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)C公司的投標(biāo)報價明顯低于標(biāo)底，但C公司不能提供相關(guān)證明材料。

經(jīng)評標(biāo)委員會評審后擬定中標(biāo)單位為B公司。

85.本次公開招標(biāo)共收到有效投標(biāo)文獻(xiàn)（）份。

A.4

B.5

C.6

D.7

［答案］B

［解析］:C公司投標(biāo)報價明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文獻(xiàn)會被認(rèn)

為是廢標(biāo)，無效，所以對于6家準(zhǔn)時投標(biāo)的公司來說，只有C的投標(biāo)文獻(xiàn)無效，則有效投

標(biāo)文獻(xiàn)是5份。

［試題點評］:本題考核的是投標(biāo)文獻(xiàn)的有效性。參見教材P89、90

86.下列關(guān)于該招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建評標(biāo)委員會方式的說法中，對的的為（）。

A.由投標(biāo)人代表擬定評標(biāo)委員會成員

B.委托建設(shè)單位的主管部門領(lǐng)導(dǎo)擬定評標(biāo)委員會成員

C.從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中，采用隨機(jī)抽取的方式擬定評標(biāo)委員

會成員

D.按規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家構(gòu)成比例擬定評標(biāo)委員會成員

［答案］CD

［解析］:評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)

的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)

等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3

［試題點評］:本題考核的是評標(biāo)委員會的組成。參見教材P89

87.在初步評審過程中應(yīng)作為廢標(biāo)解決的投標(biāo)文獻(xiàn)為（）。

A.D的投標(biāo)文獻(xiàn)

B.C的投標(biāo)文獻(xiàn)

C.A的投標(biāo)文獻(xiàn)

D.G的投標(biāo)文獻(xiàn)

［答案］B

［解析］:C公司投標(biāo)報價明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文獻(xiàn)會被認(rèn)

為是廢標(biāo)。

［試題點評］:本題考核的是投標(biāo)文獻(xiàn)作為廢標(biāo)的情形。參見教材P90

88.B公司應(yīng)在中標(biāo)后（）個工作日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包協(xié)議。

A.15

B.30

C.45

D.60

［答案］B

［解析］:中標(biāo)人擬定后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在30個工作日之內(nèi)與招標(biāo)人簽訂協(xié)議。

［試題點評］:本題考核的是定標(biāo)與簽發(fā)中標(biāo)告知書的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P91

（三）

某工程項目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式擬定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包

協(xié)議，協(xié)議工期4個月。與工程價款及其結(jié)算有關(guān)的協(xié)議條款如下：

（1）該工程分部分項工程量清單中包含甲、乙兩個分項工程，甲、乙的工程量分別為

9600m3、2400m3.清單報價中，用、乙的綜合單價分別為480元/m3、60元/m3.雙方約

定按月支付工程進(jìn)度款。當(dāng)某分部分項工程實際工程量比清單工程量增長超過15%時，應(yīng)

調(diào)整單價，超過部分的工程量按原單價的90%結(jié)算；當(dāng)某分部分項實際工程量比清單工程

量減少15%以上時，該分部分項工程的所有工程量均按原單價的110%結(jié)算。

(2)措施項目清單費用共計30萬元，一次性包死，不得調(diào)價。所有措施項目費在開工后

的各月末按措施項目清單中的數(shù)額平均支付。

(3)其他項目清單涉及招標(biāo)人預(yù)留金4萬元，在最后一個月結(jié)算。

(4)規(guī)費為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費用之和的5%,綜合稅

率為3.41%。

(5)工程預(yù)付款為答約協(xié)議價款的10%,在開工前支付，開工后的前三個月平均扣除。

(6)該項工程的質(zhì)量保證金為簽約協(xié)議價款的3%,自第1個月起，從承包商的進(jìn)度款中，

按3%的比例扣留。

工程施工過程中，承包商每月實際完畢并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示：

1234合計

甲202330302500360011100

乙8006035003002200

89.該工程簽約時的協(xié)議價款為：)。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

［答案］D

［解析］：(9600X480/10000+2400X60/10000+30+4)X(1+5%)X(1+3.41%)=552.89萬

元

［試題點評］:本題考核的是工程量清單計價。參見教材P155-159

90.該公程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為（）萬元。

A.45.7214.26

B.51.6015.48

C.52.0015.60

D.55.2916.59

［答案］D

［解析］:預(yù)付款為簽約協(xié)議價的10%：552.89x10%=55.29

質(zhì)量保證金為簽約協(xié)議價的3%：552.89x3%=16.59

［試題點評］:本題考核的是工程款的結(jié)算。參見教材P169-174

91.第1個月的分部分項工程量清單價款應(yīng)為（）萬元。

A.100.73

B.100.80

C.110.33

D.110.42

［答案］B

［解析］:（2023X480+800X60）/10000=100.80

［試題點評］:本題考核的是工程進(jìn)度款的結(jié)算。參見教材PI73

92.在計算承包商第3個月應(yīng)得進(jìn)度款時，應(yīng)考慮的因素涉及（

A.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款

B.招標(biāo)人預(yù)留金的結(jié)算

C.因工程量增長或減少超過規(guī)定幅度15%,需調(diào)整單價

D.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金

［答案］AD

［解析］:預(yù)付款是在開工后的前一:個月平均扣除的，所以第一:個月要考慮預(yù)付款的扣除;

質(zhì)量保證金是在每月都扣除的，所以第三個月也應(yīng)當(dāng)考慮；預(yù)留金題目中說明了在最后一

個月結(jié)算，所以第三個月的時候不考慮。

［試題點評］：本題考核的是工程進(jìn)度款結(jié)算。參見教材P171

（四）

1234567891011121314

93.該工程項目的關(guān)鍵線路為（）。

A.①一④一⑥一⑦一⑧

B.①一②一?一⑥一⑦一⑧

C.0—?一⑥一⑦一⑧

D.①一②一⑤一⑦一⑧

［答案］A

［解析］:在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，沒有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對于本題就是①一④一⑥

一⑦一@o

［試題點評］:本題考核的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路的擬定。參見教材P193

94.關(guān)于工作D的時間參數(shù)的說法中，對的的為（

A.最遲開始時間為第3個月

B.總時差為1