2024拆房工程合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概述1.1工程名稱：（工程地點(diǎn)詳細(xì)地址）拆房工程1.2工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方所有的位于（工程地點(diǎn)詳細(xì)地址）的房屋，并清理拆除現(xiàn)場。第二條工程期限2.1本工程計劃開始日期：____年____月____日。2.2本工程計劃結(jié)束日期：____年____月____日。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保拆除過程中不影響周圍環(huán)境和其他建筑物安全，拆除后的現(xiàn)場應(yīng)做到干凈、整潔，無安全隱患。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的拆房工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程費(fèi)用。第五條付款方式5.1本工程預(yù)付定金為工程總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付定金。5.2工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程費(fèi)用的____%。6.2甲方如未按照本合同約定的時間支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決方案：違反法律法規(guī)的部分應(yīng)立即刪除或修改，且雙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決方案：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。如未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。解決方案：對于未經(jīng)協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充，另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的解除或終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除或終止合同。解決方案：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算工程款項、清理現(xiàn)場等。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家的保密法律法規(guī)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決方案：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.拆房工程：指對既有建筑物進(jìn)行拆除，并將拆除后的現(xiàn)場清理干凈的活動。2.工程質(zhì)量：指工程符合相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應(yīng)支付給另一方的違約金。5.合同履行：指雙方按照合同約定的條款進(jìn)行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方擁有房屋所有權(quán)，并計劃拆除該房屋時。2.當(dāng)乙方具有拆房工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并愿意承擔(dān)該房屋的拆除工作時。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程內(nèi)容、期限和費(fèi)用重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程期限和費(fèi)用。3.工程保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險，并將保險單副本提交給甲方備案。如乙方未辦理工程保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害周圍環(huán)境。如乙方未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程