2024租房合同范本（中介版）

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.4乙方租賃用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對出租房屋進(jìn)行不定期檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用出租房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞或改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿，乙方未按照約定續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)房屋基本情況：確保雙方對出租房屋的地址、面積、設(shè)施及家具清單等內(nèi)容達(dá)成一致。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確填寫在合同中，如需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，逾期支付應(yīng)支付滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金，租賃期滿或合同解除后，押金扣除乙方應(yīng)付款項后退還乙方。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合規(guī)定，負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，有權(quán)進(jìn)行不定期檢查。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。7.合同變更和解除：提前解除或變更合同需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后退還乙方。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個人或家庭租賃房屋：適用于個人或家庭因工作、學(xué)習(xí)等原因需要租賃房屋的情況。2.公司或機(jī)構(gòu)租賃辦公場所：適用于公司或機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃辦公場所的情況。3.房屋中介機(jī)構(gòu)代理租賃：適用于房屋中介機(jī)構(gòu)作為甲方，代理出租方進(jìn)行房屋租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確雙方對寵物飼養(yǎng)的同意與否，及相應(yīng)的規(guī)定和要求。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)、大修等。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買房屋保險，及保險理賠的范圍和條件。4.變更地址：如有地址變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.提前解約：雙方提前解約的條件、程序和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括整體外觀、各個房間、設(shè)施