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文檔簡介
房屋拆墻改造合同模板合同編號(hào):_______
房屋拆墻改造合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋拆墻改造工程事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_______(具體地址)。
1.2工程內(nèi)容:拆除現(xiàn)有墻體,根據(jù)甲方需求進(jìn)行改造,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
1.3工程工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止,預(yù)計(jì)工期為_______天。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)提供施工場地,確保施工順利進(jìn)行;
(2)按照約定支付工程款項(xiàng);
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);
(4)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料;
(5)遵守國家法律法規(guī),不得干涉乙方正常施工。
2.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)按照合同約定完成施工任務(wù);
(2)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度;
(3)遵守國家法律法規(guī),確保施工過程中不損害甲方合法權(quán)益;
(4)負(fù)責(zé)辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù);
(5)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及法律責(zé)任。
第三條工程價(jià)款
3.1本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元(大寫:_______________________元整),乙方開具正規(guī)發(fā)票。
3.2甲方支付工程款項(xiàng)分三次,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付總價(jià)款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付總價(jià)款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格并交付使用后,支付總價(jià)款的40%。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方違約:
(1)未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)停止施工,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%;
(2)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料不齊全、不準(zhǔn)確,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤;
(3)甲方違反國家法律法規(guī),干涉乙方正常施工,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。
4.2乙方違約:
(1)未按約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%;
(2)乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,并支付相應(yīng)費(fèi)用;
(3)乙方違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致工程損害甲方合法權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及法律責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料
2.工程預(yù)算清單
3.施工方案及安全措施
4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件
第一篇范文:合同編號(hào):_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
房屋拆墻改造合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)管方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋拆墻改造工程事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_______(具體地址)。
1.2工程內(nèi)容:拆除現(xiàn)有墻體,根據(jù)甲方需求進(jìn)行改造,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
1.3工程工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止,預(yù)計(jì)工期為_______天。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方的權(quán)益:
(1)設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán):甲方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)提出合理化建議,并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批;
(2)質(zhì)量監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn);
(3)進(jìn)度控制權(quán):甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制,確保工程按時(shí)完成;
(4)費(fèi)用結(jié)算權(quán):甲方有權(quán)對工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的合理收費(fèi);
(5)售后服務(wù)權(quán):甲方有權(quán)要求乙方提供一定的售后服務(wù),確保工程后的使用效果。
第三條乙方的義務(wù)與限制
3.1乙方義務(wù):
(1)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度;
(2)遵守國家法律法規(guī),確保施工過程中不損害甲方合法權(quán)益;
(3)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及法律責(zé)任。
3.2乙方限制:
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案;
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自延長工期;
(3)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自增加工程款項(xiàng)。
第四條丙方監(jiān)管職責(zé)
4.1丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的順利執(zhí)行。
4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià),并提出改進(jìn)建議。
4.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理,并有權(quán)解除合同。
第五條工程價(jià)款
5.1本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元(大寫:_______________________元整),乙方開具正規(guī)發(fā)票。
5.2甲方支付工程款項(xiàng)分三次,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付總價(jià)款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付總價(jià)款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格并交付使用后,支付總價(jià)款的40%。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約:
(1)未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)停止施工,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%;
(2)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料不齊全、不準(zhǔn)確,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤;
(3)甲方違反國家法律法規(guī),干涉乙方正常施工,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。
6.2乙方違約:
(1)未按約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%;
(2)乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,并支付相應(yīng)費(fèi)用;
(3)乙方違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致工程損害甲方合法權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及法律責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料
2.工程預(yù)算清單
3.施工方案及安全措施
4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管方的介入,旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障,防止雙方出現(xiàn)糾紛和違約行為。丙方作為獨(dú)立的第三方,可以對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí),丙方可以對甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià),并提出改進(jìn)建議,從而提升工程質(zhì)量和效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本次合同中,甲方作為主導(dǎo)方,擁有設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)、質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)、費(fèi)用結(jié)算權(quán)和售后服務(wù)權(quán)等權(quán)益。這旨在確保甲方在工程中的利益得到充分保障,同時(shí)對乙方進(jìn)行一定的限制,防止乙方出現(xiàn)違約行為。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,可以提升甲方的參與度和滿意度,確保工程按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
裝修設(shè)計(jì)及施工合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)理公司”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋裝修設(shè)計(jì)及施工工程事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_______(具體地址)。
1.2工程內(nèi)容:根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì),并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
1.3工程工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止,預(yù)計(jì)工期為_______天。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方的權(quán)益:
(1)設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán):乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì),并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善;
(2)施工自主權(quán):乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,并對施工過程進(jìn)行管理;
(3)費(fèi)用結(jié)算權(quán):乙方有權(quán)按照實(shí)際施工情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,并要求甲方支付工程款項(xiàng);
(4)售后服務(wù)權(quán):乙方有權(quán)提供一定的售后服務(wù),確保工程的長期使用效果。
第三條甲方的義務(wù)與限制
3.1甲方義務(wù):
(1)提供施工場地,確保施工順利進(jìn)行;
(2)按照約定支付工程款項(xiàng);
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);
(4)提供裝修材料及設(shè)備;
(5)遵守國家法律法規(guī),不得干涉乙方正常施工。
3.2甲方限制:
(1)未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案;
(2)未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自延長工期;
(3)未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自增加工程款項(xiàng)。
第四條丙方監(jiān)管職責(zé)
4.1丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的順利執(zhí)行。
4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià),并提出改進(jìn)建議。
4.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理,并有權(quán)解除合同。
第五條工程價(jià)款
5.1本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元(大寫:_______________________元整),乙方開具正規(guī)發(fā)票。
5.2甲方支付工程款項(xiàng)分三次,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付總價(jià)款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付總價(jià)款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格并交付使用后,支付總價(jià)款的40%。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約:
(1)未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)停止施工,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%;
(2)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料不齊全、不準(zhǔn)確,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤;
(3)甲方違反國家法律法規(guī),干涉乙方正常施工,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。
6.2乙方違約:
(1)未按約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%;
(2)乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,并支付相應(yīng)費(fèi)用;
(3)乙方違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致工程損害甲方合法權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及法律責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料
2.工程預(yù)算清單
3.施工方案及安全措施
4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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