標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]

1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]

1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

1.6房產(chǎn)共有情況：[房產(chǎn)共有情況]

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[首付款金額]元整）；

3.2剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[剩余房款金額]元整），乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[付清時(shí)間]內(nèi)一次性付清。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

4.1甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下；

4.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.3交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同第一條的約定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：_________

乙方授權(quán)代表（簽名）：_________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)，幫助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

（同第一條范文）

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格

（同第二條范文）

第三條付款方式及時(shí)間

（同第三條范文）

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

（同第四條范文）

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款；

5.3若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為本合同約定交易價(jià)格的千分之五；

5.4若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同約定交易價(jià)格的百分之十。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行；

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條丙方義務(wù)及責(zé)任

7.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保合同的合法性、有效性；

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、資金結(jié)算等；

7.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方；

7.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

（同第六條范文）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：_________

乙方授權(quán)代表（簽名）：_________

丙方授權(quán)代表（簽名）：_________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓慨a(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)助和監(jiān)督等服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付房款，并要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠保障自己的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利完成。同時(shí)，甲方也能夠通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房產(chǎn)交易的效率和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方）：[丁方全稱]

地址：[丁方地址]

聯(lián)系方式：[丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)；丁方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)，幫助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

（同第一條范文）

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格

（同第二條范文）

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[首付款金額]元整）；

3.2剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[剩余房款金額]元整），乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[付清時(shí)間]內(nèi)一次性付清。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

4.1甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下；

4.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.3交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同第一條的約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款；

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行過(guò)戶手續(xù)，如甲方未能按時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同約定交易價(jià)格的千分之五；

5.3甲方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或者拒絕履行合同約定的義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間支付房款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條丁方義務(wù)及責(zé)任

7.1丁方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保合同的合法性、有效性；

7.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、資金結(jié)算等；

7.3丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方；

7.4丁方應(yīng)按照乙方的要求，監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

（同第六條范文）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]

丁方（第三方）：[丁方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：_________

乙方授權(quán)代表（簽名）：_________

丁方授權(quán)代表（簽名）：_________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間支付房款，并要求甲方按照本合同約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠保障自