商鋪共享出租合同模板

商鋪共享出租合同模板合同編號：__________

商鋪共享出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪共享出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。

4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、安全管理等工作。

6.2丙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的正常經(jīng)營。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，甲方可以更好地監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，確保商鋪的維修、保養(yǎng)和安全管理等工作得到有效保障。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，提高商鋪的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪共享出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為乙方提供商鋪運(yùn)營管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體調(diào)整方式由三方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對商鋪進(jìn)行合理改造和裝修的申請，具體改造和裝修方案需提交甲方和丙方審批。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、安全管理等工作。

5.2丙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。

6.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持商鋪的所有權(quán)，不得將商鋪權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有