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文檔簡介
承包露臺建設(shè)合同模板第一篇范文:合同編號:__________
承包露臺建設(shè)合同
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):__________
乙方(以下簡稱“承包商”):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承包露臺建設(shè)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:參照附件一《工程量清單》及施工圖紙。
1.4工期:自雙方簽訂合同之日起計算,共計__________天。
二、工程承包方式
2.1本工程采用固定總價承包方式。
2.2乙方按照本合同約定,完成工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
2.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。
三、工程費用
3.1本工程合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2甲方支付工程進度款,支付方式如下:
3.2.1簽訂合同后,甲方支付合同總價款的30%作為預付款;
3.2.2工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的50%;
3.2.3工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價款的15%;
3.2.4工程保修期滿,無質(zhì)量問題,甲方支付合同總價款的5%。
四、工程質(zhì)量和保修
4.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程保修期為工程竣工驗收合格之日起計算,共計__________年。
4.3工程保修期內(nèi),因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,乙方應免費進行維修。
五、工程變更
5.1甲方有權(quán)在工程進行中提出合理變更,乙方應按照甲方要求進行變更。
5.2工程變更導致合同總價款增減的,雙方應另行簽訂補充協(xié)議。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
6.2乙方未按約定工期完成工程,每延期一天,應向甲方支付合同總價款1%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3附件:
附件一:《工程量清單》
附件二:《施工圖紙》
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):__________
乙方(以下簡稱“承包商”):__________
丙方(以下簡稱“第三方”):__________
鑒于甲方擁有露臺建設(shè)需求,乙方具備相關(guān)承包資質(zhì)和能力,丙方作為專業(yè)監(jiān)理和咨詢機構(gòu),為保障甲方權(quán)益,確保工程質(zhì)量和進度,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本承包露臺建設(shè)合同,并約定如下條款:
一、工程概述與三方職責
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:參照附件一《工程量清單》及施工圖紙。
1.4工期:自三方簽訂合同之日起計算,共計__________天。
1.5甲方職責:
1.5.1提供工程建設(shè)的合法性文件,確保工程順利進行;
1.5.2按約定支付工程進度款;
1.5.3監(jiān)督乙方、丙方履行合同,確保工程質(zhì)量。
1.6乙方職責:
1.6.1按照甲方和丙方的要求,完成工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容;
1.6.2保障工程質(zhì)量,確保工程按期完成;
1.6.3按約定接受甲方和丙方的監(jiān)督。
1.7丙方職責:
1.7.1對工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進度;
1.7.2對乙方施工過程中的問題提供專業(yè)咨詢;
1.7.3及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。
二、工程費用與支付
2.1本工程合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2甲方支付工程進度款,支付方式如下:
2.2.1簽訂合同后,甲方支付合同總價款的30%作為預付款;
2.2.2工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的50%;
2.2.3工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價款的15%;
2.2.4工程保修期滿,無質(zhì)量問題,甲方支付合同總價款的5%。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定履行職責,確保工程質(zhì)量、進度。
3.2甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為追究法律責任,要求賠償損失。
3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)監(jiān)理和咨詢服務,確保工程順利進行。
3.4甲方有權(quán)在工程變更時,要求乙方、丙方提供合理化建議,保障甲方利益。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方未按約定工期完成工程,每延期一天,應向甲方支付合同總價款1%的違約金。
4.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應承擔修復費用,并按合同總價款的10%向甲方支付違約金。
4.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。
五、第三方介入的意義和目的
5.1丙方作為第三方,具有獨立性、專業(yè)性和公正性,能夠有效保障甲方權(quán)益,確保工程質(zhì)量和進度。
5.2丙方的介入,有利于甲方對工程進行全面監(jiān)控,降低甲方風險,提高工程效益。
5.3丙方為甲方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務,有助于甲方在工程建設(shè)過程中作出明智決策。
六、總結(jié)
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
6.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
6.3附件:
附件一:《工程量清單》
附件二:《施工圖紙》
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________
本合同在確保甲方權(quán)益為主導的基礎(chǔ)上,明確乙方的違約責任和限制條款,同時引入第三方專業(yè)監(jiān)理和咨詢機構(gòu),旨在保障工程質(zhì)量、進度,降低甲方風險,提高工程效益。通過三方共同努力,實現(xiàn)甲方利益最大化,確保工程順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“委托方”):__________
乙方(以下簡稱“承建方”):__________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):__________
鑒于甲方委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程,丙方作為獨立的監(jiān)理機構(gòu),為確保乙方的合法權(quán)益,保障工程順利進行,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本室內(nèi)裝飾裝修工程合同,并約定如下條款:
一、工程概述與三方職責
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內(nèi)容:參照附件一《工程量清單》及設(shè)計圖紙。
1.4工期:自三方簽訂合同之日起計算,共計__________天。
1.5甲方職責:
1.5.1提供必要的施工許可和設(shè)計文件;
1.5.2按約定支付工程款項;
1.5.3配合乙方和丙方的工作,確保施工環(huán)境符合要求。
1.6乙方職責:
1.6.1按照設(shè)計圖紙和工程量清單完成裝飾裝修工程;
1.6.2確保工程質(zhì)量,遵守施工規(guī)范;
1.6.3接受丙方的監(jiān)理和指導,及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。
1.7丙方職責:
1.7.1對工程進行全程監(jiān)理,保證工程質(zhì)量符合標準;
1.7.2對乙方施工過程進行監(jiān)督,提供專業(yè)意見和建議;
1.7.3協(xié)助解決甲乙雙方在施工過程中的爭議。
二、工程費用與支付
2.1本工程合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2甲方支付工程進度款,支付方式如下:
2.2.1簽訂合同后,甲方支付合同總價款的40%作為預付款;
2.2.2工程進度達到30%時,甲方支付合同總價款的30%;
2.2.3工程進度達到70%時,甲方支付合同總價款的20%;
2.2.4工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價款的10%。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項,確保乙方資金流順暢。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、水電供應等。
3.3乙方有權(quán)在丙方監(jiān)理下自主施工,不受甲方不合理干預。
3.4乙方有權(quán)對甲方提出的非標準要求進行合理評估,并要求甲方支付額外費用。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方未按約定支付工程款項,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款0.5%的違約金。
4.2甲方擅自變更設(shè)計要求,導致乙方施工成本增加,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
4.3甲方不得無故拖延工程進度,否則乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款5%的違約金。
五、第三方介入的意義和目的
5.1丙方作為獨立的監(jiān)理方,主要保障乙方施工權(quán)益,確保工程質(zhì)量和進度不受甲方不合理影響。
5.2丙方的介入,有助于平衡甲乙雙方的力量,保護乙方免受甲方的不公平待遇。
5.3丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務,有助于乙方提高施工效率,降低施工風險。
六、總結(jié)
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
6.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
6.3附件:
附件一:《工程量清單》
附件二:《設(shè)計圖紙》
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):_______
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