承包露臺建設(shè)合同模板

承包露臺建設(shè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

承包露臺建設(shè)合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包露臺建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：參照附件一《工程量清單》及施工圖紙。

1.4工期：自雙方簽訂合同之日起計算，共計__________天。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定總價承包方式。

2.2乙方按照本合同約定，完成工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。

2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。

三、工程費用

3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方支付工程進度款，支付方式如下：

3.2.1簽訂合同后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的50%；

3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；

3.2.4工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付合同總價款的5%。

四、工程質(zhì)量和保修

4.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程保修期為工程竣工驗收合格之日起計算，共計__________年。

4.3工程保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。

五、工程變更

5.1甲方有權(quán)在工程進行中提出合理變更，乙方應按照甲方要求進行變更。

5.2工程變更導致合同總價款增減的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

6.2乙方未按約定工期完成工程，每延期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工圖紙》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有露臺建設(shè)需求，乙方具備相關(guān)承包資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)監(jiān)理和咨詢機構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本承包露臺建設(shè)合同，并約定如下條款：

一、工程概述與三方職責

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：參照附件一《工程量清單》及施工圖紙。

1.4工期：自三方簽訂合同之日起計算，共計__________天。

1.5甲方職責：

1.5.1提供工程建設(shè)的合法性文件，確保工程順利進行；

1.5.2按約定支付工程進度款；

1.5.3監(jiān)督乙方、丙方履行合同，確保工程質(zhì)量。

1.6乙方職責：

1.6.1按照甲方和丙方的要求，完成工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容；

1.6.2保障工程質(zhì)量，確保工程按期完成；

1.6.3按約定接受甲方和丙方的監(jiān)督。

1.7丙方職責：

1.7.1對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度；

1.7.2對乙方施工過程中的問題提供專業(yè)咨詢；

1.7.3及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。

二、工程費用與支付

2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方支付工程進度款，支付方式如下：

2.2.1簽訂合同后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的50%；

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；

2.2.4工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付合同總價款的5%。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定履行職責，確保工程質(zhì)量、進度。

3.2甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為追究法律責任，要求賠償損失。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)監(jiān)理和咨詢服務，確保工程順利進行。

3.4甲方有權(quán)在工程變更時，要求乙方、丙方提供合理化建議，保障甲方利益。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定工期完成工程，每延期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。

4.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并按合同總價款的10%向甲方支付違約金。

4.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方，具有獨立性、專業(yè)性和公正性，能夠有效保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度。

5.2丙方的介入，有利于甲方對工程進行全面監(jiān)控，降低甲方風險，提高工程效益。

5.3丙方為甲方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務，有助于甲方在工程建設(shè)過程中作出明智決策。

六、總結(jié)

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工圖紙》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

本合同在確保甲方權(quán)益為主導的基礎(chǔ)上，明確乙方的違約責任和限制條款，同時引入第三方專業(yè)監(jiān)理和咨詢機構(gòu)，旨在保障工程質(zhì)量、進度，降低甲方風險，提高工程效益。通過三方共同努力，實現(xiàn)甲方利益最大化，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承建方”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程，丙方作為獨立的監(jiān)理機構(gòu)，為確保乙方的合法權(quán)益，保障工程順利進行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本室內(nèi)裝飾裝修工程合同，并約定如下條款：

一、工程概述與三方職責

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：參照附件一《工程量清單》及設(shè)計圖紙。

1.4工期：自三方簽訂合同之日起計算，共計__________天。

1.5甲方職責：

1.5.1提供必要的施工許可和設(shè)計文件；

1.5.2按約定支付工程款項；

1.5.3配合乙方和丙方的工作，確保施工環(huán)境符合要求。

1.6乙方職責：

1.6.1按照設(shè)計圖紙和工程量清單完成裝飾裝修工程；

1.6.2確保工程質(zhì)量，遵守施工規(guī)范；

1.6.3接受丙方的監(jiān)理和指導，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

1.7丙方職責：

1.7.1對工程進行全程監(jiān)理，保證工程質(zhì)量符合標準；

1.7.2對乙方施工過程進行監(jiān)督，提供專業(yè)意見和建議；

1.7.3協(xié)助解決甲乙雙方在施工過程中的爭議。

二、工程費用與支付

2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方支付工程進度款，支付方式如下：

2.2.1簽訂合同后，甲方支付合同總價款的40%作為預付款；

2.2.2工程進度達到30%時，甲方支付合同總價款的30%；

2.2.3工程進度達到70%時，甲方支付合同總價款的20%；

2.2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，確保乙方資金流順暢。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

3.3乙方有權(quán)在丙方監(jiān)理下自主施工，不受甲方不合理干預。

3.4乙方有權(quán)對甲方提出的非標準要求進行合理評估，并要求甲方支付額外費用。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.5%的違約金。

4.2甲方擅自變更設(shè)計要求，導致乙方施工成本增加，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

4.3甲方不得無故拖延工程進度，否則乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款5%的違約金。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為獨立的監(jiān)理方，主要保障乙方施工權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度不受甲方不合理影響。

5.2丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的力量，保護乙方免受甲方的不公平待遇。

5.3丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務，有助于乙方提高施工效率，降低施工風險。

六、總結(jié)

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《設(shè)計圖紙》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：_______