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平房建筑合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請(qǐng)插入地址]的平房建筑(以下簡(jiǎn)稱“建筑”)出售/轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意購(gòu)買/接受該建筑,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條建筑描述
1.1建筑位于[請(qǐng)插入具體地址],土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2建筑總面積為[請(qǐng)插入面積]平方米,建筑結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]。
1.3建筑目前的使用狀況為[請(qǐng)插入使用狀況]。
第二條購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1雙方約定,建筑的購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元(大寫:[請(qǐng)插入大寫金額]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將建筑交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)自交付之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),對(duì)建筑進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收不合格的,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù);驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)接受建筑的交付。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)建筑享有合法的所有權(quán)或處置權(quán),且建筑不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款,并接受建筑的交付。
4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付建筑,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至建筑交付并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日起失效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:[請(qǐng)插入相關(guān)文件名稱]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請(qǐng)插入地址]的平房建筑(以下簡(jiǎn)稱“建筑”)出售/轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意購(gòu)買/接受該建筑;同時(shí),甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為履約擔(dān)保及質(zhì)量保證,雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條建筑描述
1.1建筑位于[請(qǐng)插入具體地址],土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2建筑總面積為[請(qǐng)插入面積]平方米,建筑結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]。
1.3建筑目前的使用狀況為[請(qǐng)插入使用狀況]。
第二條購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方約定,建筑的購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元(大寫:[請(qǐng)插入大寫金額]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將建筑交付給乙方。
第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利
3.1第三方作為本交易的履約擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù),包括但不限于建筑的交付及質(zhì)量保證。
3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е录追轿茨苈男泻贤x務(wù)的責(zé)任,并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。
3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),向甲方提供履約保證金,金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
4.2乙方未按約定接受建筑交付的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建筑存在重大質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求甲方或第三方修復(fù),并支付修復(fù)費(fèi)用。
第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供履約保證金。
5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款或未接受建筑交付時(shí),要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至建筑交付并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日起失效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:[請(qǐng)插入相關(guān)文件名稱]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的合同主體,能夠提供履約保證金,并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)的違約責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為建筑的所有人,引入第三方作為履約擔(dān)保及質(zhì)量保證,旨在確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)本合同的約定,甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障,包括要求第三方提供履約保證金、承擔(dān)違約責(zé)任等。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的權(quán)益,確保交易按照甲方的期望進(jìn)行。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有助于確保建筑的質(zhì)量和交付時(shí)間得到保障,提高交易的透明度和公平性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請(qǐng)插入地址]的平房建筑(以下簡(jiǎn)稱“建筑”)出售/轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意購(gòu)買/接受該建筑;同時(shí),為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到充分保障,甲方同意引入第三方作為質(zhì)量保證及履約擔(dān)保,雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條建筑描述
1.1建筑位于[請(qǐng)插入具體地址],土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2建筑總面積為[請(qǐng)插入面積]平方米,建筑結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]。
1.3建筑目前的使用狀況為[請(qǐng)插入使用狀況]。
第二條購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方約定,建筑的購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元(大寫:[請(qǐng)插入大寫金額]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將建筑交付給乙方。
第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利
3.1第三方作為本交易的履約擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù),包括但不限于建筑的交付及質(zhì)量保證。
3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е录追轿茨苈男泻贤x務(wù)的責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),向乙方提供履約保證金,金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方未按約定時(shí)間交付建筑的,應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
4.2甲方未按約定提供建筑質(zhì)量保證的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付違約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
4.3甲方在交易過(guò)程中,不得無(wú)故解除合同,否則應(yīng)支付乙方違約金,違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。
第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供履約保證金。
5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付建筑或未提供質(zhì)量保證時(shí),要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至建筑交付并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日起失效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:[請(qǐng)插入相關(guān)文件名稱]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購(gòu)買方,引入第三方作為質(zhì)量保證及履約擔(dān)保,旨在確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)本合同的約定,乙方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障,包括要求第三方提供履約保證金、承擔(dān)違約責(zé)任等。這樣的安
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