廣州二手房交易合同模板

廣州二手房交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

廣州二手房交易合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]

地址：[賣方地址]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

姓名/名稱：[買方姓名/名稱]

地址：[買方地址]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于廣州市[房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[方]承擔(dān)。

3.3買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后[時(shí)間]內(nèi)，接收并入住該房屋。

第四條附加條款

4.1房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由[方]承擔(dān)。

4.2買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。

4.3如房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題，由[方]負(fù)責(zé)解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：______________

買方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本次交易相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

廣州二手房交易合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于廣州市[房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本交易，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[方]承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后[時(shí)間]內(nèi)，接收并入住該房屋。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況，以確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求乙方提供必要的證明文件，以證明其購(gòu)買能力。

5.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于甲方權(quán)益的要求或條件。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

6.2乙方如未能按照本合同約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)賣。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方中介服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本合同中起到協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的作用。第三方的介入可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況，以確保交易安全。甲方還有權(quán)在交易過(guò)程中，要求乙方提供必要的證明文件，以證明其購(gòu)買能力。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，確保甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

深圳二手房交易合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出售位于深圳市[房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)金融機(jī)構(gòu)介入本交易，為乙方提供貸款服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位于深圳市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及貸款

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2乙方通過(guò)第三方申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)買價(jià)格。第三方應(yīng)確保貸款審批流程的順利進(jìn)行。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[方]承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后[時(shí)間]內(nèi)，接收并入住該房屋。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款的審批和發(fā)放順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)向乙方收取貸款利息，利率為[百分比]。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，以確保交易的透明度。

5.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

5.3乙方在貸款還款過(guò)程中，有權(quán)享受第三方提供的各種優(yōu)惠政策和服務(wù)。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按照本合同約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

6.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)賣。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方貸款服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)要求甲方提