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文檔簡(jiǎn)介
商水養(yǎng)殖轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
商水養(yǎng)殖轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方系商水養(yǎng)殖場(chǎng)的合法所有人,擁有以下所列全部資產(chǎn)及權(quán)益,并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,并按照本合同的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓款。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的商水養(yǎng)殖場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)殖場(chǎng)”)全部資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于:
(1)養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)及地上附著物;
(2)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施;
(3)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、物資、原材料、產(chǎn)品等;
(4)甲方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利、技術(shù)等;
(5)甲方與養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他權(quán)益。
1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)及權(quán)益合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____萬(wàn)元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:
(1)本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%,即人民幣(大寫):____萬(wàn)元整(小寫):____元;
(2)剩余70%的轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一年內(nèi)支付完畢,具體支付方式如下:自本合同簽訂之日起每滿三個(gè)月支付10%,共計(jì)四次。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi),將養(yǎng)殖場(chǎng)全部資產(chǎn)及權(quán)益交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備等資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)及權(quán)益的真實(shí)、合法、有效,如因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)及權(quán)益存在瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并依法使用養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn),確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2本合同的解除或終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)證書(shū)及復(fù)印件;
2.養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件;
3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備清單;
4.甲方與養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他權(quán)益證明材料;
5.雙方認(rèn)為需要約定的其他文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有商水養(yǎng)殖場(chǎng)的合法所有權(quán),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方;同時(shí),丙方作為專業(yè)的水產(chǎn)養(yǎng)殖管理機(jī)構(gòu),愿意在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的服務(wù)與支持,以確保甲方權(quán)益的最大化?,F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、第三方的權(quán)利與義務(wù)
1.1丙方作為第三方主體,其主要權(quán)利和義務(wù)如下:
(1)為甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的專業(yè)咨詢與評(píng)估服務(wù);
(2)協(xié)助甲方制定養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓方案,確保甲方權(quán)益得到充分保障;
(3)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行義務(wù),包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、辦理過(guò)戶手續(xù)等;
(4)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),提供專業(yè)調(diào)解服務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益;
(5)在合同約定的范圍內(nèi),協(xié)助甲方處理與養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)的其他事宜。
二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方權(quán)利條款:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢與評(píng)估服務(wù),確保甲方權(quán)益得到最大化;
(3)甲方有權(quán)在合同約定的條件下,要求乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等過(guò)戶手續(xù);
(4)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方提供專業(yè)調(diào)解服務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
2.2甲方利益條款:
(1)本合同簽訂后,甲方應(yīng)獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款,用于甲方其他投資及經(jīng)營(yíng);
(2)甲方有權(quán)在養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,要求丙方提供必要的服務(wù)與支持,降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn);
(3)通過(guò)本合同的簽訂,甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化。
三、乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù),如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方提供專業(yè)調(diào)解服務(wù);
3.2乙方在辦理養(yǎng)殖場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,如乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.3乙方在接收養(yǎng)殖場(chǎng)后,應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng),不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、合同解除與終止
4.1在合同履行期間,如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金;
4.2本合同的解除或終止不影響甲方的合法權(quán)益,甲方仍有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失。
五、第三方介入的意義與目的
5.1丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu),其介入本次養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程,旨在保障甲方的合法權(quán)益,降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn);
5.2通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù),有助于提高養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的效率和成功率,為甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化提供有力支持。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份;
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)證書(shū)及復(fù)印件;
2.養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件;
3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備清單;
4.甲方與養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他權(quán)益證明材料;
5.丙方提供的服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明;
6.雙方認(rèn)為需要約定的其他文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有某商業(yè)用地及地上建筑物的合法所有權(quán),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方;同時(shí),丙方作為專業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的服務(wù)與支持,以確保乙方權(quán)益的最大化?,F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、第三方的權(quán)利與義務(wù)
1.1丙方作為第三方主體,其主要權(quán)利和義務(wù)如下:
(1)為乙方提供商業(yè)用地及建筑物轉(zhuǎn)讓的專業(yè)咨詢與評(píng)估服務(wù);
(2)協(xié)助乙方制定轉(zhuǎn)讓方案,確保乙方權(quán)益得到充分保障;
(3)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行出讓義務(wù),包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、保證資產(chǎn)無(wú)瑕疵等;
(4)在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),提供專業(yè)調(diào)解服務(wù),維護(hù)乙方的合法權(quán)益;
(5)在合同約定的范圍內(nèi),協(xié)助乙方處理與商業(yè)用地及建筑物相關(guān)的其他事宜。
二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方權(quán)利條款:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定完成商業(yè)用地及建筑物的過(guò)戶手續(xù);
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢與評(píng)估服務(wù),確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大化;
(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方提供專業(yè)調(diào)解服務(wù),維護(hù)乙方的合法權(quán)益;
(4)乙方有權(quán)在合同約定的條件下,對(duì)商業(yè)用地及建筑物進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。
2.2乙方利益條款:
(1)通過(guò)本合同的簽訂,乙方獲得商業(yè)用地及建筑物的合法所有權(quán),為乙方的商業(yè)開(kāi)發(fā)提供基礎(chǔ);
(2)乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下,確保交易的順利進(jìn)行,減少交易風(fēng)險(xiǎn)和成本;
(3)乙方在接收商業(yè)用地及建筑物后,將享有其開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理所帶來(lái)的全部利益。
三、甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)保證商業(yè)用地及建筑物不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn),如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行過(guò)戶義務(wù),如甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求丙方協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù);
3.3甲方在合同約定的過(guò)戶完成前,不得擅自處置商業(yè)用地及建筑物,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、合同解除與終止
4.1在合同履行期間,如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金;
4.2本合同的解除或終止不影響乙方的合法權(quán)益,乙方仍有權(quán)要求甲方履行已發(fā)生的義務(wù)和賠償損失。
五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在商業(yè)用地及建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益,為乙方的商業(yè)開(kāi)發(fā)提供穩(wěn)定的基礎(chǔ);
5.2通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù),乙方能夠更有效地規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份;
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出讓方):___
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