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文檔簡介
景秀江南世家購房合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]
甲方(出賣人):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(買受人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
鑒于甲方是景秀江南世家(以下簡稱“該項目”)的開發(fā)商,擁有該項目合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán),并同意出售該項目中的房產(chǎn);乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項目中的房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:該項目具體地址
1.2房屋結(jié)構(gòu):房屋結(jié)構(gòu)類型及面積
1.3房屋所有權(quán):甲方擁有該房屋的完全所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。
第二條房屋價格及支付方式
2.1房屋總價:人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
2.2付款方式:乙方同意按照以下方式支付購房款:
(1)簽訂合同之日起五個工作日內(nèi),乙方支付購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%;
(2)房屋交付之日起五個工作日內(nèi),乙方支付購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%;
(3)剩余購房款,乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式進行支付。
第三條交付及驗收
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件,將房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后,按照合同約定的驗收條件對房屋進行驗收。
3.3如乙方對房屋存在異議,應(yīng)在驗收之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出,并提供具體異議事項。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)自雙方簽訂合同之日起[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi),辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的所有手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第六條爭議解決
6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。
甲方(出賣人):[請?zhí)顚懠追饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
乙方(買受人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
附件:
1.房屋平面圖
2.合同補充協(xié)議
3.房屋買賣合同專用章
第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]
甲方(出賣人):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(買受人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
第三方(保證人):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
地址:[請?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]
鑒于甲方是景秀江南世家(以下簡稱“該項目”)的開發(fā)商,擁有該項目合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán),并同意出售該項目中的房產(chǎn);乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項目中的房產(chǎn);第三方作為保證人,愿意就乙方的履行提供保證。經(jīng)甲乙雙方同意,并考慮到第三方的保證,達成以下協(xié)議:
第一條第三方保證
1.1第三方同意就乙方的履行提供保證,確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。
1.2第三方保證的范圍包括但不限于乙方支付購房款、履行合同約定的其他義務(wù)等。
1.3如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第二條房屋基本信息
[請參照第一條的格式,填寫房屋基本信息]
第三條房屋價格及支付方式
[請參照第二條的格式,填寫房屋價格及支付方式]
第四條交付及驗收
[請參照第三條的格式,填寫交付及驗收相關(guān)內(nèi)容]
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
[請參照第四條的格式,填寫產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)內(nèi)容]
第六條違約責(zé)任
[請參照第五條的格式,填寫違約責(zé)任相關(guān)內(nèi)容]
第七條甲方權(quán)益保護
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付購房款。
7.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供保證。
7.3甲方在履行合同過程中所發(fā)生的一切費用,包括但不限于律師費、差旅費等,均由乙方承擔(dān)。
第八條乙方限制條款
8.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù),不得有任何違約行為。
8.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
8.3乙方在房屋交付后,應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
第九條第三方責(zé)任限制
9.1第三方僅就乙方的履行提供保證,不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何其他責(zé)任。
9.2第三方在履行保證義務(wù)時,有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。
第十條爭議解決
[請參照第八條的格式,填寫爭議解決相關(guān)內(nèi)容]
第十一條其他約定
[請參照第九條的格式,填寫其他約定相關(guān)內(nèi)容]
甲方(出賣人):[請?zhí)顚懠追饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
乙方(買受人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
第三方(保證人):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
附件:
[請參照第一篇范文的附件部分,填寫附件相關(guān)內(nèi)容]
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保乙方的履行。通過第三方的保證,甲方在履行合同過程中能夠更加放心,因為第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。同時,第三方作為保證人,也能夠促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)。這樣的安排對于甲方來說,有利于保護其權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]
甲方(出賣人):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(買受人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
第三方(保證人):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
地址:[請?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]
鑒于甲方是某大型購物中心(以下簡稱“該項目”)的開發(fā)商,擁有該項目合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán),并同意出售該項目中的商業(yè)店鋪;乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項目中的商業(yè)店鋪;第三方作為保證人,愿意就甲方的履行提供保證。經(jīng)甲乙雙方同意,并考慮到第三方的保證,達成以下協(xié)議:
第一條第三方保證
1.1第三方同意就甲方的履行提供保證,確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。
1.2第三方保證的范圍包括但不限于甲方交付商業(yè)店鋪、履行合同約定的其他義務(wù)等。
1.3如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
第二條商業(yè)店鋪基本信息
[請參照第一條的格式,填寫商業(yè)店鋪基本信息]
第三條房屋價格及支付方式
[請參照第二條的格式,填寫房屋價格及支付方式]
第四條交付及驗收
[請參照第三條的格式,填寫交付及驗收相關(guān)內(nèi)容]
第五條經(jīng)營權(quán)過戶
[請參照第四條的格式,填寫經(jīng)營權(quán)過戶相關(guān)內(nèi)容]
第六條違約責(zé)任
[請參照第五條的格式,填寫違約責(zé)任相關(guān)內(nèi)容]
第七條乙方權(quán)益保護
7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式交付商業(yè)店鋪。
7.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供保證。
7.3乙方在履行合同過程中所發(fā)生的一切費用,包括但不限于律師費、差旅費等,均由甲方承擔(dān)。
第八條甲方限制條款
8.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù),不得有任何違約行為。
8.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
8.3甲方在交付商業(yè)店鋪后,應(yīng)保證商業(yè)店鋪的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
第九條第三方責(zé)任限制
9.1第三方僅就甲方的履行提供保證,不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何其他責(zé)任。
9.2第三方在履行保證義務(wù)時,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。
第十條爭議解決
[請參照第八條的格式,填寫爭議解決相關(guān)內(nèi)容]
第十一條其他約定
[請參照第九條的格式,填寫其他約定相關(guān)內(nèi)容]
甲方(出賣人):[請?zhí)顚懠追饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
乙方(買受人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
第三方(保證人):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
授權(quán)代表:[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
附件:
[請參照第一篇范文的附件部分,填寫附件相關(guān)內(nèi)容]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買商業(yè)店鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的保證,乙方能夠更
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