商鋪使用合同模板

商鋪使用合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商鋪使用合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

第六條合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪設(shè)施和技術(shù)要求說明

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪使用合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供商鋪管理服務(wù)，并保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為商鋪管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告商鋪的管理狀況和乙方的經(jīng)營狀況。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，遵守商鋪的管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

6.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營考核，如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)提前終止合同。

第七條合同的變更和解除

7.1合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

7.3丙方未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的管理合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

8.3丙方未能履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為管理費(fèi)的[填寫違約金比例]。

第九條爭議解決

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪設(shè)施和技術(shù)要求說明

4.商鋪管理服務(wù)協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的商鋪管理服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。丙方的介入，可以有效減輕甲方和乙方在商鋪管理方面的壓力，使甲方和乙方能夠更加專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營考核，如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)提前終止合同。此外，甲方還有權(quán)解除與丙方的管理合同，如丙方未能履行管理職責(zé)。

甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保商鋪的合法、有序使用，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過與丙方的合作，甲方可以更好地行使對商鋪的管理權(quán)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。這樣，甲方既能保護(hù)自身的權(quán)益，又能為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（模板）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述商鋪的合法經(jīng)營權(quán)，并愿意將該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該商鋪的經(jīng)營權(quán)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供商鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將商鋪的經(jīng)營權(quán)完整、無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為商鋪經(jīng)營過程中的管理和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期向甲乙雙方報(bào)告商鋪的經(jīng)營狀況和管理狀況。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并開展經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，遵守商鋪的管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期間符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

5.4甲方應(yīng)按照約定將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

第六條合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同。

6.3丙方未能履行管理和服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫違約金比例]。

7.3丙方未能履行管理和服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]。

第八條爭議解決

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

4.商鋪管理服務(wù)協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商鋪經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠自主開展經(jīng)營活