住房裝修工程合同模板

住房裝修工程合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于業(yè)主擁有位于__________的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“工程地點(diǎn)”），擬對(duì)住房進(jìn)行裝修；而乙方具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬?jiān)撗b修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）衛(wèi)生間裝修；

（2）廚房裝修；

（3）墻面及地板裝修；

（4）水電布線改造；

（5）家具購(gòu)置及安裝；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的裝修方案和圖紙進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。

2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修后的住房滿足業(yè)主的使用需求。

第三條工程進(jìn)度

3.1雙方約定本工程自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日竣工。

3.2乙方若因特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)提前通知業(yè)主，并協(xié)商延期。

第四條工程款項(xiàng)

4.1雙方約定工程款分三次支付：

（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主支付乙方工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方工程款的40%。

4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付工程款。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)師及相關(guān)人員共同進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。

5.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條保修期限

本工程保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方若未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。

7.2乙方若未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工及賠償業(yè)主損失的費(fèi)用。

7.3業(yè)主若未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.住房裝修方案及圖紙

2.材料設(shè)備清單

3.工程預(yù)算書(shū)

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于業(yè)主擁有位于__________的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“工程地點(diǎn)”），擬對(duì)住房進(jìn)行裝修；而乙方具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬?jiān)撗b修工程。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，業(yè)主聘請(qǐng)監(jiān)理方作為第三方主體，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）衛(wèi)生間裝修；

（2）廚房裝修；

（3）墻面及地板裝修；

（4）水電布線改造；

（5）家具購(gòu)置及安裝；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

第二條監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)益

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

2.2監(jiān)理方應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量，對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3監(jiān)理方應(yīng)在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)建議和意見(jiàn)。

2.4監(jiān)理方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

2.5監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的施工技能和資質(zhì)。

2.6監(jiān)理方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，按時(shí)完成工程。

3.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

3.4乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工。

3.5乙方在施工過(guò)程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修后的住房滿足業(yè)主的使用需求。

4.2工程竣工后，監(jiān)理方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)師及相關(guān)人員共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。

4.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照業(yè)主和監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款支付方式及進(jìn)度按照本合同附件《工程款支付條款》執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方若未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。

6.2乙方若未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工及賠償業(yè)主損失的費(fèi)用。

6.3監(jiān)理方若未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

監(jiān)理方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.住房裝修方案及圖紙

2.材料設(shè)備清單

3.工程預(yù)算書(shū)

4.工程款支付條款

第三方介入的意義和目的：

第三方主體監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保工程按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。同時(shí)，監(jiān)理方的介入也有利于協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款和履行。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，并要求監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方還有權(quán)根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果，支付工程款和對(duì)乙方進(jìn)行違約追究。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保其裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于業(yè)主擁有位于__________的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“工程地點(diǎn)”），擬對(duì)住房進(jìn)行裝修；而乙方具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬?jiān)撗b修工程。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，業(yè)主聘請(qǐng)監(jiān)理方作為第三方主體，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）衛(wèi)生間裝修；

（2）廚房裝修；

（3）墻面及地板裝修；

（4）水電布線改造；

（5）家具購(gòu)置及安裝；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

第二條監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)益

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

2.2監(jiān)理方應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量，對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3監(jiān)理方應(yīng)在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)建議和意見(jiàn)。

2.4監(jiān)理方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

2.5監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的施工技能和資質(zhì)。

2.6監(jiān)理方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，按時(shí)提供工程所需的材料和設(shè)備。

3.2甲方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保業(yè)主和施工人員的人身安全。

3.4甲方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工。

3.5甲方在施工過(guò)程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修后的住房滿足業(yè)主的使用需求。

4.2工程竣工后，監(jiān)理方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)師及相關(guān)人員共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。

4.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照業(yè)主和監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款支付方式及進(jìn)度按照本合同附件《工程款支付條款》執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方若未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。

6.2甲方若未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)重新施工及賠償乙方損失的費(fèi)用。

6.3監(jiān)理方若未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

監(jiān)理方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.住房裝修方案及圖紙

2.材料設(shè)備清單

3.工程預(yù)算書(shū)

4.工程款支付條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承包商，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款和履行。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量提供材料和設(shè)備，并要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方還有權(quán)根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果