農(nóng)村住宅基建合同模板

農(nóng)村住宅基建合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方是具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，乙方是具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村住宅基建的施工建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：[具體工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。

1.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》。

1.5工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

二、合同價(jià)格

2.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]），詳見附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。

2.2付款方式：

（1）雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間詳見附件五《付款計(jì)劃》。

三、施工要求

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理。

四、工程變更

4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程價(jià)款的調(diào)整。

4.2甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并在變更確認(rèn)后按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請。

5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行核實(shí)。

5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余合同價(jià)款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》

附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》

附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件四：《工程預(yù)算明細(xì)表》

附件五：《付款計(jì)劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方是具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，乙方是具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，丙方是具備監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村住宅基建的施工建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：[具體工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。

1.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》。

1.5工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

二、合同價(jià)格

2.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]），詳見附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。

2.2付款方式：

（1）雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間詳見附件五《付款計(jì)劃》。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督，確保施工過程符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，保障甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理，并接受丙方的監(jiān)督檢查。

3.4乙方應(yīng)購買并維持完整的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方和丙方備案。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益

5.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全符合合同要求。

5.2丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行定期檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

5.4丙方應(yīng)對乙方的施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守工程現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方和丙方的監(jiān)督管理。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》

附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》

附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件四：《工程預(yù)算明細(xì)表》

附件五：《付款計(jì)劃》

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度符合甲方的要求和期望，同時(shí)通過全程監(jiān)督和檢查，保障甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。丙方的監(jiān)督和檢查職責(zé)，使得甲方可以從繁瑣的施工管理中解脫出來，專注于其他事務(wù)，同時(shí)也可以避免乙方可能的違約行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。通過第三方主體的介入，甲方可以在工程過程中獲得更多的保障和權(quán)益，同時(shí)也保障了乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方是具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，乙方是具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，丙方是具備監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村住宅基建的施工建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：[具體工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。

1.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》。

1.5工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

二、合同價(jià)格

2.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]），詳見附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。

2.2付款方式：

（1）雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間詳見附件五《付款計(jì)劃》。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督，確保施工過程符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

3.3甲方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從乙方和丙方的監(jiān)督管理。

3.4甲方應(yīng)購買并維持完整的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方和丙方備案。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。

4.2甲方未按照約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益

5.1丙方應(yīng)按照合同約定對甲方的行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對甲方的施工過程進(jìn)行定期檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求甲方立即整改。

5.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

5.4丙方應(yīng)對甲方的施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守工程現(xiàn)場管理規(guī)定，服從乙方和丙方的監(jiān)督管理。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》

附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》

附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件四：《工程預(yù)算明細(xì)表》

附件五：《付款計(jì)劃》