商鋪五合同模板

商鋪五合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月[填寫租金金額]，合計每月[填寫總租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，且具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的[填寫比例]。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供商鋪租賃相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月[填寫租金金額]，合計每月[填寫總租金金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，且具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

4.4甲方在合同期限內(nèi)擁有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過甲方書面同意。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.3丙方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更合同條款。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的[填寫比例]。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方在本合同期限內(nèi)享有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方介入商鋪租賃合同，可以為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為獨立的第三方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，有助于減少甲方的風(fēng)險。同時，丙方還可以協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險，并促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的條款和條件。甲方享有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利以及對商鋪進行裝修和改造的權(quán)利。這些權(quán)益保障了甲方的利益和權(quán)益，使甲方在合同期限內(nèi)能夠?qū)ι啼佭M行有效的管理和控制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為某公司股權(quán)的合法所有者，愿意將該部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該部分股權(quán)；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權(quán)基本信息

1.1股權(quán)所在公司：[填寫公司全稱]

1.2股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額]

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有股權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，具體價格雙方協(xié)商確定。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[填寫價格]，合計[填寫總金額]。

3.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的[填寫具體日期]日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。

3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定受讓甲方持有的股權(quán)，并積極參與公司的經(jīng)營管理。

4.2乙方應(yīng)按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并遵守公司章程規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間因股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、律師費等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，不得濫用股東權(quán)利。

5.2甲方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押股權(quán)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的[填寫比例]。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付提供擔(dān)保。若乙方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.3丙方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)甲乙雙方的正常股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，不得擅自變更合同條款。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方在本合同期限內(nèi)享有對股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售剩余股權(quán)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，具體價格雙方協(xié)商確定。

8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公司的經(jīng)營管理提出建議和意見。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.公司章程

2.股權(quán)證明文件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，可以為乙方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為獨立的第三方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付提供擔(dān)保，有助于減少乙方的風(fēng)險。同時，丙方還可以協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。第三方介入的意義和目的在于保障乙方的權(quán)益，降低乙方的風(fēng)險，并促進股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的條款和條件。乙方享有對股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)、要求甲方調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的權(quán)利以及對公司經(jīng)營管理提出建議的權(quán)利。這些權(quán)益保障了乙方的利益和權(quán)益，使乙方在合同期限內(nèi)能夠?qū)蓹?quán)進行有