南寧小學租房合同模板

南寧小學租房合同模板合同編號：NNXX20230001

合同雙方：

甲方（出租方）：南寧小學

乙方（承租方）：[乙方名稱]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結構為[樓房/平房]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，在租賃期內，如遇特殊情況，需提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月的租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方兩個月的租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南寧小學

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交接記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：NNXX20230002

合同雙方：

甲方（出租方）：南寧小學

乙方（承租方）：[乙方名稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方名稱]（具有相關資質的房屋租賃監(jiān)管機構）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方監(jiān)管方的角色和責任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲方出租的房屋及乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保合同的履行。

1.2丙方應具備相應的資質，并為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃監(jiān)管服務。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結構為[樓房/平房]，房屋面積為[面積]平方米。

2.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。

4.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。

第七條第三方監(jiān)管方的權利和義務

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。

7.2丙方應在租賃期內定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全和合理使用。

7.3丙方在發(fā)現乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并有權采取必要的措施保障甲方的權益。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應支付給甲方逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的[百分比]計算。

8.2乙方未經甲方同意，私自拆改房屋結構或設施的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商無果，丙方作為第三方監(jiān)管方，應協助甲乙雙方進行調解。

9.3如調解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南寧小學

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

丙方（蓋章）：[丙方名稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交接記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃合同履行過程中的權益得到保障。丙方作為具有相關資質的房屋租賃監(jiān)管機構，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。同時，丙方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權要求乙方改正，并有權采取必要的措施保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過與乙方簽訂租賃合同，將房屋出租給乙方使用。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與第三方監(jiān)管方丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)管乙方的租賃行為，確保房屋的安全和合理使用。同時，甲方在合同中設置了多種利益條款，如租金調整權、違約金等，以保障自身的經濟利益。通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：NNXX20230003

合同雙方：

甲方（出租方）：南寧小學

乙方（承租方）：[乙方名稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方名稱]（具有相關資質的房屋租賃監(jiān)管機構）

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋，具備出租條件；乙方愿意承租上述房屋用于[用途]，經雙方友好協商，為確保雙方權益，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方丙方，以監(jiān)督雙方履行合同義務。

第一條第三方監(jiān)管方的角色和責任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。

1.2丙方應具備相應的資質，并為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃監(jiān)管服務。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結構為[樓房/平房]，房屋面積為[面積]平方米。

2.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。

4.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。

第七條乙方的權利和利益條款

7.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。

7.2乙方有權在租賃期內提出合理的維修要求，甲方應及時履行維修義務。

7.3乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付房屋的，應支付給乙方逾期期間的租金作為違約金。

8.2甲方未按合同約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方改正或賠償。

8.3甲方未經乙方同意，私自進入租賃房屋的，乙方有權要求甲方停止侵權行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商無果，丙方作為第三方監(jiān)管方，應協助甲乙雙方進行調解。

9.3如調解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南寧小學

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

丙方（蓋章）：[丙方名稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交接記錄

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過與甲方簽訂租賃合同，獲得對房屋的使用權。乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與第三方監(jiān)管方丙方的合作，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的履行行為，確保房屋的安全和合理使用。同時，乙方在合同中設置了多種利益條款，如優(yōu)先續(xù)租權、