學(xué)校水電物業(yè)合同模板

學(xué)校水電物業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)學(xué)校）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)城市供水條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校的水電物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

1.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的管理，包括綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保學(xué)校水電設(shè)施的安全運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保學(xué)校物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.學(xué)校水電設(shè)施維修保養(yǎng)清單

2.學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.政府規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

4.政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)學(xué)校）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保險(xiǎn)公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)城市供水條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地保障甲方的權(quán)益，增加第三方保險(xiǎn)公司的介入，就學(xué)校的水電物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方保險(xiǎn)公司的介入

1.1為了保障甲方的水電設(shè)施和物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，甲方引入第三方保險(xiǎn)公司作為擔(dān)保和保障。

1.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于水電設(shè)施的維修保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量安全等。

二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

2.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的管理，包括綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

2.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

三、服務(wù)期限與費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.3乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.5第三方保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，收取相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在發(fā)現(xiàn)第三方保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方保險(xiǎn)公司未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.學(xué)校水電設(shè)施維修保養(yǎng)清單

2.學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.政府規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

4.政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.第三方保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容清單

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)學(xué)校）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保險(xiǎn)公司）：__________

鑒于甲方為學(xué)校，乙方為物業(yè)公司，為了確保乙方在水電物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，引入第三方保險(xiǎn)公司作為擔(dān)保和保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校的水電物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方保險(xiǎn)公司的介入

1.1為了保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方保險(xiǎn)公司作為擔(dān)保和保障，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

1.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于乙方提供的服務(wù)過(guò)程中的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。

二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

2.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的管理，包括綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

2.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

三、服務(wù)期限與費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.3乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.5第三方保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，收取相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)第三方保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定要求，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方保險(xiǎn)公司未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____