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文檔簡(jiǎn)介
本地公寓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]
本地公寓轉(zhuǎn)讓合同模板
合同簽署日期:[填入具體日期]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人,并且愿意將其擁有的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該公寓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓的公寓
1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的公寓位于[具體地址],公寓面積為[具體面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該公寓擁有合法所有權(quán),且該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款,支付給甲方。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將公寓交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心,辦理公寓的過戶手續(xù)。
3.3過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將公寓的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。
第四條承諾與保證
4.1甲方保證其對(duì)公寓的所有權(quán),如因甲方原因?qū)е鹿⑺袡?quán)存在爭(zhēng)議,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2乙方保證其支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力,如因乙方原因?qū)е轮Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款延遲,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的任何條款,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%。
5.2如乙方違反本合同的任何條款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。
第七條其他條款
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[蓋章或簽字]
乙方(受讓方):[蓋章或簽字]
附件:
1.甲方對(duì)公寓所有權(quán)的證明文件
2.公寓的相關(guān)房產(chǎn)證文件
3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]
本地公寓轉(zhuǎn)讓合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
合同簽署日期:[填入具體日期]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系人:[填入第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人,并且愿意將其擁有的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該公寓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障,特引入第三方作為擔(dān)保方,就乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方及第三方達(dá)成以下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓的公寓
1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的公寓位于[具體地址],公寓面積為[具體面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該公寓擁有合法所有權(quán),且該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款,支付給甲方。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將公寓交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心,辦理公寓的過戶手續(xù)。
3.3過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將公寓的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。
第四條第三方擔(dān)保
4.1第三方作為擔(dān)保方,承諾對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。
4.2第三方應(yīng)確保乙方按約履行本合同項(xiàng)下的支付義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3第三方同意在乙方違約時(shí),按照甲方的要求,向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%。
第五條甲方的權(quán)利保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
5.2甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方在公寓過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。
第六條乙方的違約及限制
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.2乙方如違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%。
6.3乙方在違約情況下,不得要求甲方退還已支付的價(jià)款。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。
第八條其他條款
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[蓋章或簽字]
乙方(受讓方):[蓋章或簽字]
第三方(擔(dān)保方):[蓋章或簽字]
附件:
1.甲方對(duì)公寓所有權(quán)的證明文件
2.公寓的相關(guān)房產(chǎn)證文件
3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨(dú)立的第三方作為擔(dān)保方,提高了合同的履行保障,降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的違約行為提供擔(dān)保,確保甲方在交易中能夠獲得充分的權(quán)益保障。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方,可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議,維護(hù)交易的公平性和公正性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán),確保甲方在交易過程中能夠獲得最大的利益保障。甲方作為公寓的合法所有權(quán)人,有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí),甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán),有助于維護(hù)甲方的利益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]
本地公寓租賃合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
合同簽署日期:[填入具體日期]
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系人:[填入第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人,并且愿意將公寓出租給乙方,乙方愿意租賃該公寓并支付租金。為確保乙方權(quán)益得到充分保障,特引入第三方作為擔(dān)保方,就甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方及第三方達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃的公寓
1.1甲方同意出租的公寓位于[具體地址],公寓面積為[具體面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該公寓擁有合法所有權(quán),且該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。
第二條租金及支付方式
2.1乙方同意按照人民幣[具體金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金,按月支付。
2.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前,將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。
第三條租賃期限
3.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年,自本合同簽署之日起計(jì)算。
3.2租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方。
第四條第三方擔(dān)保
4.1第三方作為擔(dān)保方,承諾對(duì)甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。
4.2第三方應(yīng)確保甲方按約履行本合同項(xiàng)下的出租義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3第三方同意在甲方違約時(shí),按照乙方的要求,向乙方支付違約金,違約金金額為租金的[具體比例]%。
第五條乙方的權(quán)利保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付公寓。
5.2乙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方退還押金。
第六條甲方的違約及限制
6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付公寓。
6.2甲方如違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為租金的[具體比例]%。
6.3甲方在租賃期間,不得隨意提高租金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。
第八條其他條款
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[蓋章或簽字]
乙方(承租方):[蓋章或簽字]
第三方(擔(dān)保方):[蓋章或簽字]
附件:
1.甲方對(duì)公寓所有權(quán)的證明文件
2.公寓的相關(guān)房產(chǎn)證文件
3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán),確保乙方在租賃過程中能夠獲得最大的利益保障。乙方作為承租方,有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式和時(shí)間交付公寓,并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求
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