房管部門購房合同模板

房管部門購房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

房屋購買合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

賣方：

[請插入賣方全稱]

地址：[請插入賣方地址]

法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

買方：

[請插入買方全稱]

地址：[請插入買方地址]

法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[請插入證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的實有面積為[請插入實有面積]平方米，房屋的共有分?jǐn)偯娣e為[請插入共有分?jǐn)偯娣e]平方米。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“房款”）購買該房屋。

2.2房款支付方式如下：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入金額]元；

b)買方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向賣方支付房款人民幣[請插入金額]元；

c)買方應(yīng)按[請插入具體比例]支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關(guān)稅費。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。

4.2買方應(yīng)按約定時間支付房款及相關(guān)稅費。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方違反本合同約定，未能按時交付房屋或存在影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。

5.2如買方違反本合同約定，未能按時支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[請插入附件列表]。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋購買合同（第三方主體加入）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

乙方：

[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

丙方：

[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進行。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[請插入證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的實有面積為[請插入實有面積]平方米，房屋的共有分?jǐn)偯娣e為[請插入共有分?jǐn)偯娣e]平方米。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“房款”）購買該房屋。

2.2房款支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元；

b)乙方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向甲方支付房款人民幣[請插入金額]元；

c)乙方應(yīng)按[請插入具體比例]支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關(guān)稅費。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在整個交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間支付房款，并按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中獲得充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的違約行為采取法律手段維護自身權(quán)益。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，并按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關(guān)稅費。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易咨詢服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：[請插入附件列表]。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。通過引入丙方作為中介服務(wù)提供商，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時減輕甲方在交易中的風(fēng)險和負擔(dān)。

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。同時，甲方在合同中享有多項權(quán)利保障，如知情權(quán)、選擇權(quán)和解除合同的權(quán)利。這些權(quán)益保障措施旨在確保甲方在整個交易過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，維護自身合法權(quán)益。

乙方作為購房者，其義務(wù)主要包括按照合同約定時間支付房款，并按照約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。同時，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房屋交易手續(xù)費、契稅等交易相關(guān)稅費。這些條款有助于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，其義務(wù)包括提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方還應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易咨詢服務(wù)。此外，丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。這些條款有助于確保丙方履行合同義務(wù)，提供高效、安全、專業(yè)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同（第三方主體加入）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

乙方：

[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

丙方：

[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，并確保租賃的順利進行。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[請插入證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的實有面積為[請插入實有面積]平方米，房屋的共有分?jǐn)偯娣e為[請插入共有分?jǐn)偯娣e]平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

2.2租金為人民幣[請插入金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[請插入天數(shù)]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在整個租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房屋，并按照約定使用房屋。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和租賃咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃過程中獲得充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為采取法律手段維護自身權(quán)益。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的安全和正常使用，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房屋租賃手續(xù)費、物業(yè)費等租賃相關(guān)稅費。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和租賃咨詢服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：[請插入附件列表]。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋租賃環(huán)境。通過引入丙方作為中介服務(wù)提供商，可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時減輕乙方在租賃中的風(fēng)險和負擔(dān)。

在本合同中，乙方作為房屋的租賃方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到充分體現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。同時，乙方在合同中享有多項權(quán)利保障，如知情權(quán)、選擇權(quán)和維護自身權(quán)益的權(quán)利。這些權(quán)益保障措施旨在確保乙方在整個租賃過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，維護自身合法權(quán)益。

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其義務(wù)主要包括按照合同約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。同時，甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的安全和正常使用，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺，其義務(wù)包括提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益