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教師租房協(xié)議合同模板合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
教師租房協(xié)議合同模板
甲方(出租方):[待填寫(xiě)]
乙方(承租方):[待填寫(xiě)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。
3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條合同的變更和解除
4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面簽署協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付違約金,違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]%。
5.2若甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提前要求乙方遷離出租房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
乙方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:
[待填寫(xiě)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
教師租房協(xié)議合同模板
甲方(出租方):[待填寫(xiě)]
乙方(承租方):[待填寫(xiě)]
丙方(第三方監(jiān)督方):[待填寫(xiě)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體概述
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
1.2丙方不具備合同的履行權(quán),但具有合同的監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán),以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.5甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提前要求乙方遷離出租房屋的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]%。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。
3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
3.4乙方在租賃期間若出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第四條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
4.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3丙方不具備合同的履行權(quán),但具有合同的監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán),以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付違約金,違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]%。
5.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
乙方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
丙方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:
[待填寫(xiě)]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正的監(jiān)督和調(diào)解平臺(tái),確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以有效避免甲乙雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證房屋不存在任何法律問(wèn)題。甲方有權(quán)調(diào)整租金,并根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。在合同履行過(guò)程中,甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋,并支付違約金。通過(guò)本合同,甲方旨在確保其房屋出租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
教師租房協(xié)議合同模板
甲方(出租方):[待填寫(xiě)]
乙方(承租方):[待填寫(xiě)]
丙方(第三方監(jiān)督方):[待填寫(xiě)]
鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題,乙方愿意承租甲方房屋,甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋租賃基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3乙方承租上述房屋用于:[待填寫(xiě)]
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
2.2租金為:[待填寫(xiě)]元/月,乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
2.3租金支付方式:乙方可以選擇以下[待填寫(xiě)]種方式支付租金,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)
3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于甲方出租的房屋。
3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方有權(quán)按照甲乙雙方約定優(yōu)先承租權(quán)續(xù)租。
3.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善意見(jiàn)和建議,甲方應(yīng)給予充分重視并予以合理回復(fù)。
第四條甲方的義務(wù)及限制
4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。
4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋。
4.4甲方不得隨意提高租金,確需調(diào)整租金的,應(yīng)提前[待填寫(xiě)]個(gè)月通知乙方,并與乙方協(xié)商確定。
第五條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
5.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3丙方不具備合同的履行權(quán),但具有合同的監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán),以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付違約金,違約金為本合同租金的[待填寫(xiě)]%。
6.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)進(jìn)行調(diào)解,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
乙方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
丙方(簽字/蓋章):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:
[待填寫(xiě)]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于甲方出租的房屋,并要求甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。租賃期滿(mǎn)后,乙方有權(quán)按照甲乙雙方約定優(yōu)先承租
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