房租庭院出租合同模板

房租庭院出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房租庭院出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租庭院給乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“該庭院”。

1.2該庭院的詳細(xì)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將庭院及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況下，將押金無息退還乙方。

五、庭院使用及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用庭院及設(shè)施，不得改變庭院用途，不得損壞庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，如庭院及設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用庭院過程中，如需對(duì)庭院及設(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供庭院及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。

6.3雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件一：庭院詳細(xì)情況

1.庭院面積：_______平方米

2.庭院結(jié)構(gòu)：_______

3.庭院設(shè)施：_______

4.其他：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的庭院，并有意出租給乙方使用；同時(shí)，丙方作為專業(yè)管理公司，具備庭院管理及維護(hù)的能力。為確保甲方的權(quán)益，提高庭院的使用效率，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、庭院基本情況及第三方主體職責(zé)

1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“該庭院”。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該庭院的日常管理與維護(hù)工作，確保庭院及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

1.3丙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)該庭院進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方的要求，調(diào)整租金。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方對(duì)庭院及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以確保庭院的使用價(jià)值。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方提供庭院管理報(bào)告，了解庭院使用情況。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助處理庭院交接事宜。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止，并采取必要措施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方協(xié)助收回庭院。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，如有損壞庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求丙方監(jiān)督修復(fù)過程。

5.3乙方不得將庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、第三方主體職責(zé)與權(quán)益

6.1丙方負(fù)責(zé)庭院的日常管理與維護(hù)，確保庭院及設(shè)施正常使用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)庭院進(jìn)行必要的維修、改造，但需提前征得甲方同意。

6.4丙方在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助甲方處理庭院交接事宜。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲、乙、丙三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在提高庭院的管理效率，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的專業(yè)能力及資源，有助于庭院的保值、增值，為甲方創(chuàng)造更多利益。

9.3通過丙方的介入，甲方在租賃期內(nèi)，可以更加專注于其他事務(wù)，降低管理成本。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件一：庭院詳細(xì)情況

1.庭院面積：_______平方米

2.庭院結(jié)構(gòu)：_______

3.庭院設(shè)施：_______

4.其他：_______

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)物業(yè)，并有意出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；同時(shí)，丙方作為專業(yè)商業(yè)管理公司，具備商業(yè)物業(yè)的管理及運(yùn)營(yíng)能力。為確保乙方的權(quán)益，提升商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況及第三方主體職責(zé)

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)物業(yè)”。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該商業(yè)物業(yè)的日常管理、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。

1.3丙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)該商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析，為乙方提供改進(jìn)建議和營(yíng)銷支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方經(jīng)營(yíng)狀況，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、客戶關(guān)系管理等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造，以提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境，但需提前征得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助處理商業(yè)物業(yè)交接事宜。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供商業(yè)物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方協(xié)助索賠。

5.2甲方在租賃期內(nèi)，如有妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并要求丙方協(xié)助解決。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方協(xié)商解決。

六、第三方主體職責(zé)與權(quán)益

6.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助解決。

6.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲、乙、丙三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商業(yè)物業(yè)租賃過程中的合法權(quán)益，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

9.2丙方的介入，為乙方提供了專業(yè)的商業(yè)管理支持，有助于乙方在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。

9.3通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，有利于實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏，促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________