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文檔簡(jiǎn)介
房租庭院出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
房租庭院出租合同模板
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租庭院給乙方使用,乙方承租甲方庭院事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、庭院基本情況
1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),以下簡(jiǎn)稱“該庭院”。
1.2該庭院的詳細(xì)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金每____年調(diào)整一次,調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將庭院及設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況下,將押金無息退還乙方。
五、庭院使用及維修
5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用庭院及設(shè)施,不得改變庭院用途,不得損壞庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
5.2乙方在租賃期間,如庭院及設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。
5.3乙方在使用庭院過程中,如需對(duì)庭院及設(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè),應(yīng)提前征得甲方書面同意。
六、合同解除及違約責(zé)任
6.1在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按照約定提供庭院及設(shè)施,乙方有權(quán)提前解除本合同。
6.3雙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件一:庭院詳細(xì)情況
1.庭院面積:_______平方米
2.庭院結(jié)構(gòu):_______
3.庭院設(shè)施:_______
4.其他:_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主體):________________
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的庭院,并有意出租給乙方使用;同時(shí),丙方作為專業(yè)管理公司,具備庭院管理及維護(hù)的能力。為確保甲方的權(quán)益,提高庭院的使用效率,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、庭院基本情況及第三方主體職責(zé)
1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),以下簡(jiǎn)稱“該庭院”。
1.2丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)該庭院的日常管理與維護(hù)工作,確保庭院及設(shè)施處于良好狀態(tài)。
1.3丙方在租賃期內(nèi),應(yīng)定期對(duì)該庭院進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方的要求,調(diào)整租金。
四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款
4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi),要求丙方對(duì)庭院及設(shè)施進(jìn)行定期檢查,以確保庭院的使用價(jià)值。
4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi),要求丙方提供庭院管理報(bào)告,了解庭院使用情況。
4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求丙方協(xié)助處理庭院交接事宜。
4.4甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi),對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止,并采取必要措施。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求丙方協(xié)助收回庭院。
5.2乙方在租賃期內(nèi),如有損壞庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并要求丙方監(jiān)督修復(fù)過程。
5.3乙方不得將庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置,否則甲方有權(quán)解除本合同。
六、第三方主體職責(zé)與權(quán)益
6.1丙方負(fù)責(zé)庭院的日常管理與維護(hù),確保庭院及設(shè)施正常使用。
6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定,如有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
6.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi),對(duì)庭院進(jìn)行必要的維修、改造,但需提前征得甲方同意。
6.4丙方在租賃期滿或合同解除后,協(xié)助甲方處理庭院交接事宜。
七、合同解除及違約責(zé)任
7.1甲、乙、丙三方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方主體,介入本合同,旨在提高庭院的管理效率,保障甲方的權(quán)益。
9.2丙方的專業(yè)能力及資源,有助于庭院的保值、增值,為甲方創(chuàng)造更多利益。
9.3通過丙方的介入,甲方在租賃期內(nèi),可以更加專注于其他事務(wù),降低管理成本。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件一:庭院詳細(xì)情況
1.庭院面積:_______平方米
2.庭院結(jié)構(gòu):_______
3.庭院設(shè)施:_______
4.其他:_______
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主體):________________
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)物業(yè),并有意出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng);同時(shí),丙方作為專業(yè)商業(yè)管理公司,具備商業(yè)物業(yè)的管理及運(yùn)營(yíng)能力。為確保乙方的權(quán)益,提升商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商業(yè)物業(yè)基本情況及第三方主體職責(zé)
1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)物業(yè)”。
1.2丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)該商業(yè)物業(yè)的日常管理、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù),確保商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。
1.3丙方在租賃期內(nèi),應(yīng)定期對(duì)該商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析,為乙方提供改進(jìn)建議和營(yíng)銷支持。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方經(jīng)營(yíng)狀況,協(xié)助乙方與甲方協(xié)商調(diào)整租金。
四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款
4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、客戶關(guān)系管理等。
4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),要求丙方對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造,以提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境,但需提前征得甲方同意。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求丙方協(xié)助處理商業(yè)物業(yè)交接事宜。
4.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi),對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止,并采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按照約定提供商業(yè)物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè),乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求丙方協(xié)助索賠。
5.2甲方在租賃期內(nèi),如有妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為,乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為,并要求丙方協(xié)助解決。
5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金,否則乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方協(xié)商解決。
六、第三方主體職責(zé)與權(quán)益
6.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理,確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行,為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定,如有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助解決。
6.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化。
七、合同解除及違約責(zé)任
7.1甲、乙、丙三方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義,以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在商業(yè)物業(yè)租賃過程中的合法權(quán)益,提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。
9.2丙方的介入,為乙方提供了專業(yè)的商業(yè)管理支持,有助于乙方在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。
9.3通過強(qiáng)化乙方權(quán)益,弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的,有利于實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏,促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________
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