合租不得提前退房合同模板

合租不得提前退房合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲乙雙方就位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成合租協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條合租期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第二條租金及支付方式

2.1甲乙雙方按照合租協(xié)議約定的比例分擔(dān)租金，具體金額及支付方式如下：

（此處詳細(xì)描述租金金額及支付方式，如每月租金、押金等）

第三條提前退房規(guī)定

3.1除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。

3.2如甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，且按照以下規(guī)定辦理：

（此處詳細(xì)描述提前退房的通知期限、違約金、清退手續(xù)等）

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。

4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中約定或另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（此處列出合同相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

第三方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲乙雙方就位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成合租協(xié)議，為確保甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合租期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第二條租金及支付方式

2.1甲乙雙方按照合租協(xié)議約定的比例分擔(dān)租金，具體金額及支付方式如下：

（此處詳細(xì)描述租金金額及支付方式，如每月租金、押金等）

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體同意在本合同期限內(nèi)，按照約定向甲方支付權(quán)益金，確保甲方在合租過(guò)程中的權(quán)益。

3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

3.3第三方主體有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定比例獲得合租收益的一部分。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方若提前退房，需支付違約金____元給甲方。

4.2乙方在合租期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得影響甲方和第三方主體的權(quán)益。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方和第三方主體履行合同義務(wù)。

5.2甲方在合租期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方主體欲購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

5.3甲方在合租期間有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合同履行。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方主體（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（此處列出合同相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

第三方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：_________________

鑒于甲乙雙方就位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成合租協(xié)議，為確保乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合租期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第二條租金及支付方式

2.1甲乙雙方按照合租協(xié)議約定的比例分擔(dān)租金，具體金額及支付方式如下：

（此處詳細(xì)描述租金金額及支付方式，如每月租金、押金等）

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體同意在本合同期限內(nèi)，按照約定向乙方支付權(quán)益金，確保乙方在合租過(guò)程中的權(quán)益。

3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

3.3第三方主體有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定比例獲得合租收益的一部分。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方若提前退房，需支付違約金____元給乙方。

4.2甲方在合租期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得影響乙方和第三方主體的權(quán)益。

4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方和第三方主體履行合同義務(wù)。

5.2乙方在合租期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方主體欲購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

5.3乙方在合租期間有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合同履行。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)