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個(gè)人委托房租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
個(gè)人委托房租合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]。
1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律規(guī)定,具備出租條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。租賃期限共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件,如房屋照片、鑰匙移交記錄等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
個(gè)人委托房租合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
受托管理人(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并同意由第三方作為受托管理人負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作;雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]。
1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律規(guī)定,具備出租條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。租賃期限共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權(quán)選擇第三方作為受托管理人,并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
第七條第三方的主體職責(zé)和權(quán)利
7.1第三方作為受托管理人,負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作。
7.2第三方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
7.3第三方應(yīng)確保房屋的安全和整潔,并負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。
7.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。
8.2乙方未按照本合同約定使用房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的,甲方和第三方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋,并依法追究乙方的法律責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):______________日期:____年__月__日
第三方(蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件,如房屋照片、鑰匙移交記錄等]
第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù),確保房屋的管理和維護(hù)工作得到妥善處理。第三方作為受托管理人,負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作,包括但不限于房屋維修、安全管理、協(xié)助處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題等。通過(guò)第三方的介入,可以提高合同的執(zhí)行效率,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行過(guò)程中,甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方作為出租人,擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán),有權(quán)選擇第三方作為受托管理人,并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù),以及乙方的違約及限制條款,可以確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。同時(shí),通過(guò)第三方的介入,甲方可以更好地履行合同義務(wù),確保房屋的管理和維護(hù)工作得到妥善處理。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
個(gè)人委托房租合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
第三方服務(wù)提供商(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺鸧
[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系地址]
[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]
鑒于乙方愿意租賃甲方位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并使用該房屋,甲方同意將該房屋出租給乙方使用;同時(shí),乙方委托第三方作為服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作;雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]。
1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律規(guī)定,具備出租條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。租賃期限共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
5.4乙方有權(quán)要求第三方提供良好的管理和維護(hù)服務(wù),并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
6.3甲方不得擅自進(jìn)入房屋,如因特殊情況需要進(jìn)入,應(yīng)提前通知乙方。
第七條第三方的主體職責(zé)和權(quán)利
7.1第三方作為服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作。
7.2第三方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
7.3第三方應(yīng)確保房屋的安全和整潔,并負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。
7.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。
8.2乙方未按照本合同約定使用房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的,甲方和第三方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋,并依法追究乙方的法律責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):______________日期:____年__月__日
第三方(蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件,如房屋照片、鑰匙移交記錄等]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行過(guò)程中,乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。乙方作為承租人,有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋,并有權(quán)要求第三
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