建業(yè)購(gòu)房合同模板

建業(yè)購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____省____市____區(qū)____路的____項(xiàng)目中的____套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋規(guī)劃用途：____

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元整支付給甲方。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間定于____年__月__日。

3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料提交給乙方。

3.3乙方應(yīng)自取得該房屋所有權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將該房屋及配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備予以合理使用，不得損害。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

6.2乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

6.3甲乙雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方提供的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____省____市____區(qū)____路的____項(xiàng)目中的____套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方同意在合同約定的條件下，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____

2.3房屋面積：____平方米

2.4房屋規(guī)劃用途：____

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元整支付給甲方。

第四條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)保證在甲方權(quán)益受損時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方主體應(yīng)在甲方請(qǐng)求下，協(xié)助甲方維權(quán)，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

4.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備予以合理使用，不得損害。

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的主體權(quán)益

6.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

7.2乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

7.3第三方主體未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方提供的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)資料

通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在本次合同履行過(guò)程中能夠獲得更充分的保障。第三方主體的介入，使得甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有了更多的救濟(jì)途徑。同時(shí)，第三方主體還需協(xié)助甲方維權(quán)，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

在此合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，乙方在合同履行過(guò)程中必須按照約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____省____市____區(qū)____路的____項(xiàng)目中的____套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)同意在合同約定的條件下，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____

2.3房屋面積：____平方米

2.4房屋規(guī)劃用途：____

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元整支付給甲方。

第四條乙方的權(quán)益和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備予以合理使用，不得損害。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付該房屋。

5.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料提交給乙方。

5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第六條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

6.1第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在乙方權(quán)益受損時(shí)，按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。

6.2第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在乙方請(qǐng)求下，協(xié)助乙方維權(quán)，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

6.3第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

第七條甲方的主體權(quán)益

7.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)履行保險(xiǎn)責(zé)任。

7.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

8.2乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

8.3第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

第九條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________