農村房租購買合同模板

農村房租購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

農村房租購買合同

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________（以下簡稱“該房產”）的農村房租所有權，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意遵守以下條款和條件。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產描述

1.1該房產位于__________，房產證編號__________，土地使用證編號__________。

1.2該房產包括土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，附屬設施__________。

1.3該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他糾紛。

二、購買價格

2.1乙方購買該房產的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。

（2）支付剩余款項：在辦理房產過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產及有關證件交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、雙方權利和義務

4.1甲方保證所出售的房產權屬清晰，無任何瑕疵，如發(fā)生糾紛，由甲方負責解決。

4.2乙方應按照約定支付購房款項，如逾期支付，應承擔違約責任。

4.3雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同第四條第4.1款的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的__________%。

5.2如乙方未按照本合同第二條第2.2款的約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房總價的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）其他相關資料

甲方（賣方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________（以下簡稱“該房產”）的農村房租所有權，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意通過丙方提供的服務完成交易過程。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

一、第三方服務內容

1.1丙方作為第三方服務提供者，負責協(xié)助甲、乙雙方完成房產交易的相關手續(xù)，包括但不限于房產查驗、合同起草、過戶咨詢等服務。

1.2丙方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)，保護甲方合法權益，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。

二、甲方權益保障

2.1甲方有權要求丙方在提供服務過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保房產交易安全、順利進行。

2.2甲方有權要求丙方對乙方進行資信調查，以確保乙方具備購買該房產的能力。

2.3甲方有權要求丙方在交易過程中，及時向甲方報告交易進展情況，并對乙方提出的任何要求進行審查。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方購買該房產的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。

（2）支付剩余款項：在辦理房產過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3丙方應確保乙方按照約定支付購房款項，如有逾期，丙方應協(xié)助甲方追究乙方違約責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產及有關證件交付給乙方。

4.2丙方負責協(xié)助甲、乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按照約定支付購房款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房總價的__________%。

5.2乙方在交易過程中，如有損害甲方利益的行為，丙方有權立即終止服務，并協(xié)助甲方追究乙方法律責任。

5.3丙方在提供服務過程中，如因丙方原因導致交易失敗或甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體介入房產交易，旨在保障甲方權益，提高交易安全性，降低交易風險。

6.2丙方的專業(yè)服務有助于甲、乙雙方順利、高效地完成房產交易，避免因雙方經(jīng)驗不足導致的糾紛。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）其他相關資料

甲方（賣方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產”）的農村房產出售權，乙方有意購買該房產，并通過丙方的專業(yè)服務確保交易的安全與效率。為確保乙方權益，規(guī)范交易流程，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方服務內容

1.1丙方作為獨立的第三方服務提供者，負責提供房產交易咨詢、交易資金監(jiān)管、法律文件審核等服務。

1.2丙方應確保其服務符合法律法規(guī)，維護乙方利益，保障交易過程的公開、公平、公正。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權要求丙方在交易過程中，優(yōu)先考慮乙方利益，確保乙方的投資安全。

2.2乙方有權要求丙方對甲方進行資信調查，以確保甲方具備出售該房產的合法資格。

2.3乙方有權在交易過程中，通過丙方了解房產的實際情況，并對甲方提供的信息進行核實。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方購買該房產的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。

（2）支付剩余款項：在房產過戶手續(xù)完成且乙方對房產滿意后，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3丙方應監(jiān)管乙方支付的定金及剩余款項，確保資金安全，直至房產過戶完成。

四、交付及過戶

4.1甲方應在滿足過戶條件后，配合乙方完成房產過戶手續(xù)。

4.2丙方負責監(jiān)督甲方及時交付房產及相關證件，確保乙方權益不受損害。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房產或過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的__________%。

5.2甲方在交易過程中，如有隱瞞事實、提供虛假信息等行為，丙方應協(xié)助乙方追究甲方的法律責任。

5.3丙方如未能履行監(jiān)管職責，導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，旨在通過丙方的專業(yè)服務，保障乙方在房產交易中的利益最大化。

6.2乙方的權益優(yōu)先確保了交易的安全性和可靠性，降低了乙方在交易中的風險。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（