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文檔簡介
常熟市住房出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
常熟市住房出租合同模板
合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào)碼:[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào)碼:[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
鑒于甲方擁有常熟市[填寫具體地址]的住房(以下簡稱該住房)的出租權(quán),乙方愿意租賃該住房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃房屋的基本情況
1.1甲方出租的住房位于常熟市[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2甲方擁有上述住房的完全產(chǎn)權(quán),并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定提供租賃房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
常熟市住房出租合同模板
合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào)碼:[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
擔(dān)保方(以下簡稱丙方):
身份證號(hào)碼:[填寫丙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫丙方地址]
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào)碼:[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
鑒于甲方擁有常熟市[填寫具體地址]的住房(以下簡稱該住房)的出租權(quán),丙方愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保,乙方愿意租賃該住房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃房屋的基本情況
1.1甲方出租的住房位于常熟市[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2甲方擁有上述住房的完全產(chǎn)權(quán),并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條丙方擔(dān)保責(zé)任
7.1丙方為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保,保證乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。
7.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付乙方應(yīng)付而未付的租金及違約金。
7.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行本合同約定的義務(wù)之日止。
第八條甲方權(quán)利條款
8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定,要求乙方履行合同義務(wù)。
8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
8.3甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,乙方應(yīng)予以接受。
第九條乙方違約及限制條款
9.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
9.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.3乙方在租賃期限內(nèi),不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方身份證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供擔(dān)保,確保乙方能夠按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,從而保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的目的在于增加合同的信用保障,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),確保合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整條款、乙方違約責(zé)任條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任條款,甲方在合同中處于有利地位,能夠在乙方違約時(shí)行使相應(yīng)的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行,保護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
常熟市住房出租合同模板
合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào)碼:[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
擔(dān)保方(以下簡稱丙方):
身份證號(hào)碼:[填寫丙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫丙方地址]
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào)碼:[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
鑒于甲方擁有常熟市[填寫具體地址]的住房(以下簡稱該住房)的出租權(quán),丙方愿意為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保,乙方愿意租賃該住房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃房屋的基本情況
1.1甲方出租的住房位于常熟市[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2甲方擁有上述住房的完全產(chǎn)權(quán),并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條丙方擔(dān)保責(zé)任
7.1丙方為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保,保證乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。
7.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付乙方應(yīng)付而未付的租金及違約金。
7.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行本合同約定的義務(wù)之日止。
第八條乙方權(quán)利條款
8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。
8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。
8.3乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金,甲方應(yīng)予以接受。
第九條甲方違約及限制條款
9.1甲方未按約定提供租賃房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
9.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
9.3甲方在合同期限內(nèi),不得單方面調(diào)整租金,如有調(diào)整,應(yīng)與乙方協(xié)商確定。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方身份證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件(如有)
乙
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