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文檔簡介
無錫房子出租中介合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
乙方(中介方):
鑒于甲方擁有位于無錫市的房屋(以下簡稱“房屋”),并希望將房屋出租給合適的使用者;乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供出租中介服務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。
1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,具備出租條件。
第二條乙方職責(zé)
2.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方尋找合適的承租方。
2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信譽(yù)和資格進(jìn)行審查,確保承租方符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方簽訂《房屋租賃合同》,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條中介費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。
3.2甲方支付中介費(fèi)用后,乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。
3.3中介費(fèi)用支付方式為:____________________。
第四條合同的解除和終止
4.1在合同有效期內(nèi),如甲方需要提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
4.2在合同有效期內(nèi),如乙方未能履行其職責(zé),甲方有權(quán)解除合同。
第五條保密條款
5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。
第六條爭議解決
6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。
甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋租賃合同》樣本
2.房屋所有權(quán)證明文件
3.承租方資格審查文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
乙方(中介方):
丙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于無錫市的房屋(以下簡稱“房屋”),并希望將房屋出租給合適的使用者;乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供出租中介服務(wù);丙方愿意承租甲方房屋,并符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求;經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。
1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,具備出租條件。
第二條乙方職責(zé)
2.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方尋找合適的承租方。
2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信譽(yù)和資格進(jìn)行審查,確保承租方符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂《房屋租賃合同》,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條丙方權(quán)益
3.1丙方應(yīng)按期支付租金,租金支付方式為:____________________。
3.2丙方應(yīng)合理使用房屋,并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
3.3丙方在租賃期滿后,應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定,將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
第四條中介費(fèi)用與支付
4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。
4.2甲方支付中介費(fèi)用后,乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。
4.3中介費(fèi)用支付方式為:____________________。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定,為甲方尋找合適的承租方,甲方有權(quán)解除合同。
5.2乙方泄露甲方提供的房屋相關(guān)信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方在提供中介服務(wù)過程中,存在虛假宣傳、誤導(dǎo)甲方或丙方等行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)益保障條款
6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。
6.2甲方在租賃期間,有權(quán)要求乙方及時(shí)處理房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)事項(xiàng)。
6.3甲方在租賃期間,有權(quán)要求丙方按照合同約定使用房屋,并保障房屋的安全和完好。
第七條爭議解決
7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。
甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
丙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋租賃合同》樣本
2.房屋所有權(quán)證明文件
3.丙方資格審查文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,使得甲方在房屋租賃過程中有了更多的保障和權(quán)益。通過明確乙方的職責(zé)和違約責(zé)任,以及增加甲方的權(quán)益保障條款,使得甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí),第三方主體的介入,也使得租賃過程更加規(guī)范和透明,有利于甲乙丙三方建立良好的合作關(guān)系,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
乙方(中介方):
丙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于無錫市的房屋(以下簡稱“房屋”),并希望將房屋出租給合適的使用者;乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供出租中介服務(wù);丙方愿意承租甲方房屋,并符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求;經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。
1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,具備出租條件。
第二條乙方職責(zé)
2.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方尋找合適的承租方。
2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信譽(yù)和資格進(jìn)行審查,確保承租方符合國家的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方簽訂《房屋租賃合同》,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條中介費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。
3.2甲方支付中介費(fèi)用后,乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。
3.3中介費(fèi)用支付方式為:____________________。
第四條合同的解除和終止
4.1在合同有效期內(nèi),如甲方需要提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
4.2在合同有效期內(nèi),如乙方未能履行其職責(zé),甲方有權(quán)解除合同。
第五條保密條款
5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。
第六條爭議解決
6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。
甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
丙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋租賃合同》樣本
2.
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