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文檔簡介
大廈轉(zhuǎn)移合同模板合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的大廈轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條大廈基本情況
1.1大廈名稱:__________
1.2大廈地址:__________
1.3大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________
1.4大廈面積:__________平方米
1.5大廈現(xiàn)狀:__________
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:__________元(大寫:_________________________元整)
2.2支付方式:__________
2.3支付時間:__________
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間
3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理大廈轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合,確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。
3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時間:__________
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對大廈享有合法的產(chǎn)權(quán),保證大廈不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
4.2甲方應(yīng)保證大廈在轉(zhuǎn)讓過程中,不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的法律限制。
4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.4乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起,享有大廈的產(chǎn)權(quán)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.大廈權(quán)屬證明文件
2.大廈現(xiàn)狀相關(guān)圖片或視頻
3.其他與大廈轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的大廈轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條大廈基本情況
1.1大廈名稱:__________
1.2大廈地址:__________
1.3大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________
1.4大廈面積:__________平方米
1.5大廈現(xiàn)狀:__________
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:__________元(大寫:_________________________元整)
2.2支付方式:__________
2.3支付時間:__________
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間
3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理大廈轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合,確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。
3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時間:__________
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為保證方,對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,大廈的產(chǎn)權(quán)不受任何影響,且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
4.2若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中存在任何違約行為,第三方應(yīng)按照甲方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3甲方對大廈享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方在轉(zhuǎn)讓后欲出售大廈,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,如乙方遲延支付,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
5.2乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起,享有大廈的產(chǎn)權(quán)。但乙方在享有產(chǎn)權(quán)期間,不得對大廈進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為,否則視為違約。
5.3若乙方在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.大廈權(quán)屬證明文件
2.大廈現(xiàn)狀相關(guān)圖片或視頻
3.其他與大廈轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為保證方,介入本合同,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,大廈的產(chǎn)權(quán)不受任何影響,且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。同時,第三方對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,維護甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保其在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金賠償?shù)葪l款,甲方在轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán),使自身權(quán)益得到最大化保障。同時,甲方通過引入第三方作為保證方,進一步增加合同的履行保障,降低合同風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
鑒于甲方擁有某項專利技術(shù),乙方愿意受讓該專利技術(shù),并為此與甲方簽訂本合同,第三方作為保證方,對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。
第一條專利技術(shù)基本情況
1.1專利名稱:__________
1.2專利類別:__________
1.3專利號:__________
1.4專利剩余有效期限:__________
1.5專利技術(shù)現(xiàn)狀:__________
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:__________元(大寫:_________________________元整)
2.2支付方式:__________
2.3支付時間:__________
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間
3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。
3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合,確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。
3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時間:__________
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為保證方,對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)保證專利技術(shù)合法、有效,且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
4.3乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起,享有專利技術(shù)的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付專利技術(shù)相關(guān)文件,如甲方遲延交付,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
5.2甲方在專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后,不得再以任何方式使用該專利技術(shù),不得干涉乙方的正常使用和處置。
5.3若甲方在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.專利技術(shù)相關(guān)文件
2.其他與專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保自身在專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約金賠償、使用權(quán)和處置權(quán)等條款,乙方在轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán),使自身權(quán)益
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