廠區(qū)出租商鋪合同模板

廠區(qū)出租商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于甲方廠區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。

1.2商鋪面積為____平方米，具體面積以乙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。

1.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪位置圖

附件二：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)商鋪，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行信用評估及監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于甲方廠區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。

1.2商鋪面積為____平方米，具體面積以乙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。

1.3商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。如乙方信用記錄不良或支付能力不足，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方在租賃期間的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。如乙方違法經(jīng)營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動不會對甲方廠區(qū)的安全和秩序造成影響。如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致廠區(qū)安全和秩序受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、使用及管理

5.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪位置圖

附件二：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的信用狀況和經(jīng)營行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的信用評估和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的信用評估報(bào)告，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方在租賃期間的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。此外，丙方還需保證乙方的經(jīng)營活動不會對甲方廠區(qū)的安全和秩序造成影響。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體丙方簽訂本合同，甲方明確了乙方的租賃期限、租金支付方式、經(jīng)營行為規(guī)范等條款，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。同時(shí)，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)管乙方的信用狀況和經(jīng)營行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方還通過合同中的違約責(zé)任條款，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行了明確的法律責(zé)任追究。綜上，甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方名下物業(yè)，丁方作為第三方主體對甲方進(jìn)行信用評估及監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于甲方名下，具體位置詳見附件一。

1.2物業(yè)面積為____平方米，具體面積以乙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。

1.3物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丁方作為第三方主體，對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。如甲方信用記錄不良或履行能力不足，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方在租賃期間的行為，確保甲方遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。如甲方違法經(jīng)營，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丁方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動不會對物業(yè)的安全和秩序造成影響。如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致物業(yè)安全和秩序受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、使用及管理

5.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

8.2如甲方未按約定提供物業(yè)或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)位置圖

附件二：物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方主體丁方簽訂本合同，乙方明確了租賃期限、租金支付方式、經(jīng)營行為規(guī)范等條款，確保甲方按照合同約定提供物業(yè)并保證物業(yè)的安全和秩序。同時(shí)，通過第三方主體丁方的介入，乙方能夠更好地監(jiān)管甲方的信用狀況和履行行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。此外，乙方還通過合同中的違約責(zé)任條款，對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行了明確的法律責(zé)任追究。綜上，乙方為主導(dǎo)本