版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
商品房開發(fā)商合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同名稱:商品房買賣合同
合同雙方:
甲方(出賣人):[填寫甲方全稱]
乙方(買受人):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋,房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)],房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。
1.2該房屋對應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[填寫證書編號(hào)]。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]元整),其中包括房價(jià)款[填寫金額]元、裝修款[填寫金額]元、配套設(shè)施款[填寫金額]元等。
2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付購房款:
(1)乙方于[填寫日期]前向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金,定金不計(jì)利息,自乙方支付定金之日起五日內(nèi),甲方未退還定金的,視為甲方接受乙方定金。
(2)乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付購房款剩余的[填寫比例]款項(xiàng)。
2.3甲方收取購房款后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付該房屋。該房屋的交付時(shí)間為:[填寫交付時(shí)間]。
3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收單》。自簽署《房屋驗(yàn)收單》之日起,甲方不再承擔(dān)房屋質(zhì)量問題責(zé)任。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)自乙方支付購房款之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi),辦理完畢該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)按照乙方已支付購房款的[填寫比例]向乙方支付違約金。
5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]向甲方支付違約金。
5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,并有權(quán)要求解除合同。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:[填寫附件名稱],均為本合同不可分割的一部分。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同名稱:商品房買賣及第三方服務(wù)合同
合同雙方:
甲方(出賣人):[填寫甲方全稱]
乙方(買受人):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)提供方):[填寫第三方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者的角色,就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)事宜,及第三方提供的相關(guān)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,第三方具有[填寫第三方資質(zhì)或?qū)I(yè)領(lǐng)域],負(fù)責(zé)為乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。
1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定,保證服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。
第二條房屋買賣合同主體權(quán)益
2.1甲方作為出賣人,有權(quán)按照合同約定向乙方出售該房屋,并確保房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。
2.2乙方作為買受人,有權(quán)按照合同約定購買該房屋,并按照約定支付購房款。
第三條第三方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)益
3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。
3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,并確保服務(wù)的連續(xù)性和專業(yè)性。
第四條房屋價(jià)格及支付方式
4.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]元整),其中包括房價(jià)款[填寫金額]元、裝修款[填寫金額]元、配套設(shè)施款[填寫金額]元等。
4.2乙方應(yīng)按照約定付款方式向甲方支付購房款,同時(shí)支付給第三方服務(wù)費(fèi)[填寫金額]元整。
第五條交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付該房屋。該房屋的交付時(shí)間為:[填寫交付時(shí)間]。
5.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。
5.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保房屋交付的順利進(jìn)行,如因第三方服務(wù)原因?qū)е陆桓冻霈F(xiàn)問題,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)按照乙方已支付購房款的[填寫比例]向乙方支付違約金。
6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]向甲方支付違約金。
6.3第三方未按照約定提供服務(wù)的,應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]向甲方支付違約金。
第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款
7.1甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的任何問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。
7.2甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.2乙方未按照約定使用房屋的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3乙方未按照約定配合第三方服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條第三方介入的意義和目的
9.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,介入本合同旨在確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行,提升服務(wù)質(zhì)量,保障甲乙雙方的權(quán)益。
9.2第三方介入有助于專業(yè)問題的解決,提高合同履行效率,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。
第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出賣人,主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋買賣過程的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。
10.2甲方通過引入第三方服務(wù),旨在提升合同履行質(zhì)量,保障自身權(quán)益,同時(shí)為乙方提供更好的購房體驗(yàn)。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):[填寫甲方全稱]
乙方(蓋章):[填寫乙方全稱]
第三方(蓋章):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同名稱:商品房買賣及第三方服務(wù)合同
合同雙方:
甲方(出賣人):[填寫甲方全稱]
乙方(買受人):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)提供方):[填寫第三方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者的角色,就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)事宜,及第三方提供的相關(guān)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,第三方具有[填寫第三方資質(zhì)或?qū)I(yè)領(lǐng)域],負(fù)責(zé)為乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。
1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定,保證服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。
第二條房屋買賣合同主體權(quán)益
2.1甲方作為出賣人,有權(quán)按照合同約定向乙方出售該房屋,并確保房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。
2.2乙方作為買受人,有權(quán)按照合同約定購買該房屋,并按照約定支付購房款。
第三條第三方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)益
3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。
3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,并確保服務(wù)的連續(xù)性和專業(yè)性。
第四條房屋價(jià)格及支付方式
4.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]元整),其中包括房價(jià)款[填寫金額]元、裝修款[填寫金額]元、配套設(shè)施款[填寫金額]元等。
4.2乙方應(yīng)按照約定付款方式向甲方支付購房款,同時(shí)支付給第三方服務(wù)費(fèi)[填寫金額]元整。
第五條交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付該房屋。該房屋的交付時(shí)間為:[填寫交付時(shí)間]。
5.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。
5.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保房屋交付的順利進(jìn)行,如因第三方服務(wù)原因?qū)е陆桓冻霈F(xiàn)問題,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款
6.1乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的任何問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。
6.2乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)按照乙方已支付購房款的[填寫比例]向乙方支付違約金。
7.2甲方未按照約定提供房屋相關(guān)文件的,乙方有權(quán)拒絕支付購房款。
7.3甲方未按照約定配合第三方服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為買受人,主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋買賣過程的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性,保障自身權(quán)益。
8.2乙方通過引入第三方服務(wù),旨在提升合同履行質(zhì)量,為自己提供更好的購房
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 礦山征地如何補(bǔ)償 礦山征地補(bǔ)償合同
- 九年級(jí)物理第十三、十四章綜合測試卷
- 灌溉工程對地下水的影響與調(diào)控考核試卷
- 鍋爐熱力系統(tǒng)優(yōu)化與運(yùn)行調(diào)節(jié)考核試卷
- 體育運(yùn)動(dòng)損傷康復(fù)考核試卷
- 船舶電子與通信設(shè)備修理技術(shù)考核試卷
- 非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急預(yù)案考核試卷
- 文化旅游市場分析
- 金屬加工設(shè)備智能化制造與制造服務(wù)網(wǎng)絡(luò)考核試卷
- 功能型涂料制備與應(yīng)用考核試卷
- 人教版二年級(jí)數(shù)學(xué)上冊全冊教案
- 醫(yī)院檢驗(yàn)科室間質(zhì)量評價(jià)管理程序
- GB/T 10544-2022橡膠軟管及軟管組合件油基或水基流體適用的鋼絲纏繞增強(qiáng)外覆橡膠液壓型規(guī)范
- 幼兒園《電從哪里來》教案
- 西方美術(shù)史鑒賞課件
- 中班科學(xué)《找相反》課件
- 助產(chǎn)士的溝通技巧課件
- 食管癌病人的護(hù)理課件整理
- 云南省楚雄彝族自治州牟定縣土地利用總體規(guī)劃-
- 《無人機(jī)組裝與調(diào)試》課件 第一章
評論
0/150
提交評論